Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1497/2023 ~ М-572/2023 от 15.02.2023

УИД02RS0001-01-2023-000960-41                                                 Дело № 2-1497/2023

Категория 2.178

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2023 года                                                                                г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

        председательствующего судьи                                           Сумачакова И.Н.,

при секретаре                                                      Ушаковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению З.С.А., З.Д.А. к Администрации г. Горно-Алтайска, Я.Г.В. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

З.С.А., З.Д.А. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации г. Горно-Алтайска, Я.Г.В., в котором просят установить факт принятия ими наследства в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>; признать за ними наследственное имущество, по 1/12 доли на каждого, в праве общей долевой собственности на 1/6 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что с учетом зарегистрированных на имя истцов 1/6 долей составит по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на каждого; выделить в натуре в их собственность часть жилого дома по адресу: <адрес>, в виде помещения (<адрес>), общей площадью 29,8 кв.м., состоящей из комнаты площадью 15,5 кв.м. и комнаты площадью 14,3 кв.м.; признать за ними по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 29,8 кв.м., по адресу: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности истцов в размере по 1/6 доли на жилой дом по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО4, после смерти которой осталась 1/6 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>. Завещания ФИО4 не составила. В течение установленного шестимесячного срока истцы к нотариусу не обратились, в связи с несовершеннолетним возрастом и нахождением на воспитании в КОУ РА «<данные изъяты>». Кроме того, в силу своей юридической безграмотности не знали, что подобное обращение в судебные органы возможно. Истцы фактически приняли наследство, поскольку проживали в указанной квартире при жизни матери и проживают по настоящее время. С 2007 года за каждым из истцов зарегистрировано по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество. Спорный дом представляет собой двухквартирный жилой дом, где на семью истцов зарегистрирована 1/2 доля (по 1/6 доли на каждого члена семьи), а вторая 1/2 доля была зарегистрирована на имя соседки – Я.Г.В. Постановлением нотариуса истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с несовпадением площади жилого дома, отсутствием документов, подтверждающих право собственности на долю жилого дома площадью 71,4 кв.м. Решением суда в собственность Я.Г.В. выделена в натуре часть спорного дома.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спорта, привлечен ФИО8

В судебном заседании представитель истца З.С.А. – ФИО17 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Горно-Алтайска ФИО9 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истцы являются детьми ФИО4, что подтверждается свидетельствами о рождении З.С.А., З.Д.А.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 (продавец) и ФИО4, действующей от имени своих несовершеннолетних детей З.Д.А. и З.С.А., (покупатель) заключен договор купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой бревенчатый дом по адресу: <адрес>, состоящий из трех комнат, общей площадью 49,7 кв.м.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> ФИО4, З.Д.А., З.С.А. принадлежит по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 71,4 кв.м, З.Д.А. и З.С.А. по 1/6 в праве общей долевой собственности на земельный участок по указанному адресу.

Как установлено судом, данные ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом представляют собой изолированное жилое помещение (квартиру).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по делам ЗАГС и архивов Республики Алтай Отделом ЗАГС г. Горно-Алтайска.

После смерти ФИО4 открылось наследство в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, завещание ФИО4 не совершалось, что усматривается из материалов наследственного дела № ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО4

Наследниками являются дети умершей – сын ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО8, <данные изъяты>, сын З.Д.А., <данные изъяты>, дочь З.С.А., 1998 года рождения, как следует из материалов наследственного дела.

ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу ФИО12 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 обратился сын умершей ФИО11 Другие наследники в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после его смерти не заводилось.

ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства, состоящего из 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, и денежных вкладов, хранящихся в Горно-Алтайском отделении (подразделении) № ПАО Сбербанк в <адрес>, к нотариусу обратился ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства, состоящего из 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящий по адресу: <адрес>, к нотариусу обратился З.Д.А., действующий за себя лично и от имени З.С.А.

