Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-829/2023 ~ М-593/2023 от 02.08.2023

        Дело №2-829/2023

        УИД: 91RS0021-01-2023-001031-35

        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2023 года                             г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи                   – Рыкова Е.Г.,

при секретаре                                            – Акопджанян С.С.,

с участием: представителя истца     – Рузанова Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соболевой Тамилы Александровны, Соболева Александра Митрофановича, Гончаренко Елены Александровны к Голубичкиной Татьяне Александровне, Голубичкину Константину Анатольевичу, Голубичкину Виталию Константиновичу, Верболоз Елизавете Константиновне, Чухно Светлане Витальевне, Чухно Сергею Николаевичу, Мамаеву Олегу Агафовичу, Мамаеву Павлу Олеговичу, Гориной Валентине Ивановне, Каширину Сергею Павловичу, Кашириной Наталье Ивановне, Каширину Дмитрию Сергеевичу, Администрации города Судака Республики Крым о признании права собственности на квартиру в реконструированном виде, по встречному исковому заявлению Голубичкиной Татьяны Александровны, Голубичкина Константина Анатольевича, Верболоз Елизаветы Константиновны к Соболевой Тамиле Александровне, Соболеву Александру Митрофановичу, Гончаренко Елене Александровне, Администрации города Судака Республике Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Чухно Светлана Витальевна, Чухно Сергей Николаевич, Мамаев Олег Агафович, Мамаев Павел Олегович, Горина Валентина Ивановна, Каширин Сергей Павлович, Каширина Наталья Ивановна, Каширин Дмитрий Сергеевич, о признании права собственности на квартиру в реконструированном виде, по встречному исковому заявлению Гориной Валентины Ивановны к Соболевой Тамиле Александровне, Соболеву Александру Митрофановичу, Гончаренко Елене Александровне, Администрации города Судака Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Мамаев Олег Агафович, Мамаев Павел Олегович, Голубичкина Татьяна Александровна, Голубичкин Константин Анатольевич, Голубичкин Виталий Константинович, Верболоз Елизавета Константиновна, Чухно Светлана Витальевна, Чухно Сергей Николаевич, Каширин Сергей Павлович, Каширина Наталья Ивановна, Каширин Дмитрий Сергеевич, о признании права собственности на квартиру в реконструированном виде, по встречному исковому заявлению Каширина Сергея Павловича, Кашириной Натальи Ивановны, Каширина Дмитрия Сергеевича к Соболевой Тамиле Александровне, Соболеву Александру Митрофановичу, Гончаренко Елене Александровне, Администрации города Судака Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Голубичкина Татьяна Александровна, Голубичкин Константин Анатольевич, Голубичкин Виталий Константинович, Верболоз Елизавета Константиновна, Чухно Светлана Витальевна, Чухно Сергей Николаевич, Мамаев Олег Агафович, Мамаев Павел Олегович, Горина Валентина Ивановна, о признании права собственности на квартиру в реконструированном виде, по встречному исковому заявлению Чухно Светланы Витальевны, Чухно Сергея Николаевича к Соболевой Тамиле Александровне, Соболеву Александру Митрофановичу, Гончаренко Елене Александровне, Администрации города Судака Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Горина Валентина Ивановна, Мамаев Олег Агафович, Мамаев Павел Олегович, Голубичкина Татьяна Александровна, Голубичкин Константин Анатольевич, Голубичкин Виталий Константинович, Верболоз Елизавета Константиновна, Каширин Сергей Павлович, Каширина Наталья Ивановна, Каширин Дмитрий Сергеевич, о признании права собственности на квартиру в реконструированном виде, по встречному исковому заявлению Мамаева Олега Агафовича, Мамаева Павла Олеговича к Соболевой Тамиле Александровне, Соболеву Александру Митрофановичу, Гончаренко Елене Александровне, Администрации города Судака Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Голубичкина Татьяна Александровна, Голубичкин Константин Анатольевич, Голубичкин Виталий Константинович, Верболоз Елизавета Константиновна, Чухно Светлана Витальевна, Чухно Сергей Николаевич, Горина Валентина Ивановна, Каширин Сергей Павлович, Каширина Наталья Ивановна, Каширин Дмитрий Сергеевич, о признании права собственности на квартиру в реконструированном виде,    -

УСТАНОВИЛ:

