Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1359/2022 ~ М-981/2022 от 31.03.2022

Дело № 2-1359/2022                     64RS0004-01-2022-002108-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11.05.2022 года город Балаково Саратовской области

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Евдокименковой Е.Ю.

при секретаре судебного заседания Романовой Е.А.,

с участием

представителя истца Исаевой Т.В. Бехолова Э.В.,

ответчика Исаева Д.В.,

представителя ответчика Исаева Д.В. Холуянова А.Ф.,

представителя ответчика товарищества собственников жилья «Наш дом» Егоровой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаевой Т. В. к Исаеву Д. В., товариществу собственников жилья «Наш дом» об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения, выдавать отдельные платёжные документы для оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Исаева Т.В. обратилась в суд с иском к Исаеву Д. В., товариществу собственников жилья «Наш дом» об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения, выдавать отдельные платёжные документы для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано следующее.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> совместно с собственником Исаевым Д.В. Брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены решением Балаковского районного суда Саратовской области. Ответчик Исаев Д.В. не производит оплату за коммунальные услуги. ТСЖ «Наш дом» является обслуживающей организацией. Истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в <адрес> <адрес>, между сособственниками квартиры Исаевой Т. В. и Исаевым Д. В. в равных долях от общего размера оплаты, установив их в размере ? доли каждому сособственнику.

Обязать товарищество собственников жилья «Наш дом» заключить с Исаевой Т. В. и Исаевым Д. В. отдельные соглашения и выдавать отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в <адрес>

Истец Исаева Т.В., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца Бехолов Э.В. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчик Исаев Д.В. и его представитель Холуянов А.Ф. в судебном заседании признали исковые требования в полном объёме. Последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) ответчику Исаеву Д.В. разъяснены и понятны.

Согласно части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику Исаеву Д.В. понятны, у суда имеются все основания для принятия признания иска ответчиком и вынесения решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принял признание иска ответчиком Исаевым Д.В.

Представитель ответчика ТСЖ «Наш дом» Егорова Н.П. признала исковые требования, просила их удовлетворить.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив обоснованность доводов путём исследования письменных доказательств, суд установил следующее.

Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьей 2 Конституции Российской Федерации к основам конституционного строя относится обязанность государства защищать права и свободы человека и гражданина. Государственная, в том числе судебная, защита прав и свобод человека и гражданина гарантируется статьей 45 частью 1, статьей 46 частями 1, 2 Конституции Российской Федерации.

Согласно статьям 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Соответственно, участники долевой собственности вправе обратиться в свою управляющую организации (ресурсоснабжающую организацию при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности и при отказе управляющей организации оформить отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве общей долевой собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Ч. 3 чт. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Как следует из п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

Согласно п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 28 названного Постановления, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью Исаевой Т.В., Исаева Д.В. (л.д. 15).

Также данные сособственники зарегистрированы в указанной квартире (л.д. 16).

Из пояснений истца следует, что в настоящее время в спорной квартире самостоятельно проживает ответчик и не оплачивает коммунальные расходы на себя.

Истец обращалась в ТСЖ «Наш дом» с заявлением о разделе лицевого счёта, но ей     было отказано в связи с отсутствием согласия Исаева Д.В. (л.д. 17, 18).

Доказательства получены надлежащим образом, не содержат противоречий, согласуются между собой. Суд счёл указанные обстоятельства установленными.

Суд счёл, что необходимо частично удовлетворить исковые требования, определив порядок и размер участия в оплате содержания жилья и коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> между сособственниками квартиры Исаевой Т. В. и Исаевым Д. В. в равных долях от общего размера оплаты, установив их в размере ? доли каждому сособственнику.

    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ <░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░ ░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ <░░░░░>

░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18.05.2022.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░░░░░░░