Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1900/2023 от 27.06.2023

78RS0012-01-2022-002651-35

Дело №2-1900/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург                              19 октября 2023 года

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Златьевой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Сошко А.М.,

с участием истца Самбурского Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Самбурского Георгия Андреевича к Самбурской Полине Сергеевне об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей и обслуживании жилья,

установил:

Самбурский Г.А. обратился в суд с иском к Самбурской П.С. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей и обслуживании жилья и с учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных платежей и обслуживании жилья в <адрес> по набережной обводного канала в Санкт-Петербурге, обязать АО «ЕИРЦ СПб» заключить отдельное соглашение с Самбурской Полиной Сергеевной и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения в <адрес> по набережной Обводного канала в Санкт-Петербурге, поровну, каждому в равных долях по 12/100 доли.

В обоснование заявленных требований указал на то, что зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>

В данной комнате также зарегистрированы и проживают его мать Самбурская Полина Сергеевна, которая на основании решения Ленинского районного суда Санкт-Петербурга лишена родительских прав в отношении истца, в связи с чем членом семьи истца не является, и ее несовершеннолетняя дочь Трофимова Анна Алексеевна, 13.07.2011 года рождения.

Истец является собственником 12/100 долей в общей долевой собственности в вышеуказанной комнаты.

Собственником 12/100 доли в общей долевой собственности комнаты также являлась его бабушка – Самбурская Наталия Николаевна, которая умерла 6 сентября 2014 года.

Самбурская П.С. является наследником 12/100 доли в общей долевой собственности комнаты после смерти матери – Самбурской Н.Н.

Самбурская П.С. в течение нескольких лет не осуществляет оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

Учитывая, что соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиком достигнуть не удалось, неисполнение Самбургской П.С. своих обязанностей по оплате расходов на содержание жилого помещения и коммунальных слуг нарушает права истца подано настоящее исковое заявление.

Истец Самбурский Г.А. в судебное заседание явился поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, указал на то, что производит оплату коммунальных платежей в спорном жилом помещении.

Ответчик Самбурская П.С., представитель третьего лица ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга», представитель третьего лица АО «ЕИРЦ СПб», ООО «Стилес» в судебное заседание не явились, уведомлены о слушании дела надлежащим образом, возражений по иску не представили.

При данных обстоятельствах, руководствуясь ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела и представленные доказательства, оценив их в совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 12/100 доли в комнате 24 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: г. <адрес> (л.д. 14-15).

Также на основании завещания, утверждённого нотариусом Рябовой О.В., зарегистрированном в реестре за № 0-846 ответчику Самбурской Н.Н. принадлежит 12/100 доли.

В комнате 24 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 14-15), согласно форме 9 зарегистрирован истец, ответчик и несовершеннолетняя Трофимова Анна Алексеевна, 13.07.2011 года рождения - дочь ответчика (л.д.16).

Начисление жилищно-коммунальных платежей на проживающих в указанной комнате производится на единый лицевой счет №, оформленный в АО «ЕИРЦ СПб».

Расходы по оплате ЖКУ осуществляет истец, данные обстоятельства стороной ответчиков в суде не оспаривались.

Из объяснений истца следует, что ответчик Самбурская П.С. является его матерью, которая на основании решения Ленинского районного суд от 20 февраля 2008 года лишена в отношении него родительских прав, на данный момент членом его семьи не является.

Суд полагает возможным удовлетворить требования истца об определении порядка оплаты расходов на содержание спорной жилой площади и коммунальных услуг, исходя из следующего:

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 25 постановления 27 июня 2017 года № 22 разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из таких проживающих в жилом помещении вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, установив факт того, что стороны не являются членами одной семьи, соглашение о порядке оплаты и размере участия в оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, в связи с чем, руководствуясь положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» и в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, определив долю истца в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной лицевому счету в размере 1/2 доли на каждого.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Самбурского Георгия Андреевича к Самбурской Полине Сергеевне об определении порядка и размера участия в оплате комунальных платежей и обслуживании жилья - удовлетворить.

Определить долю Самбурской Полины Сергеевны в расходах на содержание жилого помещения – комнаты 24 кв.м в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, и оплате жилищных и коммунальных услуг в размере ? доли от выставляемых счетов, что соответствует (12/100 доли в праве общей долевой собственности) от начисляемой платы за жилищные и коммунальные услуги.

Обязать АО «ЕИРЦ СПб» оформить на Самбурского Георгия Андреевича и Самбурскую Полину Сергеевну отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг комнаты 24 кв.м в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли от начисляемой платы за жилищные и коммунальные услуги.

Взыскать с Самбурской Полины Сергеевны в пользу Самбурского Георгия Андреевича судебные расходы на оплату госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                 В.Ю. Златьева

Решение изготовлено в окончательной форме 26 октября 2023 года.