Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3398/2023 ~ М-2819/2023 от 28.08.2023

Дело №2-3398/2023

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

11 декабря 2023 года                                г. Симферополь

Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – Злотникова В.Я.,

при секретаре – ФИО5,

с участием адвокатов – ФИО6, ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третьи лица Отдел по вопросам миграции отдела полиции № «Центральный» УМВД России по <адрес> МВД России по <адрес>, МУП «Аванград» о признании утратившим право пользования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании последних утратившими право пользования квартирой № по <адрес>, Республики Крым, мотивируя требования тем, что он, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником указанной квартиры, ответчики – его сыновья, с начала 2012 в указанной квартире не проживают, препятствий в проживании им никто не чинил, в добровольном порядке изменили место своего проживания, участия в оплате коммунальных услуг не принимают, снять регистрацию своего места проживания не желают, в связи с чем истец вынужден обратиться с данным иском в суд.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по тем же основаниям, просил суд иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причин неявки не сообщили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, адвокаты ФИО6, ФИО7, представляющие интересы ответчиков в порядке ст.50 ГПК Российской Федерации, в судебном заседании вынесение решения оставили на усмотрение суда.

Третье лицо МУП «Аванград» своего представителя в судебное заседание не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, причин неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции отдела полиции № «Центральный» УМВД России по <адрес> МВД России по <адрес> в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление согласно которого просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены Отдел по вопросам миграции отдела полиции № «Центральный» УМВД России по <адрес> МВД России по <адрес>, МУП «Аванград» (л.д.46).

Заслушав пояснения истца, адвокатов ответчиков, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрел <адрес> (л.д.4).

Определением Центрального районного суда <адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ, утверждено мировое соглашение, согласно которого, после расторжения брака между ФИО8 и ФИО1, последнему, на праве частной собственности будет принадлежать <адрес> (л.д.5-6). Определение не обжаловано, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО1 на указанную квартиру также подтверждается сообщениями ГУП РК «Крым БТИ» за исх.№ от 2ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2023-249792398 (л.д.41,71-74 соответственно).

Согласно сообщений МВД по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики зарегистрированы в спорной квартире (л.д.44,66 соответственно).

Допрошенная в судебном заседании ФИО9 в качестве свидетеля, подтвердила, что сыновья истца – ответчики по данному делу, длительный период не проживают в квартире истца, личных вещей в квартире не имеют.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Частью 3 ст.83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что ответчики по делу длительный период не проживают по адресу своей регистрации, выехали из квартиры добровольно, выезд носит постоянный характер.

Каких-либо доказательств того, что выезд ответчиков носил вынужденный характер или того, что им чинились или чинятся препятствия в проживании по адресу регистрации материалы дела не содержат.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, ст.ст.10,31,83 ЖК Российской Федерации, ст.ст.209,292,301,304 ГК Российской Федерации, руководствуясь ст.194-199,320.1,321 ГПК Российской Федерации, суд,

                                                                Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.