Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-107/2023 ~ М-47/2023 от 07.02.2023

Дело № 2-107/2023

10RS0018-01-2023-000073-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Суоярви 28 февраля 2023 года

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Кемпи Е.И., при секретаре Булатевич Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Селезнева И.В., Селезневой К.В. к Селезневу В.Б., обществу с ограниченной ответственностью «Суоярвские коммунальные системы», обществу с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия», ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истцы обратились в суд с настоящим иском по тем основаниям, что совместно с ответчиком Селезневым В.Б. являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: .... Истцы в данном жилом помещении не проживают, согласия по оплате с ответчиком Селезневым В.Б. достигнуть не удалось. Решением суда от 25.04.2022 по гражданскому делу № 2-163/2022 определен порядок участия в оплате ЖКУ до хх.хх.хх г., т.е. до наступления совершеннолетия Селезневой К.В. Ссылаясь на ст.ст. 155, 156 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), ст. 249 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), просят определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в долях от общего размера оплаты; обязать ООО «СКС» заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья; обязать ООО «ЕИРЦ РК», ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по ....

В судебное заседание истцы не явились, извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Селезнев В.Б. о месте и времени судебного заседания извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, в представленном письменном отзыве выразил согласие с заявленными исковыми требованиями.

ООО «СКС», ООО «ЕИРЦ РК», ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» явку представителей не обеспечили, о месте и времени судебного заседания извещены.

Иные участники процесса (администрация Суоярвского муниципального округа, ООО «КЭО», Ларионова Т.В., ООО "Гидроресурс") в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом. Администрация Суоярвского муниципального округа, ООО «КЭО» представили письменные отзывы, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Суд, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные, ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии с п. 4 данной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Из разъяснений, данных в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что Селезнев В.Б. (ответственный плательщик) является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .... Совместно с нанимателем в жилом помещении зарегистрированы истцы: Селезнев И.В., Селезнева К.В.

Из искового заявления следует, что соглашение об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Решением Суоярвского районного суда Республики Карелия от 25.04.2022 удовлетворены исковые требования Селезнева И.В., определен в срок до 03.02.2023 (до совершеннолетия Селезневой К.В., хх.хх.хх г. г.р.) порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ..., где доля Селезнева И.В. составила 1/3; Селезнева В.Б. – 1/2 (1/3 доля – за себя и 1/6 доля – за несовершеннолетнюю Селезневу К.В.); Ларионова Т.В. – 1/6 (за несовершеннолетнюю Селезневу К.В.).

Согласно представленным в материалы дела платежным документам, нанимателям жилого помещения по адресу: ... производится начисление оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, обращение с ТКО, водоснабжение.

Истцы и ответчик членами одной семьи в настоящее время не являются, поскольку совместно по адресу регистрации не проживают, общего хозяйства не ведут. Между сторонами имеются споры по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, соглашение об определении порядка оплаты не достигнуто, в связи с чем истцы просят определить порядок и размер участия по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в долях от общего размера оплаты.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и устанавливает порядок и размер участия по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях, определив за Селезневым И.В., за Селезневым В.Б. и за Селезневой К.В. по 1/3 доли от начисляемых платежей.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и возложении на ООО «СКС», ГУП РК «КарелКоммунЭнерго», ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» обязанности заключить с нанимателями жилого помещения отдельные соглашения по внесению платы за оказываемые услуги и выдавать им отдельные платежные документы на оплату данных жилищно-коммунальных услуг в соответствии с долей от подлежащих начислению сумм.

Поскольку спорные правоотношения возникли по причине отсутствия между нанимателями жилого помещения соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из характера спорного правоотношения, суд приходит к выводу, что ответчиками ООО «СКС», ГУП РК «КарелКоммунЭнерго», ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» какие - либо права и охраняемые законом интересы истцов нарушены не были, в связи с чем, принимая во внимание разъяснения, изложенные в п. 19 постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с учетом положения ст. 98 ГПК РФ и удовлетворения иска, судебные расходы в размере 300 руб. подлежат взысканию в пользу истца Селезнева И.В. с ответчика Селезнева В.Б.

Руководствуясь статьями 98, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Определить размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ..., в следующем порядке:

- Селезнев И.В. (паспорт №) – 1/3 доли;

- Селезнева К.В. (паспорт №) – 1/3 доли;

- Селезнев В.Б. (паспорт №) – 1/3 доли.

Обязать ООО «СКС» (ИНН 1016001932, ОГРН 1181001003523 от 17.04.2018), ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (ИНН 1001304349, ОГРН 1151001016297 от 25.12.2015), ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» (ИНН 1001304003, ОГРН 1151001015736 от 10.12.2015) заключить с Селезневым И.В., Селезневым В.Б. и Селезневой К.В. отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, выдавать отдельные платежные документы на оплату в соответствии с определенным порядком.

Взыскать с Селезнева В.Б. в пользу Селезнева И.В. судебные расходы в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Суоярвский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.И. Кемпи

Мотивированное решение составлено 03.03.2023.