Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-684/2021 ~ М-617/2021 от 03.08.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зима                 4 октября 2021 г.

Гражданское дело № 2-684/2021

Зиминский городской суд Иркутской области в составе судьи Дмитриевой Т.В., при секретаре судебного заседания Азаровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рудых Наталии Николаевны к Усовой Елене Николаевне и Усову Александру Николаевичу о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Рудых Н.Н. обратилась в суд с иском к Усовой Е.Н. и Усову А.Н. о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги. В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.** является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, совместно с ней собственниками в размере 1/3 доли каждый данного жилого помещения являются ответчики Усов А.Н., Усова Е.Н., что подтверждается выпиской из ЕГРН от **.**.**. **.**.** умер их отец ФИО6 и в квартире остался проживать брат - ответчик Усов А.Н., поэтому он производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги до июля 2020 года, после чего началась копиться задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В марте 2020 г. в данной квартире зарегистрировалась её сестра - ответчик Усова Е.Н. вместе со своим несовершеннолетним ребенком, а ответчик Усов А.Н. перестал производить оплату жилищно-коммунальных услуг. Сама в данной квартире не зарегистрирована и проживает со своей семьей в р.<адрес>, соглашения об определении порядка пользования данным жилым помещением между ней и ответчиками Усовым А.Н. и Усовой Е.Н. не достигнуто. Поскольку сама, а также ответчики Усов А.Н. и Усова Е.Н. являются собственниками жилого помещения, то и оплату за коммунальные услуги должны осуществлять совместно в равных долях. В этой связи просит разделить лицевой счет по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, между собственниками Рудых Н.Н., Усовым А.Н., Усовой Е.Н., а также определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес>, меду собственниками Рудых Н.Н., Усовым А.Н., Усовой Е.Н. в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доле каждому собственнику.

Истица Рудых Н.Н. в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Усова Е.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения была уведомлена надлежащим образом, представила заявление о признании исковых требований в полном объеме, указав, что последствия признания исковых требований ей разъяснены и понятны, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Усов А.Н.в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, не просил об отложении судебного заседания и о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск не представил. Судебная повестка была направлена судом заказной почтовой корреспонденцией в адрес ответчика по месту его регистрации, которая поступила в место вручения **.**.** и возвращена суду **.**.** по истечении срока хранения.

Согласно статье 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При этом, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам.

В пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» указано на применение данных положений к судебной корреспонденции.

Представитель третьего лица ООО «ЕРКЦ г. Зима» в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения был уведомлен надлежащим образом в порядке ч. 21 ст. 113 ГПК РФ, об уважительных причинах неявки не сообщил, не просил об отложении судебного заседания и о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, 3-го лица в порядке ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности, рассмотрев признание иска ответчиком Усовой Е.Н. в полном объеме, учитывая, что такое признание основано на законе, не нарушает прав и интересов иных лиц, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

По смыслу ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 10 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Рудых Н.Н., Усов А.Н., Усова Е.Н. по 1/3 доле в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости.

По месту проживания в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Усов А.Н.

Лицевой счет для начисления оказанных услуг открыт на имя Усова А.Н. в <данные изъяты> на спорную квартиру общей площадью 59,4 кв.м. Задолженность по оплате за обслуживание жилого помещения на конец сентября 2021 года составляет 66741,39 руб.

Таким образом, лицами, обязанными вносить плату за жилое помещение, расположенное по спорному адресу, являются собственники - истица Рудых Н.Н. и ответчики Усова Е.Н. и Усов А.Н.

Кроме этого, Усов А.Н., проживающий в спорном жилом помещении, должен нести ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Между тем, нормами действующего жилищного законодательства не предусмотрена возможность раздела финансово-лицевого счета.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если между бывшими членами семьи не достигнуто соглашение, определяющее порядок и размер участия каждого в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, возникающие в связи с этим споры разрешаются в судебном порядке.

В судебном заседании, исходя из представленных письменных доказательств, признания иска ответчиком Усовой Е.Н., установлено, что стороны - собственники жилого помещения Рудых Н.Н., Усов А.Н. и Усова Е.Н. не могут прийти к соглашению о порядке оплаты квартиры и коммунальных платежей. Ответчики уклоняются от заключения соглашения по порядку и размеру участия каждого в расходах по внесению платы за жилое помещение, в том числе, не смотря на отсутствие возражений относительно предмета спора Усовой Е.Н. Указанное приводит к образованию задолженности перед управляющей компанией за оказанные услуги по содержанию жилья.

В этой связи суд, с учетом правовой позиции, занятой сторонами, полагает возможным удовлетворить требования истицы, поскольку она имеет право на несение расходов по оплате за содержание жилого помещения соразмерно принадлежащей ей доле в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение. Реализация данного права может быть достигнута путем выдачи ей и ответчикам - сособственникам отдельного адресно-именного единого платежного документа.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 4 ░░░░░░░ 2021 ░.

░░░░░        ░.░. ░░░░░░░░░

2-684/2021 ~ М-617/2021

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Рудых Наталья Николаевна
Ответчики
Усов Александр Николаевич
Усова Елена Николаевна
Другие
ООО "Единый расчетно-кассовый центр г. Зима"
Суд
Зиминский городской суд Иркутской области
Судья
Дмитриева Т. В.
Дело на сайте суда
ziminsky--irk.sudrf.ru
03.08.2021Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
03.08.2021Передача материалов судье
04.08.2021Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
16.08.2021Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
16.08.2021Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
13.09.2021Подготовка дела (собеседование)
13.09.2021Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
04.10.2021Судебное заседание
04.10.2021Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
18.10.2021Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
18.10.2021Дело оформлено
11.07.2022Дело передано в архив

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее