Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1449/2022 ~ М-1300/2022 от 05.07.2022

Дело № 2-1449/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 сентября 2022 года г. Елец Липецкой области

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего      Анпиловой Г.Л.

при секретаре      Несове В.Н.

с участием истца Димановой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ельце в помещении суда гражданское дело по иску Димановой Галины Андреевны к Комаревцеву Виталию Анатольевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Диманова Г.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Комарцеву В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N.... Требования мотивированы тем, что она является собственником указанного жилого помещения. С 22.11.2021 в данном доме зарегистрирован Комарцев В.А., однако в нем не проживает с января 2022 года. В январе 2022 ответчик сообщил о своем намерении переехать на постоянное место жительства в другой город, пояснил, что когда устроится на работу, то снимется с регистрационного учета. Место нахождения ответчика ей не известно. Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет. Ответчик членом семьи не является. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчик не имеет. Ответчик значится зарегистрированным по месту жительства, чем существенно нарушает права, так как, имея на иждивении двух малолетних детей, вынуждена нести расходы за коммунальные услуги по вывозу мусора, которые начисляются из расчета всех зарегистрированных, в том числе и ответчика. Просит признать Комарцева В.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N....

Истец Диманова Г.А. в судебном заседании пояснила, что при составлении искового заявления в фамилии ответчика была допущена опечатка, ответчиком по делу является Комаревцев. Ответчик доводится ей (истцу) дальним родственником, был вселен в дом для проживания и осуществления ремонта. Ответчик членом ее семьи не является, она с детьми проживает в другом жилом помещении по адресу: N.... Утверждала, что в январе 2022 года, примерно через неделю после нового года, к ней в дом приходил ответчик, который оставил ключи, собрал все свои вещи и добровольно покинул жилое помещение, а еще через неделю ей звонили сотрудники полиции и разыскивали ответчика, так как он зарегистрирован в ее доме. Ответчик нарушает ее права только тем, что не несет расходы за вывоз мусора. На ее иждивении двое несовершеннолетних детей и материальный доход не позволяет ей нести расходы за свою семью и за ответчика. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Комаревцев В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом. От ответчика поступили письменные возражения, из которых следует, что он находится в ............. с 29.12.2021 как подозреваемый, о чем известно истцу. От права пользовании домом N... он не отказывается, в доме находятся все его вещи, намерения сниматься с регистрационного учета истцу не высказывал. Истец взяла у него денежные средства и не желает возвращать, что явилось причиной подачи иска. Просил в удовлетворении требований отказать.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля Свидетель №1, огласив возражения ответчика, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит заявленные исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение и (или) пользование гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования, или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что истцу Димановой Г.А. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: N.... Право собственности зарегистрировано, что подтверждается договором купли-продажи от 01.12.2020 и выпиской из ЕГРН по состоянию на 05.03.2022, копии которых приобщены к материалам дела и были предметом исследования в судебном заседании.

Из текста искового заявления, объяснений истца, данных в судебном заседании следует, что истец вселила в жилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности, Комаревцева В.Ю., который доводится ей дальним родственником и является ответчиком по делу. Истец в данном доме не проживает, она с детьми проживает в другом жилом помещении по адресу: N.... Ответчик был вселен в дом для проживания и осуществления ремонта. Истец утверждала, что в январе 2022 года, примерно через неделю после нового года, к ней в дом приходил ответчик, который оставил ключи, собрал все свои вещи и добровольно покинул жилое помещение, в связи с переездом в другой город. А еще через неделю истцу звонили сотрудники полиции и разыскивали ответчика, так как он зарегистрирован в ее доме. Так же истец поясняла, что ответчик нарушает ее права только тем, что не несет расходы за вывоз мусора.

На запрос суда отдел по вопросам миграции ОМВД по г.Ельцу сообщает, что Комаревцев В.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения значится зарегистрированным по адресу: N... 22.11.2021, что подтверждается ответом ОВМ ОМВД России по г.Ельцу от 19.07.2022 на запрос суда, который приобщен к материалам дела и был предметом исследования в судебном заседании.