02 августа 2023 года Соболева Т.А., Соболев А.М., Гончаренко Е.А. обратились в суд с иском к Голубичкиной Т.А., Голубичкину К.А., Голубичкину В.К., Верболоз Е.К., Чухно С.В., Чухно С.Н., Мамаеву О.А., Мамаеву П.О., Гориной В.И., Каширину С.П., Кашириной Н.И., Каширину Д.С., Администрации города Судака Республики Крым, которым просит сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> реконструированном виде, признать право собственности на квартиру общей площадью 38, 7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, прекратить общую долевую собственность на жилое помещение, общей площадью 31,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, пом.30, снять с кадастрового учета жилое помещение, обосновывая свои требования тем, что согласно свидетельству о праве собственности от 23.12.2011 г. Исполнительный комитет Судакского городского совета Автономной Республики Крым удостоверил, что жилое помещение №, нежилые помещения №№ в общежитии по адресу: <адрес> принадлежит истцам на праве общей долевой собственности.

Вышеуказанные помещения были приватизированы в соответствии с Законами Украины «О приватизации государственного жилищного фонда», «Об обеспечении реализации жилищных прав жильцов общежитий», Свидетельство выдано согласно решению исполкома Судакского городского совета от 20.12.2011 г. № 665.

Согласно Выписке из ЕГРН от 28.03.2017 г. за истцами было зарегистрировано право собственности на жилое помещение (кадастровый №), местоположение: <адрес>

Вышеуказанное помещение по адресу: <адрес>, с целью улучшения жилищных условий, было реконструировано истцами, путем увеличения общей площади с помощью помещений № (13 кв.м) и № (3,9 кв.м.), что в значительной мере повлияло на его технические характеристики.

Постановлением Администрации города Судака № 245 от 02.03.2018 г. муниципальному общежитию, расположенному по адресу: <адрес> (кадастровый №) был установлен правовой статус «многоквартирного жилого дома». В связи с чем и согласно постановлению Администрации города Судака № 245 от 02.03.2018, приложению № 2 к вышеуказанному постановлению и акту обследования, помещениям 28, 30, 48 и 49 был присвоен адрес: <адрес>.

Собственниками смежных квартир, которые расположены по адресу: <адрес> являются: <адрес> находятся в общедолевой собственности Чухно Светланы Витальевны, Чухно Сергея Николаевича; <адрес> находятся в общедолевой собственности Каширина Дмитрия Сергеевича, Каширина Сергея Павловича и Кашириной Натальи Ивановны; <адрес> находится в собственности Гориной Валентины Ивановны; <адрес> – общедолевая собственность Мамаева Олега Агафовича и Мамаева Павла Олеговича; <адрес> – общедолевая собственность Голубичкиной Татьяны Александровны, Голубичкину Константину Анатольевичу, Верболоз (Голубичкиной) Елизавете Константиновне, Голубичкину Виталию Константиновичу.

Ответчиками были направлены встречные иски в Судакский городской Суд Республики Крым с требованиями о признании права собственности на квартиры в реконструированном виде, а также о сохранении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № в реконструированном виде.

Во встречном исковом заявлении Голубичкиной Т.А., Голубичкина К.А., Голубичкина В.К., Верболоз Е.К. заявлены требования о признании за ними права собственности на реконструированную квартиру в равных долях, общей площадью 72,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Горина В.И. во встречном исковом заявлении просила признать за ней право собственности на <адрес>, общей площадью 35,8 кв.м. и <адрес>, общей площадью 30,3 кв.м., расположенные в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в реконструированном виде.

Каширин С.П., Каширина Н.И., Каширин Д.С. заявили требования признать право собственности на <адрес>, общей площадью 125,9 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> реконструированном виде.

Во встречном исковом заявлении Чухно С.В., Чухно С.Н., просили признать право собственности на <адрес>, общей площадью 62,1 кв.м., и <адрес>, общей площадью 57,7 кв.м., в находящиеся по адресу: <адрес>, реконструированном виде.

Мамаев О.А. и Мамаев П.О. в своем встречном исковом заявлении просили признать за ними в равных долях право собственности на <адрес>, общей площадью 61,7 кв.м., по адресу: <адрес> реконструированном виде.

Постановлением Администрации города Судака № 245 от 02.03.2018 г. муниципальному общежитию, расположенному по адресу: <адрес> (кадастровый №) был установлен правовой статус «многоквартирного жилого дома».

