Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6149/2024 ~ М-3157/2024 от 01.03.2024

Дело №

УИД: 50RS0№-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

22 мая 2024 года                                                                <адрес>

Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шкаленковой М.В., при секретаре Усановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ЛГЖТ» к Касанову В. Е., Касановой Н. Е., Щербакову Д. И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, в которых просит взыскать солидарно с Касанова В.Е., Касановой Н.Е., Щербакова Д.И., задолженность по оплате жилого помещения и оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 82 014,99 руб., уплаченную истцом государственную пошлину в сумме 2 660,45 руб.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Касанов В.Е. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска, пояснил, что в квартире не проживает уже более 20 лет.

Ответчики Касанова Н.Е., Щербаков Д.И. в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК при данной явке.

Суд, выслушав объяснения явившегося ответчика, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, считает требования АО «ЛГЖТ» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 119 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии положениям ст.ст. 68 – 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. При этом, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.п. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что АО «ЛГЖТ» является управляющей организацией, которая осуществляет услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГ.

В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГ, а также финансовым лицевым счетом от ДД.ММ.ГГ в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики Касанов В.Е., Касанова Н.Е., Щербаков Д.И.

Из расчета, представленного истцом, следует, что задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за указанное выше жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 82 014,99 руб.

Мировым судьей 112 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области ДД.ММ.ГГ был выдан судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ на сумму 82 014,99 руб., который был отменен на основании возражений ответчика относительно его исполнения ДД.ММ.ГГ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств погашения задолженности ответчиками в полном объеме, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

На основании изложенного, суд полагает взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца сумму задолженности в размере в размере 82014,99 рублей, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая изложенное, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат удовлетворению расходы по оплате государственной пошлины в размере 2660,45 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «ЛГЖТ» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Касанова В. Е. (паспорт серия № №), Касановой Н. Е. (паспорт серия № №), Щербакова Д. И. (паспорт серия № №) в пользу АО «ЛГЖТ» (ИНН №) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 82014,99 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2660,45 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья:                                                                      М.В. Шкаленкова

Мотивированное решение изготовлено 17.06.2024г.