Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2413/2023 ~ М-1785/2023 от 21.04.2023

Дело № 2-2413/2023

УИД № 34RS0002-01-2023-002605-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» мая 2023 года                             город Волгоград

Дзержинский районный суд города Волгограда

в составе: председательствующего судьи Ильченко Л.В.,

при секретаре судебного заседания Мудрой В.А.,

с участием: истца Ворожцова С.А.,

привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, - Лазченко Л.П.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворожцова Сергея Александровича к Моисееву Олегу Вячеславовичу, Моисеевой Наталье Петровне, ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «ЖЭУ на Ангарском», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Ситиматик-Волгоград» об определении порядка оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Ворожцов С.А. обратился в суд с иском к Моисееву О.В., Моисеевой Н.П., ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «ЖЭУ на Ангарском», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Ситиматик-Волгоград» об определении порядка оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

В обоснование требований указав, что он является собственником 1/9 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, 1/3 доли указанного жилого помещения принадлежит ответчику Моисееву О.В., 4/9 доли – ответчику Моисеевой Н.П.

В настоящее время между собственниками указанного помещения имеются разногласия по оплате коммунальных платежей за содержание имущества.

Просит определить порядок и размер участия истца в расходах на оплату жилого помещение и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пропорционально доли в праве собственности на жилое помещение.

Обязать ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «ЖЭУ на Ангарском», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Ситиматик-Волгоград» разделить бремя содержания жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, пропорционально доли собственников жилого помещения и заключить с истцом отдельные соглашения о размере их участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по <адрес>, в <адрес>, производить начисления с формированием отдельных платежных документов.

Истец Ворожцов С.А. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчики Моисеев О.В. и Моисеева Н.П., ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «ЖЭУ на Ангарском», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Ситиматик-Волгоград», будучи надлежащим образом извещенными о времени, месте и дате рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

От ООО «Ситиматик-Волгоград» поступили письменные возражения на иск, в которых просит суд определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг по обращению с ТКО с учетом доли собственников в праве общей долевой собственности на жилое помещение и с учетом количества проживающих в жилом помещении лиц.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Лазченко Л.П. в судебном заседании дала пояснения относительно того, что предметом спора затрагиваются ее законные права и интересы, поскольку она является собственником 1/9 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес> в <адрес>. Также просила заключить с ней отдельные договоры на предоставление коммунальных услуг и оплате обязательных платежей.

В силу части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

При таких обстоятельствах, в целях недопущения волокиты и скорейшего рассмотрения и разрешения гражданских дел суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, собственниками <адрес>, расположенной в многоквартирном <адрес> в <адрес> являются: Ворожцов С.А. (1/9 доли), Моисеев О.В. (1/3 доли), Моисеева Н.П. (4/9 доли), Лазченко Л.П. (1/9 доли) в праве общей долевой собственности, что подтверждается     представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

Соглашение по оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения в настоящее время не достигнуто.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

     Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Таким образом, исходя из того, что жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Расчеты по отоплению и расчеты по содержанию и ремонту общего имущества дома необходимо производить пропорционально долям собственников жилого помещения, а расчеты по водоснабжению и водоотведению, электроэнергии в зависимости от количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

Суд исходит из того, что расчеты по отоплению и содержанию и ремонту общего имущества дома необходимо производить пропорционально долям собственников помещения, а расчеты по водоснабжению, водоотведению и электроэнергии - в зависимости от количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, с учетом установленных приборов учета и по нормативам потребления.

Доказательств иного, вопреки требованиям положений статей 56-57 ГПК РФ, суду не представлено, и в ходе судебного разбирательства не установлено.

С учетом вышеприведенных норм права, а также установленных судом обстоятельств, отсутствием между сторонами соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения доли каждого из дееспособных, имеющих право проживать в спорной квартире, лиц в несении соответствующих расходов по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и обслуживание жилья.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ворожцова Сергея Александровича и третьего лица, заявляющего самостоятельные требования Лазченко Л.П. к Моисееву Олегу Вячеславовичу, Моисеевой Наталье Петровне, ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «ЖЭУ на Ангарском», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Ситиматик-Волгоград» об определении порядка оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, обоснованы и подлежат удовлетворению в объеме заявленных требований.

Настоящее решение суда является основанием для возложения на соответчиков ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «ЖЭУ на Ангарском», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Ситиматик-Волгоград» обязанности производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги собственникам жилого помещения, а также для возложения обязанности по заключению отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов на оплату в соответствии с изложенным порядком и размером участия в указанных расходах.

     Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ворожцова Сергея Александровича, Лазченко Ларисы Петровны к Моисееву Олегу Вячеславовичу, Моисеевой Наталье Петровне, ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «ЖЭУ на Ангарском», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Ситиматик-Волгоград» об определении порядка оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Ворожцова Сергея Александровича в расходах на оплату жилого помещение и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пропорционально 1/9 доли в праве собственности на жилое помещение.

Определить порядок и размер участия Лазченко Ларисы Петровны в расходах на оплату жилого помещение и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пропорционально 1/9 доли в праве собственности на жилое помещение.

Обязать ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «ЖЭУ на Ангарском», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Ситиматик-Волгоград» разделить бремя содержания жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, пропорционально долям собственников жилого помещения и заключить с Ворожцовым Сергеем Александровичем, Лазченко Ларисой Петровной отдельные соглашения о размере их участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по <адрес>, производить начисления с формированием отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение с учетом выходных дней изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                     Л.В.Ильченко