Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-106/2022 ~ М-19/2022 от 17.01.2022

Дело № 2-106/2022

10RS0008-01-2022-000040-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2022 года                                                                                  город Медвежьегорск

Республика Карелия

Медвежьегорский районный суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Рыжковой Е.В.

при секретаре Жолудевой М.А.,

с участием помощника прокурора Сухаревой М.В.,

истца Усова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Усова Александра Васильевича к Жаворонкову Андрею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Усов А.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указывая в обоснование требований, что Жаворонков А.А. не проживает в спорном жилом помещении длительное время, членом семьи истца не является, оплату коммунальных услуг не производит. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении приводит к несению истцом дополнительных расходов по оплате жилья.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснив, что фактически ответчик не проживает в жилом помещении с 1997 года, когда он ушел служить в армию. Вещей ответчика в доме нет, ключей от дома Жаворонков А.А. не имеет. Выезд из дома носил добровольный характер.

    Ответчик неоднократно извещался по адресу регистрации, по иным известным адресам пребывания, в судебном заседании участия не принимал. Учитывая, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам (жительства, регистрации, пребывания), суд находит извещение ответчика надлежащим.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – администрация Толвуйского сельского поселения в судебном заседании участия не принимала, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, учитывая мнение прокурора, полагавшего возможным требования истца удовлетворить, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилой <адрес> находится в муниципальной собственности Толвуйского сельского поселения в соответствии с Законом Республики Карелия от 05.06.2008 № 1202-ЗРК «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Медвежьегорского муниципального района».

Из материалов дела усматривается, что с Усовым А.В. администрацией Толвуйского сельского поселения заключен договор социального найма № 116 от 15.04.2019, согласно которому совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи Жаворонков А.А. и ФИО5

Согласно сведениям, имеющимся в материалах дела, Жаворонков А.А. зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с 10.09.2012.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 года, единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение является ордер, выданный гражданину на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

    В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Как пояснил Усов А.В. в судебном заседании, Жаворонков А.А. был вселен в спорное жилое помещение с его согласия как член семьи, поскольку Жаворонков А.А. является сыном супруги истца, умершей 29.08.2018.

В связи с этим суд полагает, что ответчик приобрел право пользования указанным жилым помещением в установленном законом порядке.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, вступившего в силу с 01.03.2005 года, если граждане перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичная норма предусмотрена ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из объяснений истца следует, что ответчик Жаворонков А.А. добровольно выехал из спорного жилого помещения в 1997, в связи с призывом в армию. Во время несения службы в армии Жаворонков А.А. совершил побег, его осудили и он отбывал наказание в г.Сегежа. В 2002 он приезжал на две недели поменять паспорт. Впоследствии несколько раз приезжал в отпуск, последний раз в 2017. На похороны своей матери не приезжал. Где проживает в настоящее время истцу неизвестно.

По сведениям ЕГРН жилые помещения, находящиеся в собственности Жаворонкова А.А. отсутствуют.

Опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 суду показали, что проживают в д.Толвуя по соседству с истцом более 20 лет. Жаворонкова А.А. знают, видели последний раз в 2016-2017 гг. Жаворонков А.А. не пытался вселиться в <адрес>.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчика в доме <адрес> с 1997 года не является временным. Ответчик не оплачивает коммунальные платежи за жилое помещение в д.Толвуя. Согласно данным ПФР Жаворонков А.А. с 2017 состоял в трудовых отношениях с ООО ГПК ЛЭНД, ЧЗ Мостовых конструкций, ООО Пэкмен, ООО Союз Св. Иоанна Воина, ООО ГПК ЛЭНД, ООО УК ЛЭНД, находящихся в Московской, Ленинградской областях, в г.Санкт-Петербурге, что свидетельствует о том, что ответчик имеет постоянное место работы за пределами д.Толвуя Медвежьегорского района, т.е. ответчик добровольно в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, выразившееся в длительном не проживании в спорном жилом помещении, не исполнении обязанностей по его сохранению и содержанию, уклонении от уплаты жилищно-коммунальных платежей.

Все расходы по оплате квартплаты, содержанию спорного жилого помещения, в том числе общего имущества дома, несет истец Усов А.В. Данное обстоятельство ответчиком не оспаривалось, доказательств обратного сторонами не представлено, судом не добыто.

Регистрация по прежнему месту жительства не является основанием для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой, так как установлено, что в 1997 году он выехал на другое место жительства, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением утратил.

На основании вышеизложенного требования Усова А.В. к Жаворонкову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – домом <адрес> на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Усова Александра Васильевича к Жаворонкову Андрею Александровичу удовлетворить.

Признать Жаворонкова Андрея Александровича утратившим право пользования жилым помещением – домом <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Медвежьегорский районный суд в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05.03.2022.

Судья-                                                                                                    Е.В. Рыжкова