Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-930/2024 ~ М-311/2024 от 30.01.2024

Дело № 2-930/2024

УИД: 70RS0003-01-2024-000759-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2024 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Галановой Л.В.

при помощнике судьи Швачко Н.Е.

с участием истца Конышевой Л.Н.

прокурора Тайдонова Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Конышевой Ларисы Николаевны к Конышеву Алексею Владимировичу, Конышевой Ульяне Романовне о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Конышева Л.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Конышеву А.В., Конышевой У.Р., в котором просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

В обоснование требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: .... Ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении: Конышев А.В. с 19.08.2021, Конышева У.Р. с 01.11.2022. Какие-либо договоры, регулирующие порядок пользования ответчиками данным жилым помещением, сторонами не заключались. Конышев А.В. приходится ей сыном. Конышева У.Р. – жена сына. Членами ее семьи ответчики не являются. К категории лиц, которые не могут быть выселены из данного жилого помещения, они не относятся. Ответчики добровольно прекратили пользоваться квартирой, выехали 30.07.2023 вместе со своим имуществом на другое место жительства, адрес которого не сообщили. В последующем попыток вселения в спорную квартиру ответчики не предпринимали, при этом оставаясь зарегистрированными в квартире по вышеуказанному адресу. Ответчики не несут расходы по содержанию квартиры. Регистрацией по указанному адресу ответчики нарушают установленные законодательством правила регистрации. В спорной квартире ответчики не проживают, правом собственности на данное жилое помещение не владеют. Полагает, что регистрация ответчиков по данному адресу носит формальный характер и ущемляет ее права как собственника жилого помещения по распоряжению квартирой.

Истец Конышева Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчики выехали на постоянное проживание в .... Сейчас проживают в .... Желает прекратить право пользования указанным жилым помещением сына и его супруги, так как по коммунальным платежам получается больше платеж за мусор. Кроме того, в дальнейшем, возможно, нужно будет продать квартиру, чтобы помочь второму сыну.

Ответчики Конышев А.В., Конышева У.Р. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Также указали, что с исковыми требованиями о признании их прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ... согласны.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, изучив материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего возможным требования истца удовлетворить, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» содержит указание на то, что ст. 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из п. 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. С учетом положений международно-правовых актов в ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 12 ГК РФ, а также п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 постановления пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что Конышева Л.Н. с 04.09.2020 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно адресной справке от 20.12.2023 в указанной квартире с 19.08.2021 до настоящего времени зарегистрирован ответчик Конышев А.В., с. 01.11.2022 до настоящего времени – ответчик Конышева У.Р.

Из искового заявления следует, что в квартире истца в качестве членов ее семьи были зарегистрированы ответчики – сын и его супруга. В настоящее время семейные отношения с ответчиками прекращены. Они выехали из квартиры 30.07.2023 вместе со своим имуществом на другое место жительства. Коммунальные услуги оплачивает истец без помощи ответчиков.

Согласно сведениям, предоставленным УФНС России по Томской области от 09.02.2024 № 18-16/0628дсп по запросу суда, сведения о суммах выплат по данным персонифицированных сведений в отношении Конышева А.В. за август – декабрь 2023 года отсутствуют, в отношении Конышевой У.Р. – за май-декабрь 2023 года отсутствуют. Указанное свидетельствует о том, что ответчики с этого времени на территории Томской области не работают, а также подтверждает довод истца о том, что они выехали в июле 2023 года на другое место жительства.

В подтверждение того, что истец единолично исполняет обязанности собственника по оплате коммунальных услуг в спорной квартире, представлены чеки по операциям мобильного приложения Сбербанк Онлайн об оплате.

Какие-либо доказательства, подтверждающие обратное, а также то, что между сторонами было достигнуто соглашение о пользовании ответчиками спорным жилым помещением, суду не представлены.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики не пользуются правами и не несут никаких обязанностей, связанных с пользованием спорным жилым помещением.

Поскольку семейные отношения истца и ответчиков прекращены, последние перестали быть членами семьи истца – собственника жилого помещения.

Так как стороны перестали быть членами одной семьи, право пользования указанным жилым помещением у Конышева А.В., Конышевой У.Р. прекратилось. Как следует из заявления, представленного ответчиками, они согласны с исковыми требованиями.

Оставаясь на регистрационном учете по указанному адресу, ответчики ограничивают и нарушают права истца как собственника распоряжаться принадлежащим ей имуществом. Истец вправе требовать устранения нарушений ее права собственности на это жилое помещение. В связи с указанными обстоятельствами суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики подлежат признанию прекратившими право пользования жилым помещением, настоящее решение является основанием для снятия их с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. (чек по операции Сбербанк Онлайн от 10.01.2024), а именно по 150 руб. с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Конышевой Ларисы Николаевны к Конышеву Алексею Владимировичу, Конышевой Ульяне Романовне о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Конышева Алексея Владимировича, ... года рождения, Конышеву Ульяну Романовну, ... года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Данное решение является основанием для снятия Конышева Алексея Владимировича, ... года рождения, Конышевой Ульяны Романовны, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ...

Взыскать с Конышева Алексея Владимировича в пользу Конышевой Ларисы Николаевны судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 руб.

Взыскать с Конышевой Ульяны Романовны в пользу Конышевой Ларисы Николаевны судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 руб.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска.

Председательствующий Л.В. Галанова

Мотивированное решение изготовлено 12.03.2024.

Подлинный документ подшит в деле № 2-930/2024 в Октябрьском районном суде г. Томска.