Согласно сведениям отдела обеспечения судопроизводства по уголовным делам, в производстве суда находится уголовное дело в отношении Комаревцева Виталия Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, который был задержан 29.12.2021, и 30.12.2021 ему была избрана мера пресечения в виде заключения под стражу. Комаревцев В.А. с 30.12.2021 содержится в ............. области, что подтверждается справками отдела обеспечения судопроизводства по уголовным делам Елецкого городского суда, которые приобщены к материалами дела и были предметом исследования в судебном заседании.

Из письменных возражений ответчика следует, что от права пользовании N... N... он не отказывается, в доме находятся все его вещи, намерения сниматься с регистрационного учета истцу не высказывал. Истец взяла у него денежные средства и не желает возвращать, что явилось причиной подачи иска.

Допрошенный, в судебном заседании свидетель Свидетель №1, личность, которой была установлена со слов свидетеля и подтверждена истцом, показала, что с Димановой Г.А знакома около трех лет. По просьбе Димановой Г.А. ранее она присматривала за ее домом по адресу: N..., так как проживала по соседству в N.... Около 3 месяцев, она (свидетель) проживает в доме истца. Комаревцев В.А. ей знаком, он проживал в доме истца по N.... Она его видела два раза. Первый раз в 2022 году, после нового года и второй раз приблизительно в апреле 2022 года, так как было уже тепло, он выносил мусор. Комаревцева В.А. она не видела уже около 6 месяцев. Истец подтвердила достоверность показаний свидетеля.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 150 ГПК РФ, суд вправе вынести решение по имеющимся в деле доказательствам, если ответчик не представит доказательств и своих возражений по иску.

При проведении судом подготовки и в судебном заседании истцу неоднократно предлагалось представить доказательства, подтверждающие обстоятельства, на которые ссылается истец в подтверждение своих требований к ответчику, указанные в исковом заявлении и приведенные в судебном заседании, а так же доказательства, подтверждающие в качестве кого был вселен ответчик; добровольный выезд ответчика; отсутствие вещей ответчика в спорном жилом помещении; отказ ответчика от права пользования жилым помещением и нарушение прав истца действиями ответчика.

Истец указывает в исковом заявлении и утверждает в судебном заседании, что ответчик Комаревцев В.Ю., доводится ей дальним родственником, был вселен в дом для проживания и осуществления ремонта. Данные обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника, для оказания помощи по ремонту дома.

Также истец указывает в исковом заявлении и утверждает в судебном заседании, что в январе 2022 года, примерно через неделю после нового года, к ней в дом приходил ответчик, который оставил ключи, собрал все свои вещи и добровольно покинул жилое помещение, в связи с переездом в другой город. Вместе с тем в судебном заседании было бесспорно установлено, что ответчик Комаревцев В.А. был задержан 29.12.2021, и 30.12.2021 ему была избрана мера пресечения в виде заключения под стражу. Данные обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что ответчик фактически проживал в спорном жилом помещении до момента его задержания, и в январе 2022 года он не мог приходить в дом истца, собирать свои вещи, возвращать ключи от дома и сообщать о своем переезде в другой город. Приведенные истцом обстоятельства, в обоснование заявленных требований к ответчику, не соответствуют действительности и были опровергнуты в судебном заседании. Истцу было разъяснено право на изменение основания или предмета иска, однако истец данным правом не воспользовался. Иные обстоятельства, в подтверждение заявленных требований, ни в исковом заявлении, ни в судебном заседании истцом приведены не были. Доказательства, подтверждающие отсутствие вещей ответчика в спорном жилом помещении в судебное заседание представлены не были, требования о выселении ответчика истцом не заявлялись. Суд не вправе выйти за пределы заявленных требований и самостоятельно изменить основание иска.

