Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1780/2023 ~ М-1108/2023 от 25.04.2023

                           к делу 000

    УИД 23RS0000-73

    РЕШЕНИЕ

         ИФИО1

г-к. Анапа                                                 «27» июля 2023 г.

Анапский районный суд (...) в составе судьи Правилова А.В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

      УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета по адресу: (...).

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником вышеуказанного жилого дома, где и зарегистрирована по месту жительства совместно со своим супругом ФИО5

        В жилом доме также зарегистрирована ответчик ФИО3, регистрация которой является формальной, так как последняя в доме с 00.00.0000 не проживает, ее выезд носил добровольный характер, коммунальные услуги не оплачивает, ее личных вещей по данному адресу не имеется, членом семьи истца она не является.

Истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: (...).

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, с учетом положений ст. 118 ГПК РФ считается надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения недвижимости от 00.00.0000 истец ФИО2 является собственником жилого дома площадью 53,7 кв. м., с кадастровым номером 000, расположенного по адресу: (...).

Право собственности ФИО2 на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 00.00.0000 без каких-либо ограничений и обременений (запись 000), доказательств аннулирования записи о регистрации права в материалы дела не представлено.

В соответствии с общегражданским паспортом истца, копией домовой книги ФИО2 с 00.00.0000 зарегистрирована по вышеуказанному адресу.

Согласно справке администрации Джигинского сельского округа администрации муниципального образования г-к. Анапа от 00.00.0000 000 ФИО2 зарегистрирована по адресу: (...) имеет состав семьи – муж ФИО5, 1959 г.р.

Из копии домовой книги в отношении домовладения 000 по (...), информации Отдела МВД России по (...) от 00.00.0000 000 следует, что в данном домовладении с 00.00.0000 также зарегистрирована ответчик ФИО3

В соответствии со справкой ТОС 000 муниципального образования г-к. Анапа от 00.00.0000 ФИО3 проживала в домовладении с 00.00.0000 по 00.00.0000

В материалы дела представлены первичные документы об оплате коммунальных платежей в отношении спорного жилого дома, из которых следует, что ответчик их оплату не производила.

Судом установлено, что фактически ответчик ФИО3 до настоящего времени значится зарегистрированной в вышеуказанном жилом доме, однако по данному адресу длительное время не проживает, собственником жилого дома (его части) не является, членом семьи истца также не является, коммунальные услуги не оплачивает, ее регистрация носит формальный характер. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет указанные права в отношении принадлежащего ему жилого помещения в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд полагает, что регистрация ответчика в вышеуказанном жилом доме существенно ограничивает права его собственника на осуществление владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости, возлагает на него дополнительные расходы и обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Статьей 7 Закона РФ от 00.00.0000 000 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенных обстоятельств исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 (паспорт серия 0319 000 от 00.00.0000) удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3 (паспорт серия 0315 000 от 00.00.0000) утратившей право пользования жилым домом по адресу: (...).

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 (паспорт серия 0315 000 от 00.00.0000) с регистрационного учета по адресу: (...).

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в (...)вой суд через Анапский районный суд (...) в течение месяца.

               Судья                                                            А.В. Правилов