Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-564/2019 ~ М-298/2019 от 08.02.2019

Дело № 2-564/2019

29RS0008-01-2019-000407-08

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Котлас                                                                                         23 апреля 2019 года

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Черновой Т.Н.,

при секретаре Невоструеве Д.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Объединение котельных и тепловых сетей» к Захарову Дмитрию Евгеньевичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Объединение котельных и тепловых сетей» (далее по тексту - ООО «ОК и ТС», истец) обратилось в суд с иском к Захарову Д.Е. (далее по тексту - ответчик) о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

В обоснование требований указано, что ответчик Захаров Д.Е. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .... Ответчик не выполняет обязанность по ежемесячной оплате коммунальных услуг в период с января 2017 года по декабрь 2018 года. Общая сумма задолженности за данный период составила 54775 рублей 20 копеек, истец просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность, а также пени в размере 12 рублей 12 копеек и государственную пошлину в сумме 1843 рублей 62 копеек. До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. Истец указывает на произошедшую с 09 ноября 2018 года реорганизацию муниципального предприятия муниципального образования «Котлас» «ОК и ТС» (далее МУП «Котлас» «ОК и ТС») в ООО «ОК и ТС».

В судебное заседание представитель истца ООО «ОК и ТС» не явился, просит рассмотреть дело без его участия, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Захаров Д.Е. в судебном заседании исковые требования не признал, считает, что оплачивать коммунальные услуги не должен, в том числе и за подключенное в квартире отопление, так как дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса (далее ГПК РФ), определил рассматривать дело в отсутствие представителя истца.

Заслушав доводы ответчика Захарова Д.Е., изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: .... является объектом муниципальной собственности муниципального образования «Котлас».

Захаров Д.Е. является нанимателем жилого помещения по адресу: .....

В жилом помещении, расположенном по адресу: ...., зарегистрированы: Захаров Д.Е. (наниматель) и .....

ООО «ОК и ТС» ответчику предоставляются коммунальные услуги по отоплению жилого помещения, в связи с чем, ежемесячно потребителю Захарову Д.Е. выставляются счета по оплате оказанных услуг.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что ответчик не вносил ежемесячно плату за коммунальные услуги с января 2017 года по декабрь 2018 года. Сумма задолженности за указанный период составляет 54775 рублей 20 копеек.

Ответчиком расчет задолженности не оспорен, котррасчета не представлено.

На момент рассмотрения дела задолженность за указанный период времени ответчиком не погашена.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Оплата за коммунальные услуги является самостоятельным видом имущественной ответственности нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме, исходя из требований статьи п.п. 3 п. 1 ст. 154 ЖК РФ.

В соответствии ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Доводы ответчика об отсутствие необходимости оплаты коммунальных услуг за отопление жилого помещения, в котором он зарегистрирован по договору социального найма в связи с признанием дома № 58 по улице Советской в городе Котласе аварийным и подлежащим сносу, являются несостоятельными.

Согласно заключению межведомственной комиссии МО «Котлас» от 28 декабря 2012 года .... в городе Котласе Архангельской области признан аварийным и подлежащим сносу.

Однако, ненадлежащее состояние жилого помещения по адресу: .... юридически значимым обстоятельством при рассмотрении спора о взыскании коммунальных услуг по отоплению, то есть услуг, не связанных с содержанием и ремонтом жилого помещения, отнесено судом быть не может.

Разрешая требования о взыскании пени, суд приходит к следующим выводам.

         Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 28.12.2013 г. № 188-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, свои обязательства ответчик по оплате коммунальных услуг не исполнял.

Согласно расчету, произведенному истцом, размер пени за период с ноября 2018 года по декабрь 2018 года составил 12 рублей 12 копеек.

Возражений по заявленной истцом сумме пени ответчик не представил. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика.

        С 09 ноября 2018 года МП МО «Котлас» «ОК и ТС» было реорганизовано путем преобразования в ООО «ОК и ТС». ООО «ОК и ТС» является правопреемником по всем видам, составу, стоимости имущества, возникновению, изменению, прекращению прав и обязанностей реорганизуемого юридического лица.

ООО «ОК и ТС» предоставляются коммунальные услуги по отоплению и данным предприятием обслуживаются лицевые счета и выставляются платежные документы, в том числе по жилому помещению, нанимателем которого является ответчик.

10 августа 2018 года мировым судьёй судебного участка № 3 Котласского судебного района Архангельской области был вынесен судебный приказ № 2-2937/2018 о взыскании в пользу МП МО «Котлас» «ОК и ТС» с Захарова Д.Е. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с января 2017 года по май 2018 года в сумме 42541 рубля. В связи с поступившими от Захарова Д.Е. возражениями, судебный приказ был отменен 19 ноября 2018 года.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1843 рублей 62 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Объединение котельных и тепловых сетей» удовлетворить.

Взыскать в Захарова Дмитрия Евгеньевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Объединение котельных и тепловых сетей» задолженность за коммунальные услуги за период с января 2017 года по декабрь 2018 года в размере 54775 рублей 20 копеек, пени за период с ноября 2018 года по декабрь 2018 года в размере 12 рублей 12 копеек, возврат государственной пошлины в размере 1843 рублей 62 копеек, а всего взыскать 56630 рублей 94 копейки.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий                                                                                             Т.Н. Чернова