Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-980/2023 ~ М-824/2023 от 08.08.2023

Гр.дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2023 года Талдомский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. с участием прокурора ФИО11 при секретаре ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО3 и третьему лицу ОМВД России по Талдомскому городскому округу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО4 иск поддержала и пояснила, что жилой дом по адресу: <адрес>, пер.Горской, <адрес>, в котором зарегистрированы ответчики, принадлежит ей на праве собственности. Данный дом принадлежит ей на основании договора дарения доли жилого дома, и на основании договора купли-продажи доли жилого дома. Ответчиков в данном жилом доме зарегистрировала она, так как они попросили ее об этом. Им нужна была регистрация, чтобы оформить детей в детский сад и в школу, а также для работы. Ответчики не являются ее родственниками, просто давние знакомые. У них была устная договоренность, что она регистрирует их в своем доме, предоставляет комнату, а они будут оплачивать коммунальные платежи. Комнату для них она подготовила, однако они так и не въехали. Сначала говорили по телефону, что завтра/послезавтра приедут, будут жить, в итоге так и не приехали, а потом перестали выходить на связь. Договор с ответчиками она не заключала. Ответчики ни дня не проживали в ее доме, ничего не оплачивали. Связи с ними у нее нет. В данном доме проживает она со своими детьми, с 2011 года.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО10 К.С., ФИО9, ФИО3 в суд не явились, извещались по месту регистрации. Другими адресами места жительства ответчиков суд не располагает.

Свидетель ФИО13 в суде пояснила, что ФИО4 знает, это ее подруга, дружат 2-3 года. Таких лиц как ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО10 К.С., ФИО9, ФИО3, она не знает. Часто бывает в гостях по месту жительства ФИО4, в выходные заходит в гости. В доме вместе с ФИО4 живет её гражданский муж и четверо детей. Площадь земельного участка у неё большая, сам дом не большой. Вся семья занимает весь дом, никаких посторонних людей там не проживает. <адрес>ней мере, он никого больше там не видела, кроме семьи ФИО4. Бывает, они собираются, приезжают гости, но чтобы кто-то жил в доме, кроме семьи ФИО4, такого она не видела.

Свидетель ФИО15 в суде пояснил, что проживает по адресу: <адрес>, пер.Горской, <адрес>, вместе с ФИО4 уже 3-4 года, у них общий ребенок. Таких лиц как ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО10 К.С., ФИО9, ФИО3, он знает, они раньше у них жили. Сейчас в течение почти 2 лет он их не видит, в доме они не появляются. Связи с ними нет. Жили они в отдельной комнате. Вышеуказанные люди приезжие, они не члены одной семьи, это разные семьи. Одни уходили в ночную смену, приходили, уходили другие. Бывало, они домой уезжали, потом возвращались, потом уехали и больше не вернулись. Он тоже уезжал, вернулся 1 год 8 месяцев назад, с того времени он их не видел. Комнату они освободили, и в настоящее время её никто не занимает. У них с ФИО4 и детьми отдельные комнаты. Больше полутора лет назад они выехали, и больше не приезжали. Почему они не снимаются с регистрационного учета, они не знают.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

       2.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическом лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст.31 ч.1,2,4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

          2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства по их требованию.

     Судом установлено, что истец ФИО4 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, переулок Горской, <адрес>, что подтверждается Договором купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, Договором дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире с собственником зарегистрировано 16 человек, в том числе ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО10 К.С., ФИО9, ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Истец ФИО4 пояснила, что ответчики были вселены в жилой дом, где она им приготовила отдельную комнату, оставили свои вещи, но в дом не вселились, впоследствии уехали, но продолжают сохранять регистрацию в жилом доме. Истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства.

Указанные обстоятельства в суде подтвердили свидетели ФИО13, ФИО15, указав, что ответчиков в доме длительное время не видят.

Учитывая, что ответчики были зарегистрированы в жилом доме в качестве членов семьи, им была выделена отдельная комната, где они хранили свои вещи, в настоящее время ответчики в жилом помещении не проживают, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведут, какого-либо соглашения между ними не заключалось, суд признает ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, собственником которого является истец.

При этом, учитывая, что ответчики проживают по другому адресу, выехали, забрав все свои вещи из жилого помещения истца, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░4 (░░░░░░░ №) ░ ░░░5 (░░░░░░░ №), ░░░6 (░░░░░░░ №), ░░░7 (░░░░░░░ №), ░░░8 (░░░░░░░ №), ░░░9 (░░░░░░░ №), ░░░3 (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░5, ░░░6, ░░░2, ░░░8, ░░░9, ░░░3 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░5, ░░░6, ░░░2, ░░░8, ░░░9, ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░            ░.░.░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░ 29.09.2023

<░░░░░░ ░░░░░░>░