Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-172/2015 (2-825/2014;) ~ М-679/2014 от 01.12.2014

Дело 2-172/15

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск Красноярского края     12 марта 2015 года

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Беликова С.В.,

при секретаре - Манухиной С.И.,

с участием представителя истца - ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Приймака ФИО9 к Черепанову ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Приймак А.Н обратился в суд с иском к Черепанову А.Ю., в котором просил признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, обязать УФМС России по Красноярскому краю в г. Канск и Канском районе снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы ФИО2, <данные изъяты> г.р., и ФИО3, 1980 г.<адрес> ФИО3 является родственником истца и проживает в данном жилом доме. Ответчик Черепанов А.Ю. в связи с изменением места жительства не желает в заявительном порядке сняться с регистрационного учета, что создает для истца определенные неудобства в связи с невозможностью уменьшения бремени расходов на электроэнергию и иные услуги.

Дополнительным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил исковые требования и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу, снять ответчика с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Приймак А.Н. не явился, направил в суд ходатайство о допуске к участию в деле представителя ФИО6

В судебном заседании представитель истца ФИО6 поддержал иск по изложенным в нем доводам.

Ответчик Черепанов А.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся судебными извещениями, которые возвращены в суд в связи с истечением срока хранения, об изменении места жительства ни истца, ни суд не уведомил, не обеспечил получение почтовой корреспонденции по месту жительства. В связи с чем судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя отдела, возражений против удовлетворения исковых требований не имеют.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 суду пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ года с разрешения Приймака А.Н. зарегистрирован и проживает по адресу <адрес>. Ответчика Черепанова А.Ю. видел, когда сам переезжал в дом ФИО4, а ФИО2 уезжал работать на вахту в другую область, больше его не видел. В доме вещей ответчика нет.

Заслушав участников, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 6 ГК РФ положения п. 2 ст. 292 ГК РФ применимы при переходе права собственности на жилое помещение к отношениям с участием иных лиц, не являющихся членами семьи бывшего собственника.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Судом установлено, что жилой дом по адресу <адрес> на праве собственности принадлежит истцу Приймаку А.Н. В указанном жилом доме зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> ФИО3 является родственником истца и проживает в данном жилом доме. Ответчик Черепанов А.Ю. зарегистрирован по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ фактически не проживает в спорном доме, своих вещей в доме не имеет, не оплачивает коммунальные услуги, не несет иных расходов на его содержание, место его жительства не известно.

Приведенные обстоятельства подтверждаются доводами иска, объяснениями участников, материалами дела: выпиской из домовой книги от 11.11.2014, свидетельствами о государственной регистрации права собственности №№ 997097, 997098 от 13.07.2013, договором купли-продажи от 29.06.2013, копией паспорта ФИО3, адресной справкой УФМС России по Красноярскому краю от 05.03.2015.

Поскольку истец приобрел спорное жилое помещение в период проживания в нем ответчика, ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, жилым помещением по назначению не пользуется, доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлены, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199, 234-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Приймака ФИО11 к Черепанову ФИО12 удовлетворить.

Признать Черепанова ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым домом по адресу <адрес>.

Снять Черепанова ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии решения подать в Канский районный суд заявление об отмене настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий       С.В. Беликов