Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2011/2022 ~ М-1278/2022 от 25.03.2022

57RS0023-01-2022-002067-80

Дело № 2-2011/2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 апреля 2022 года г.Орёл

Советский районный суд г.Орла в составе:

председательствующего судьи Михеевой Т.А.,

при секретаре Паршиной Л.В.,

при помощнике судьи Алешиной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2-2011/2022 по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК Советского района» к Копыловой В.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «УК Советского района» обратилось в суд с исковым заявлением к Копыловой В.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование требований указано, что ООО «УК Советского района» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>. Управление осуществляется на основании протокола общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом №*** по <...> и договора управления данным многоквартирным домом.

Ответчик Копылова В.М. является собственником жилого помещения №*** в многоквартирном доме <...>. Ответчик не выполняет обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01.05.2016 по 31.03.2019 образовалась задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 44812,68 руб. На данную сумму истцом начислены пени за период с 11.06.2016 года по 05.04.2020 года и за период с 01.01.2021 года по 31.01.2022 года в сумме 31541,15 руб., с последующим начислением пени до даты фактической оплаты; данные суммы, а также уплаченную при обращении в суд государственную пошлину в сумме 2491 руб., с зачётом государственной пошлины, уплаченной при обращением с заявлением о выдаче судебного приказа № 2-1506/2019 от 13.05.2019 ода, истец просил суд взыскать в свою пользу с ответчика.

В судебное заседание никто из участников процесса не явился, судом извещались.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ООО «УК Советского района» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 44 ЖК РФ и ч. 1 ст. 162 ЖК РФ органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, к компетенции которого относится, в том числе выбор способа управления многоквартирным домом и выбор управляющей организации.

ООО «УК Советского района» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: <...>. и обеспечивает содержание, ремонт, эксплуатацию имущества указанного жилого дома, предоставляет потребителю коммунальные услуги. В связи с исполнением своих обязанностей по управлению многоквартирным домом, ООО «УК Советского района» производит начисление и сбор средств с нанимателей и собственников квартир по оплате коммунальных услуг и иных платежей, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирном доме <...>.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1,7 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч.3 ст.31 Жилищного Кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчик Копылова В.М. является собственником жилого помещения №*** в многоквартирном доме <...>. Ответчик не выполняет обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01.05.2016 по 31.03.2019 образовалась задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 44812,68 руб. На данную сумму истцом начислены пени за период с 11.06.2016 года по 05.04.2020 года и за период с 01.01.2021 года по 31.01.2022 года в сумме 31541,15 руб., с последующим начислением пени до даты фактической оплаты;

Истом представлен подробный расчёт задолженности, который ответчиком не оспорен и не опровергнут.

В связи с этим суд признаёт исковые требования истца обоснованными и в связи с этим подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 2491 руб., зачесть государственную пошлину, уплаченную истом при обращении с заявлением о выдаче судебного приказа, в сумме 896,86 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 153,155 ЖК РФ, ст. 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК Советского района» к Копыловой В.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Советского района» с Копыловой В.М. сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2016 года по 31.03.2019 года в сумме 44812,68 руб.; пени в сумме 31541,15 руб., сложившиеся за период с 11.06.2016 года по 05.04.2020 года и за период с 01.01.2021 года по 31.01.2022 года, с последующим начислением пени до даты фактической уплаты ответчиком задолженности.

Взыскать с Копыловой В.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Советского района» государственную пошлину в сумме 2491 руб., с зачётом государственной пошлины в сумме 896,86 руб., уплаченной при обращении с заявлением о выдаче судебного приказа по делу № 2-1506/2019 от 13.05.2019 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Т.А. Михеева