Постановлениями временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа «<адрес>» Республики Алтай ФИО12 – ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и З.Д.А., З.С.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с несовпадением площади указанного дома, отсутствием документов, подтверждающих право собственности на долю жилого дома, площадью 71,4 кв.м.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

Согласно ч.1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащихся в абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Как указал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 своего Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Истцы фактически приняли наследство, поскольку проживали в указанной квартире при жизни матери и проживают в ней в настоящее время, несут бремя содержания имущества, оплачивают налоги, что подтверждается справкой АО «Водопроводно-канализационное хозяйство» от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями об оплате холодного водоснабжения, заявлением З.Д.А. в МУП «Горэлектросети» от ДД.ММ.ГГГГ год, платежными документами МУП «Горэлектросети», письмами УФНС России по <адрес> на имя З.С.А., З.Д.А., справкой уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ о постоянном проживании З.Д.А., З.С.А. по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе, путем признания права.

Таким образом, исковые требования об установлении факта принятия наследства в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, и признании за истцами права собственности на 1/6 долю (по 1/12 доли за каждым) земельного участка и расположенного на нем жилого дома по указанному адресу подлежит удовлетворению, итого за истцами подлежит признанию право собственности на данный земельный участок по ? доли за каждым (1/12 (унаследованная доля каждого) + 1/6 (имеющаяся в собственности доля в праве) = 1/4).

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Как следует из разъяснений, данных в пунктах 6, 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 г. № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем: суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

Таким образом, применительно к настоящему спору юридически значимыми обстоятельствами является выяснение вопроса о возможности раздела в натуре дома, расположенного по адресу: <адрес>, без несоразмерного нарушения (ущерба) его конструктивных элементов (состояния и технических характеристик), с учетом устройства мест общего пользования (кухни, коридора, санузла), самостоятельного входа/выхода, котельной, инженерных сетей отопления, электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, установления индивидуальных приборов учета.

В соответствии с выводами экспертного заключения ИП ФИО15 (проектная организация «<данные изъяты>»), составленного ДД.ММ.ГГГГ, в результате визуального обследования технического состояния строительных конструкций и элементов жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выявлено, что после реконструкции образовалось две обособленные квартиры с жилыми и нежилыми помещениями и отдельными входами, основные конструкции и элементы которых находятся в ограниченно работоспособном и работоспособном состоянии. Эксплуатация после реконструкции возможна, не несет угрозу жизни и здоровью граждан. Помещение соответствует действующим на территории Российской Федерации строительным, санитарным нормам и правилам.

Также экспертом установлено, что фактическая площадь спорного дома составляет 71,4 кв.м. (не 49,7, кв.м., как указано в правоустанавливающих документах.

Вступившим в законную силу решением Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ Я.Г.В. выделена в натуре часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в виде помещения – <адрес> общей площадью 41,6 кв.м.; за Я.Г.В. признано право собственности на <адрес>, общей площадью 41,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> прекращено право общей долевой собственности Я.Г.В. на жилой дом, площадью 49,7 кв.м. по адресу: <адрес>.

Таким образом, обстоятельств суд приходит к выводу об удовлетворении требования истцов о выделе в натуре в их собственность части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в общей долевой собственности, в виде помещения – <адрес>, общей площадью 29,8 кв.м., состоящего из комнаты площадью 15,5 кв.м., комнаты площадью 14,3 кв.м.

Учитывая, что З.Д.А. и З.С.А., с учетом принадлежавшей им доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, и принятого наследства после смерти матери, являются равноправными собственниками жилого помещения, выдела в их собственность части жилого дома по адресу: <адрес>, в виде <адрес>, суд удовлетворяет требование о признании за каждым из истцов по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 29,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; и прекращении права их общей долевой собственности в размере 1/6 доли на спорный жилой дом.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования З.С.А., З.Д.А. к Администрации <адрес>, Я.Г.В. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт принятия З.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), и З.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за З.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), и З.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 863 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым.

Выделить в натуре З.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), и З.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в виде изолированного жилого помещения (<адрес>), общей площадью 29,8 кв.м.

Признать за З.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), и З.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), по ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 29,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности З.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и З.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/6 доли за каждым в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 71,4 кв.м.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья                                                                                                          И.Н. Сумачаков

Мотивированное решение изготовлено 19 апреля 2023 года