Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1355/2023 ~ M1290/2023 от 13.11.2023

       Дело № 2-1355/2023

УИД № 39RS0037-01-2023-001482-26

                                         РЕШЕНИЕ

                    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2023 года                            г. Черняховск

    Судья Черняховского городского суда Калининградской области

Ковальчук Н.И., при помощнике судьи Королевой Е.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП ЖКХ «Гурьевский водоканал» к Петрову Сергею Васильевичу о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

    Истец МУП ЖКХ «Гурьевский водоканал» обратился в суд с иском к ответчику Петрову С.В., в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг водоснабжения и водоотведения, образовавшуюся в период с 01 мая 2019 года по 31 октября 2023 года по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> размере 39020 руб. 02 коп., пени в размере 17829 руб. 83 коп. за период просрочки с 11 июня 2019 года по 11 сентября 2023 года и понесенные расходы по государственной пошлине в размере 1905 руб.

В обоснование исковых требований истец указал, что МУП ЖКХ «Гурьевский водоканал» как ресурсоснабжающая организация с момента своего учреждения (с 01 сентября 2008 года) оказывает населению Гурьевского района услуги по водоснабжению и водоотведению.

Петров С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. В течение длительного времени ответчиком не исполняются обязательства по оплате коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность.

Фактическое пользование абонентом-гражданином услугами водоснабжения и водоотведения в соответствии с ч. 3 ст. 438 ГК РФ является фактическим заключением им как потребителем договора с ресурсоснабжающей организацией.

05 июня 2023 года определением мирового судьи 3-го судебного участка Черняховского судебного района, Калининградской области в принятии заявления МУП «Гурьевский водоканал» о взыскании с Петрова задолженности отказано в связи с наличием спора о праве, что послужило основанием для обращения с иском в суд.

Представитель истца МУП ЖКХ «Гурьевский водоканал» надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает.

    Ответчик Петров С.В. в судебном заседании исковые требования не признал, указав на то, что он действительно является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, однако услугами водоснабжения и водоотведения он не пользовался в связи с неудовлетворительным техническим состоянием жилья. Кроме того, после сделки купли-продажи в жилом помещении продолжали проживать прежние собственники, которые накопили долги по коммунальным платежам. Просил применить срок исковой давности и снизить начисленные пени.

Выслушав ответчика, исследовав доказательства по делу и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что с 16 мая 2019 года Петров С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.14-15).

Прибор учета расхода воды в вышеуказанной квартире не установлен.

Из поквартирной карточки усматривается, что с мая 2019 года по декабрь 2022 года в данном жилом помещении имели регистрацию 2 человека. С января 2023 года по март 2023 года – 3 человека, с апреля 2023 года по сентябрь 2023 года – 1 человек (л.д. 36)

Из сведений по начислениям и расчетам по лицевому счету на вышеуказанную квартиру усматривается, что в период с 19 мая 2019 года по 16 октября 2023 года оплата за водопотребление и водоотведение не производилась. Задолженность составляет 39020 руб. 02 руб. (л.д. 7-8).

Доводы ответчика Петрова С.В. относительно того, что долг образовался в связи с не снятием с регистрации прежних собственников суд считает несостоятельными, поскольку из договора купли-продажи от 04 мая 2019 года на вышеуказанное жилое помещение усматривается, что стороны договорились о том, что вопрос по оплате коммунальных и прочих платежей сторонами урегулирован.

Из анализа положений, закрепленных ст. ст. 153, 154, ч. 11 ст. 155, ст. 157 ЖК РФ, п. 34, 86, 92 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, предусмотрено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке, перерасчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги не производится.

Доказательств тому, что жилое помещение не было оборудовано индивидуальным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки ответчиком не представлено.

По общему правилу, закрепленному в пункте 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу положений статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1).

С заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился к компетентному мировому судье 05 июня 2023 года, соответственно период задолженности до 05 июня 2020 года подлежит исключению в связи с пропуском срока исковой давности. Задолженность за водопотребление и водоотведение по вышеуказанному жилому помещению, с учетом исключения указанного периода составляет 29912 руб. 53 коп.

Согласно представленному истцом расчету за период с 11 июня 2019 по 11 сентября 2023 года размер пени составил 17829 руб. 83 коп.

Данный расчет судом проверен, он является арифметически верным. Однако учитывая компенсационную природу неустойки, с учетом баланса интересов сторон и с учетом положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным снизить размер неустойки за нарушение сроков оплаты до 5000 руб.

    В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, размер государственной пошлины определяется пропорционально размеру удовлетворенных судом требований, то есть в размере, рассчитанном в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, что составляет 1334 руб. 47 коп. Указанную сумму надлежит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП ЖКХ «Гурьевский водоканал» удовлетворить частично.

Взыскать с Петрова Сергея Васильевича (ИНН №) в пользу МУП ЖКХ «Гурьевский водоканал» (ИНН 31917501998) задолженность по оплате услуг водоснабжения и водоотведения за период с 01 июня 2020 года по 31 октября 2023 года 29912 руб. 53 коп. и пени 5000 руб., судебные расходы - 1334 руб. 47 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суда через Черняховский городской суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированный текст решения изготовлен 25 декабря 2023     года.

Судья                     Н.И. Ковальчук