В соответствии с Приложением № 2 Постановления Администрации города Судака, Актом обследования, комиссией было установлено, что с Актом приема-передачи ведомственного жилого фонда в коммунальную собственность, утвержденным Судакским городским головой 07.10.2013 г. передано общежитие, состоящее из помещений: 1) пом.1, пом. 35 – представляют собой изолированное жилое помещение, которое используется для проживания одной семьи и может считаться квартирой №; 2) пом. 2, пом. 51 – представляют собой изолированное жилое помещение, которое используется для проживания одной семьи и может считаться квартирой №; 3) пом. 3, пом.53, пом. 10, пом. 11, пом. 12, пом. 13, пом.14 – представляют собой изолированное жилое помещение, которое используется для проживания одной семьи и может считаться квартирой №; 4) пом. 4, пом. 5, пом. 6, пом. 7, пом. 8, пом. 9, пом. 36, пом. 52 – представляют собой изолированное жилое помещение, которое используется для проживания одной семьи и может считаться квартирой №; 5) пом. 15, пом. 16, пом.17, пом.18, пом. 44, пом.54 – представляют собой изолированное жилое помещение, которое используется для проживания одной семьи и может считаться квартирой №; 6) пом.19– представляет собой изолированное жилое помещение, которое используется для проживания одной семьи и может считаться квартирой №; 7) пом. 21, пом.22, пом.23, пом.24, пом.37, пом.56 – представляют собой изолированное жилое помещение, которое используется для проживания одной семьи и может считаться квартирой №; 8) пом.25 – представляет собой изолированное жилое помещение, которое используется для проживания одной семьи и может считаться квартирой №; 9) пом. 26, пом.27,пом.29,пом.38, пом.39, пом.40, пом. 41, пом.42, пом.43, пом.45, пом.46, пом.47,пом.58 – представляют собой изолированное жилое помещение, которое используется для проживания одной семьи и может считаться квартирой №; 10) пом.28, пом.30, пом.48,пом.49 – представляют собой изолированное жилое помещение, которое используется для проживания одной семьи и может считаться квартирой №; 11) пом. 31 -представляет собой изолированное жилое помещение, которое используется для проживания одной семьи и может считаться квартирой №; 12)пом.32 – представляет собой изолированное жилое помещение, которое используется для проживания одной семьи и может считаться квартирой №.

На момент реконструкции вышеуказанных объектов недвижимости, действовало законодательство Украины, с учетом Закона Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» от 01.07.2004 г. №1952-IV, право собственности на вновь созданную недвижимую вещь (жилые дома, здания, сооружения и т.п.) приобретается: а) с момента завершения строительства; б) с момента принятия недвижимого имущества в эксплуатацию, если договором или законом предусмотрено принятие недвижимого имущества в эксплуатацию; в) с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество, если право собственности в соответствии с законом подлежало государственной регистрации.

По заявлениям сторон были проведены экспертные исследования, где были поставлены вопросы о соответствии произведенных реконструкциях квартир, расположенных в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, строительным, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным нормам и правилам, а также не создают ли произведенные реконструкции угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают ли права и законные интересы.

Так, в выводах эксперта, указанно, что реконструированные квартиры соответствуют санитарно-гигиеническим, экологическим требованиям, строительным нормам и правилам, нормам пожарной безопасности, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Несущая способность и устойчивость несущих конструкций и жилого дома в целом в связи с реконструкцией квартир обеспечена. Видимых дефектов и трещин в связи с реконструкцией квартир в несущих конструкциях не обнаружено. Нагрузки на конструкции соответствуют нормативам. Отопление, вентиляция и газоснабжение квартир в связи с перепланировкой и переустройством не затронуты. Инженерное обеспечение соответствует нормативам. Электроснабжение осуществляется в соответствии с нормами.

Истцы, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, заблаговременно представили суду заявление, в котором указали, что признают встречные иски полностью, просят суд принять признание встречных исков, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы лиц, участвующих в деле, последствия признания иска им разъяснены и понятны, а также просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, заблаговременно представили суду заявления, в которых указали, что иск признают полностью, просят суд принять признание иска, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы лиц, участвующих в деле, последствия признания иска им разъяснены и понятны, а также просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает возможным принять признание иска, так как это не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых интересов других лиц.

