Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-41/2024 (2-718/2023;) ~ М-750/2023 от 18.10.2023

2-41/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2024 года г.Фокино Приморского края

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Денисова Д.В., при секретаре судебного заседания Буровой Н.А., с участием представителя истца ТСН «Восток» по доверенности Данилова И.В., ответчика Васильченко В.В., рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Восток» к Васильченко В.В., Васильченко И.В. о взыскании задолженности за жилищные услуги, взыскании судебных расходов,

    УСТАНОВИЛ:

ТСН «Восток» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к ответчикам о взыскании задолженности по предоставленным жилищным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 415,49 руб., пени – 24 774,10 руб., расходов по уплате государственной пошлины – 2 216 руб., по оплате услуг представителя – 12 000 руб. В обоснование указало на неисполнение ответчиками – нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца ТСН «Восток» по доверенности Данилов И.В. в судебном заседании настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме в солидарном порядке.

Ответчик Васильченко В.В. в судебном заседании с суммой основного долга был согласен, по отношению к пени просил применить положения ст.333 ГК РФ и уменьшить размер пени, размер госпошлины просил уменьшить пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, вопрос об оплате расходов представителя оставил на усмотрение суда.

Ответчик Васильченко И.В., извещавшаяся судом надлежащим образом, в судебное заседание не прибыла.

На основании ст. 167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в отсутствие неявившейся ответчика Васильченко И.В.

Изучив материалы дела, исследовав представленные относимые и допустимые доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст.67 ЖК РФ и ст.678 ГК РФ.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, а также плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, отопление.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Лица, несвоевременно или не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени (п. 14 ст.155 ЖК РФ).

Судом установлено, управление домом № по <адрес> осуществляет ТСН «Восток», что подтверждается уставом и свидетельством. Согласно протокола № общего собрания собственников многоквартирного дома председателем правления избран Д. ТСЖ «Восток» переименован в соответствии с требованиями закона в ТСН «Восток».

Факт проживания ответчиков в квартире № в <адрес> в спорный период подтверждается поквартирной карточкой и сведениями предоставленными миграционным органом по запросу суда, а равно пояснениями ответчика Васильченко В.В. в судебном заседании, из которых следует, Васильченко И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет регистрацию по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Васильченко В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, являются нанимателями данной квартиры.

Произведенный истцом расчёт суммы задолженности (с учетом уточнений) основного долга ответчиками не опровергнут, судом проверен и признан верным.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками, в нарушение ст.56 ГПК РФ, суду не представлено. Сведений о том, что спорная сумма задолженности ответчиками погашена, материалы дела не содержат. При установленных обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями п.2 ст.195 ГПК РФ, основываясь на представленных истцом письменных доказательствах, признает заявленные требования в части взыскания задолженности по оплате жилищных услуг законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном истцом размере.

    В силу положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

    В этой связи право истца требовать уплаты пени соответствует закону.

Разрешая вопрос о взыскании суммы неустойки, суд исходит из следующего.

Согласно ч.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

На основании ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение. Право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств и применяется по ходатайству ответчика (лица, с которого предполагается взыскание неустойки).

Учитывая доводы ответчика, суд применяет положения ч.1 ст.333 ГК РФ, уменьшает размер неустойки до 18 000 руб., принимая во внимание период неисполнения обязательства, доказательства причинения истцу убытков, при этом учитывает необходимость соблюдения баланса интересов сторон, материальное положение ответчиков.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, подтвержденные представленными в суд платежными поручениями, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, то есть в размере 2 012 руб.

Расходы истца по оплате услуг представителя в размере 12 000 руб. подтверждены договором об оказании юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на указанную сумму, приходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. Представленные документы отвечают требованиям закона и не вызывают сомнений в их достоверности, и признаются судом необходимыми для обращения истца с данным иском в суд и предоставления доказательств, в связи с чем, подлежат возмещению ответчиками солидарно в пользу истца на сумму 12 000 руб.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ТСН «Восток» к Васильченко В.В., Васильченко И.В. о взыскании задолженности за жилищные услуги, взыскании судебных расходов, – удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Васильченко В.В. (паспорт <данные изъяты>), Васильченко И.В. (паспорт <данные изъяты>) в пользу ТСН «Восток» (ОГРН 1092503000281) задолженность по оплате за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 415 руб. 49 коп., пени – 18 000 руб., расходы по оплате госпошлины – 2 012 руб., расходы по оплате услуг представителя – 12 000 руб., а всего взыскать 74 427 (семьдесят четыре тысячи четыреста двадцать семь) рублей 49 копеек,

в остальной части исковых требований – отказать.

Возвратить ТСН «Восток» (ОГРН 1092503000281) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1 685 (одна тысяча шестьсот восемьдесят пять) рублей.

Разъяснить ТСН «Восток» (ОГРН 1092503000281), что с данным решением и платёжными документами ему следует обратиться в налоговый орган по месту нахождения суда, в котором рассматривалось дело.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Фокинский городской суд. Мотивированное решение – в окончательной форме, – будет изготовлено 19.03.2024. Стороны вправе получить копию решения в суде, начиная с 19.03.2024, срок обжалования решения – до 20.04.2024 включительно.

Председательствующий судья Д.В. Денисов