Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-373/2020 (2-2528/2019;) ~ М-2867/2019 от 13.12.2019

№ – 373/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«6» февраля 2020 года г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Дробышевой Е.В.,

при секретаре Мачехиной Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитина С. В. к администрации Комсомольского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности,

установил:

Никитин С.В. обратился с иском к администрации Комсомольского сельского <адрес> о признании за ним в порядке наследования после смерти матери, Никитиной К. Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на жилой дом, общей площадью 24,10 кв.м, и земельный участок, площадью 3 000 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истец Никитин С.В. исковые требований поддержал и суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать, Никитина К. Ф.. После её смерти открылось наследство, в виде жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес> <адрес>. После смерти матери к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство никто не обращался, но фактически он (Никитин) принял наследство, так как на момент смерти матери проживал и был зарегистрирован с ней по одному адресу. Сестры, Васильева Л.В. и Клейменова Н.В. от вступления в наследство отказываются. Право собственности на спорное имущество не было зарегистрировано за матерью в установленном законом порядке, а имеются только записи в книгах похозяйственного учета. Просит суд удовлетворить его исковые требования.

    Ответчик – представитель администрации Комсомольского сельсовета в судебное заседание не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации. Не возражают против удовлетворения исковых требований.

    Третьи лица – Васильева Л.В. и Клейменова Н.В. в судебное заседание не явились, суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствии. Исковые требования Никитина С.В. признают в полном объеме.

    Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно абзацу 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно выписке из похозяйственной книги № лицевой счет № администрации Комсомольского сельсовета домовладение №, расположенное по адресу: <адрес>, д.Каверин, <адрес>, значится за Никитиной К. Ф., 1927 года рождения на основании индивидуального строительства 1952 года. Домовладение расположено на земельном участке площадью 0,30 га.

    Постановлением администрации Комсосольского сельского Совета за № от ДД.ММ.ГГГГ Никитиной К. Ф. предоставлен в собственность земельный участок размером 0,30 га.

    Спорный земельный участок, площадью 3 000 кв.м поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

    Из представленного плана границ земельного участка следует, что он имеет общую площадь 3 000 кв.м, участок № – 960 кв.м, участок № – 2040 кв.м.

Из технического паспорта на жилой дом, составленного ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> составляет 24,10 кв.м.

Согласно техническому заключению ОАО «ТАМБОВКОММУНПРОЕКТ» объемно-планировочное решение и конструкции спорного жилого дома отвечают градостроительным, строительным, санитарным и противопожарным нормам.

ДД.ММ.ГГГГ, Никитина К. Ф., умерла.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ способами принятия наследства является подача заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо наследник должен совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и пр.

Из ответа нотариуса Тамбовского района Проскуряковой И.Н. следует, наследственного дела к имуществу Никитиной К. Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в ее производстве не имеется.

Согласно справке, выданной администрацией Комсомольского сельского Совета, Никитин С.В. на день смерти матери, Никитиной К.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован вместе с ней по адресу: <адрес>, <адрес>.

    В соответствии со ст.69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, возникшее до вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Таким образом, в соответствии с положениями ст.1112 ГК РФ спорный дом и земельный участок, право на который возникло у Никитиной К.Ф. и зарегистрировано в похозяйственных книгах сельсовета, входит в состав наследства умершего. Отсутствие регистрации права за умершим на данные объекты недвижимости, не может ограничивать в правах его наследников.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество (ч.4 ст. 1152 ГК РФ).

Учитывая, что Никитин С.В. на день смерти матери проживал и был зарегистрирован с ней по одному адресу, суд приходит к выводу, что он фактически принял наследство

    Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что настоящие исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Признать за Никитиным С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью общей 24,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также на земельный участок площадью 3 000 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по тому же адресу, на землях населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с планом границ, составленным ДД.ММ.ГГГГ ГУПТИ Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Е.В.Дробышева