Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4587/2023 ~ М-4207/2023 от 24.04.2023

14RS0№-34

Дело №

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

____                                         05 июня 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Николаевой Л.А., с участием помощника прокурора ____ ФИО5, при секретаре Руфовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд к ответчику, просит признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: ____. ___

    В судебное заседание представитель истца ФИО7 иск поддержал, просит удовлетворить.

    Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания в установленном порядке. Адвокат ответчика по назначению суда ФИО8 не согласна с иском, указывая, что есть решение суда.

           Представитель третьего лица ОА ГО ____ по доверенности ФИО9 возражает по иску.

           Суд находит возможным, рассмотреть данное дело согласно ст. 167 ГПК РФ без участия сторон по ст. 167 ГПК РФ.

    Суд, заслушав представителей сторон, представителя третьего лица, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: ____ находится в муниципальной собственности городского округа «____», что подтверждается договором соцнайма от ____ №.

        Истец ФИО2 является нанимателем вышеуказанного жилого помещения.

        Как следует из справки Паспортно - регистрационного управления Муниципального казенного учреждения «Департамент жилищных отношений» ГО «____» от ____ по адресу: ____ зарегистрированы истец и ответчик. В суде установлено, что ответчик по вышеуказанному адресу фактически не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, приходится сыном истице, совместное хозяйство не ведет, выехал добровольно.

        Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

        При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

        Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

        В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

        При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление, удовлетворить.

            Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____.

           Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья                                     Л.А. Николаева

    Изготовлено:     05.06.2023