Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-9650/2023 ~ М-8100/2023 от 04.09.2023

                                                                                                                               УИД 72RS0014-01-2023-009911-43

Дело № 2 – 9650/2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Тюмень                                                                                                                                   13 ноября 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Назаровой И.К.,

при секретаре Долгополовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабановой Марины Владиславовны к Мельниковой Алене Юрьевне об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об обращении взыскания на заложенное имущество, расположенное <адрес> кадастровый №, а также взыскании расходов по оплате государственной пошлины, мотивируя требования тем, что 02.02.2022 между Бабановой М.В. и Мельниковой А.Ю. заключен договор процентного займа, в соответствии с условиями которого Займодавец предоставляет Заемщику заём в размере 1 300 000 рублей 00 копеек, а Заемщик обязуется вернуть указанную сумму Займа до 28.07.2023. Сумма займа может быть возвращена Заемщиком досрочно. В соответствии п. 1.2. проценты за пользование денежными средствами составляет 20% от суммы займа, а именно: 260 000 рублей 00 копеек. 07.06.2023 между сторонами заключен договор залога недвижимого имущества, в соответствии с условиями которого для обеспечения исполнения обязанности по договору процентного займа от 02.02.2022 передает в залог Залогодержателю принадлежащие Залогодателю на праве собственности недвижимое имущество, а именно: <данные изъяты> доля в трехкомнатной квартире, <адрес> кадастровый №, принадлежащее Заемщику на праве собственности на основании договора передачи доли общей собственности от 17.01.2002, свидетельство о государственной регистрации нрава 72 НВ 897615 от 21.02.2002. В соответствии с п. 1.3. договора залога недвижимого имущества от 07.06.2023, общая оценка предмета залога по соглашению сторон 1 560 000 рублей 00 копеек и обеспечивает исполнение обязательства по договору процентного займа от 02.02.2022 в полном объеме. Согласно п.5.1 договора залога недвижимого имущества от 07.06.2023, в случае нарушения Залогодателем обязательств, установленных настоящим договором, Залогодержатель вправе требовать от Залогодателя устранения нарушений и вправе обратить взыскание на заложенное имущество. Ответчик обязательства по оплате займа в полном объеме не исполнил, на момент подачи искового заявления задолженность по договору составляет 1 500 000 рублей. Залоговая стоимость ? доли квартиры определена в размере 1 560 000 рублей. Договор залога предусматривает судебный порядок обращения взыскания на ? доли квартиры. Указывает, что истец неоднократно обращался к ответчику с требованием оплатить возникшую задолженность.

Стороны, третьи лица, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В суд от истца и ответчика поступили заявления об утверждении мирового соглашения и о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, на основании ч. 3 ст. 153.10. ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 153.8. ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта (ч. 1). Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (ч. 2). Мировое соглашение утверждается судом (ч. 3).

Изучив подписанное сторонами мировое соглашение, суд пришел к выводу о том, что оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, заключено в интересах обеих сторон, в связи с чем, возможно утвердить мировое соглашение на достигнутых сторонами условиях.

В силу ч. 13 ст. 153.10. ГПК РФ утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 39, 153.8, 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Бабановой Мариной Владиславовной и Мельниковой Аленой Юрьевной на следующих условиях:

Ответчик Мельникова Алена Юрьевна признает заявленные истцом Бабановой Мариной Владиславовной требования на сумму 1 560 000 (один миллион пятьсот шестьдесят тысяч) рублей.

Истец Бабанова Марина Владиславовна отказывается от всех исковых требований к ответчику Мельниковой Алене Юрьевне.

Ответчик Мельникова Алена Юрьевна предоставляет в качестве отступного для погашения долга недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ответчику, до 30.11.2023, а именно: 1/4 доля в трехкомнатной квартире <адрес>, кадастровый № принадлежащее па праве собственности на основании договора передачи доли общей собственности от 17.01.2002, свидетельство о государственной регистрации права 72 НВ 897615 от 21.02.2002.

В свою очередь истец Бабанова Марина Владиславовна соглашается с полным погашением ответчиком Мельниковой Аленой Юрьевной суммы задолженности перед истцом Бабановой Мариной Владиславовной, возникшей из договора займа от 02.02.2022. С утверждением судом настоящего Мирового соглашения обязательство прекращается в полном объеме.

Истец Бабанова Марина Владиславовна обязуется принять вышеуказанное недвижимое имущество не позднее 30.11.2023.

В случае нарушения ответчиком Мельниковой Аленой Юрьевной сроков передачи недвижимого имущества, предусмотренной п. 3 настоящего Мирового соглашения, ответчик Мельниковой Аленой Юрьевной дополнительно оплачивает штраф в размере 10 000 (десяти тысяч) рублей в течение одного рабочего дня после прострочки даты передачи.

Стороны договорились, что положения настоящего Соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей Стороной от другой Стороны по настоящему Соглашению.

Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы Сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой Стороны и для Ленинского районного суда г.Тюмени.

Производство по гражданскому делу №2-9650/2023 по иску Бабановой Марины Владиславовны к Мельниковой Алене Юрьевне об обращении взыскания на заложенное имущество – прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий судья                                      /подпись/                                                   И.К. Назарова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>