Доводы истца о том, что ответчик приходил в спорное жилое помещение в январе 2022 года, примерно через неделю после нового года, не нашли своего подтверждения в судебном заседании, не соответствуют действительности и опровергаются справками отдела обеспечения судопроизводства по уголовным делам Елецкого городского суда, из которых следует, что ответчик Комаревцев В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, который был задержан 29.12.2021, и 30.12.2021 ему была избрана мера пресечения в виде заключения под стражу. Комаревцев В.А. с 30.12.2021 содержится в учреждении ..............

Доводы истца о том, что ответчик в январе 2022 года, примерно через неделю после нового года, приходил в спорное жилое помещение и оставил ключи от него, так же не соответствуют действительности и опровергаются справками отдела обеспечения судопроизводства по уголовным делам Елецкого городского суда, из которых следует, что ответчик Комаревцев В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, который был задержан 29.12.2021, и 30.12.2021 ему была избрана мера пресечения в виде заключения под стражу. Комаревцев В.А. с 30.12.2021 содержится в учреждении .............

Доводы истца о том, что ответчик собрал все свои вещи и добровольно покинул жилое помещение, в связи с переездом в другой город, не соответствуют действительности и так же опровергаются справками отдела обеспечения судопроизводства по уголовным делам Елецкого городского суда, из которых следует, что ответчик Комаревцев В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, который был задержан 29.12.2021, и 30.12.2021 ему была избрана мера пресечения в виде заключения под стражу. Комаревцев В.А. с 30.12.2021 содержится в учреждении ............., из его письменных возражений следует, что в доме истца находятся его вещи и что его отсутствие в доме носит вынужденный характер: задержание и нахождение под стражей.

Доводы истца о том, что ответчик длительное время не проживает в доме, не могут быть приняты судом во внимание, так как ответчик не проживает в доме в доме с ДД.ММ.ГГГГ, так как был задержан, а затем взят под стражу.

Не нашли своего подтверждения в судебном заседании и доводы истца о том, что ответчик нарушает ее права, в том числе и в не осуществлении ответчиком платежей за вывоз мусора, которые начислены и оплачены истцом, в том числе и с учетом ответчика. Более того, истцу в судебном заседании неоднократно разъяснялось о наличии иного способа защиты, и обращении в суд с иском к ответчику о взыскании начисленных и оплаченных платежей.

Не могут быть приняты во внимание и показания свидетеля Свидетель №1, хотя их в полном объеме подтвердила истец, так как данный свидетель заинтересован в исходе дела, в связи с тем, что в настоящий момент проживает в доме истца. Свидетель не мог видеть ответчика в 2022 году, после нового года и в апреле 2022 года, так как ДД.ММ.ГГГГ ответчик был задержан и с ДД.ММ.ГГГГ ответчику была избрана мера пресечения содержание под стражей. Показания данного свидетеля не соответствуют действительности и опровергаются материалами дела. У суда нет оснований доверять показаниям указанного свидетеля, поскольку его показания не последовательны, противоречивы и не соответствуют действительности.

Оценив все полученные по делу доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к выводу о том, что ответчик был вселен в дом истца в качестве члена семьи собственника для оказания истцу помощи в проведении ремонта дома. Ответчик вселился в дом, и проживал в нем до момента его задержания, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не отказывался от пользования спорным жилым помещением, не выезжал из него в связи с переездом в другое жилое помещение. Иные обстоятельства, на которые ссылается истец в подтверждение своих требований к ответчику (основание иска) истцом приведены не были. Истцу разъяснялось право на изменение предмета или основания иска, однако истец данным правом не воспользовался. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении, по заявленным истцом основаниям, права истца не нарушает. Доказательства, подтверждающие начисление платежей за коммунальные услуги на ответчика и оплата данных платежей истцом, в судебное заседание представлены не были. Истцу разъяснено право на обращение в суд с иными требованиями за защитой нарушенного права. Истец не пояснил и не представил суду доказательства подтверждающие нарушение прав истца действиями ответчика.

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 107, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ №***, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ............. ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ №*** ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ............. ............., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: N... - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 7 ░░░░░░░░ 2022 ░░░░.