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд вправе принять признание иска ответчиком, если это не будет противоречить закону, а также нарушать права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку обстоятельств, препятствующих принятию признания иска, судом не установлено, следовательно, имеются все основания принять признание иска сторонами, исковые и встречные исковые требования удовлетворить.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования Соболевой Тамилы Александровны, Соболева Александра Митрофановича, Гончаренко Елены Александровны к Голубичкиной Татьяне Александровне, Голубичкину Константину Анатольевичу, Голубичкину Виталию Константиновичу, Верболоз Елизавете Константиновне, Чухно Светлане Витальевне, Чухно Сергею Николаевичу, Мамаеву Олегу Агафовичу, Мамаеву Павлу Олеговичу, Гориной Валентине Ивановне, Каширину Сергею Павловичу, Кашириной Наталье Ивановне, Каширину Дмитрию Сергеевичу, Администрации города Судака Республики Крым, о признании права собственности на квартиру в реконструированном виде – удовлетворить.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> реконструированном виде.

Прекратить общую долевую собственность Соболевой Тамилы Александровны, Соболева Александра Митрофановича и Гончаренко Елены Александровны на жилое помещение, общей площадью 31,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

Снять с кадастрового учета жилое помещение общей площадью 31, 5 кв. м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

Признать за Соболевой Тамилой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <адрес>, Соболевым Александром Митрофановичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес> и Гончаренко Еленой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> право собственности в равных долях на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 38,7 кв. м.

Исковые требования по встречному исковому заявлению Голубичкиной Татьяны Александровны, Голубичкина Константина Анатольевича, Голубичкина Виталия Константиновича, Верболоз Елизаветы Константиновны – удовлетворить.

Сохранить многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в реконструированном виде.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №) в реконструированном виде.

Признать за Голубичкиной Татьяной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, Голубичкиным Константином Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес> края, Голубичкиным Виталием Константиновичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес> и Верболоз Елизаветой Константиновной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, право собственности в равных долях на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 72, 5 кв. м.

Встречные исковые требования Мамаева Олега Агафовича, Мамаева Павла Олеговича о признании права собственности на квартиру в реконструированном виде – удовлетворить.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в реконструированном виде;

Прекратить право общей долевой собственности Мамаева Олега Агафовича, Мамаева Павла Олеговича на жилое помещение общей площадью 36,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Снять с кадастрового учета жилое помещение, общей площадью 36,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Признать за Мамаевым Олегом Агафовичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, Мамаевым Павлом Олеговичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес> право собственности в равных долях на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 61,7 кв. м.

Встречные исковые требования Чухно Светланы Витальевны, Чухно Сергея Николаевича – удовлетворить.

Сохранить квартиры, расположенные по адресу: <адрес> реконструированном виде;

Прекратить право общей долевой собственности на жилое помещение, общей площадью 50,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Снять с кадастрового учета жилое помещение, общей площадью 50,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, пом. 3,32;

Признать за Чухно Светланой Витальевной ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> и Чухно Сергеем НиколаевичемДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, право собственности в равных долях на <адрес> общей площадью 62,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Признать за Чухно Светланой Витальевной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> и Чухно Сергеем Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, право собственности в равных долях на <адрес> общей площадью 57,7 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

Встречные исковые требования Гориной Валентины Ивановны о признании права собственности на квартиры в реконструированном виде – удовлетворить.

Сохранить <адрес> № в реконструированном виде, расположенные по адресу: ФИО5<адрес>.

Прекратить право собственности на жилое помещение общей площадью 31 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

Снять с кадастрового учета жилое помещение общей площадью 31 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

Признать за Гориной Валентиной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, право собственности на <адрес>, общей площадью 35,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Гориной Валентиной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, право собственности на <адрес>, общей площадью 30,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Встречные исковые требования Каширина Сергея Павловича, Каширина Дмитрия Сергеевича, Кашириной Натальи Ивановны о признании права собственности на квартиру в реконструированном виде – удовлетворить.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> реконструированном виде.

Прекратить право общей долевой собственности Каширина Сергея Павловича, Каширина Дмитрия Сергеевича, Кашириной Натальи Ивановны на жилое помещение общей площадью 39 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, пом. 26,29,27.

Снять с кадастрового учета жилое помещение общей площадью 39 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за Кашириным Сергеем Павловичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, Кашириным Дмитрием Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес> и Кашириной Натальей Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, право собственности в равных долях, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 125,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 06 декабря 2023 года.

Председательствующий – судья                     Е.Г. Рыков