Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1071/2021 (2-5273/2020;) ~ М-5122/2020 от 03.12.2020

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего: Мухиной И.Г,    

при секретаре Черемновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке

05 февраля 2021 года

дело по исковому заявлению Корниловой Т. В. к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Корнилова Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данном помещении произведена перепланировка, ответчик отказал в сохранении перепланировки, которая не нарушает прав третьих лиц. Просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Представитель ответчика в суд не явился, извещен о судебном заседании, направил отзыв на иск и ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Истец Корнилова Т.В. в судебном заседании поддержала иск.

Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы дела, считает, что требования истца законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.14 п.7 ЖК РФ в компетенцию органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.

В соответствии с п.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истец Корнилова Т.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 73,1 кв.м., что подтверждается материалами дела (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ). В квартире выполнена перепланировка, которая заключается в следующем: формирование на части площади квартиры свободной планировки (1) двух жилых комнат (2) и (8) путем монтажа перегородок; формирование коридора (1) на части площади квартиры свободной планировки; установка дверного блока в перегородке между коридором (1) и жилой комнатой (2); устройство трех встроенных шкафов (3), (4), (5) на части площади сформированной жилой комнаты (2); устройство двух встроенных шкафов (9) и (10) на части площади сформированной жилой комнаты (8); формирование кухни (6) на части площади квартиры свободной планировки путем монтажа перегородок с подключением к системам водоснабжения, канализования, внутридомовой вентиляции; устройство на площади сформированной кухни (6) встроенного шкафа (7); совмещение санитарного узла санитарного узла путем демонтажа перегородки между туалетом (2) и ванной (3) с заделкой дверного проема в туалет (2) с подключением к системам водоснабжения, канализования, внутридомовой вентиляции (заключение ГП КО «Центр гигиены и эпидемиологии в КО» от ДД.ММ.ГГГГ №-ОКГ/08) – произведенная перепланировка, переустройство квартиры по адресу: <адрес> требованиям СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-10 п.п.2.2, 4.7, 5.1, 8.1.1. Согласно техническому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого помещения составляет 64,5 кв.м.

Комитетом ЖКХ Администрации г.Новокузнецка отказано истцу в согласовании самовольно произведенной перепланировки в отсутствие полномочий давать согласование или отказ в согласовании перепланировки.

При этом, в письменных возражениях на иск, ответчик не указал доводов и доказательств о том, что произведенная перепланировка угрожает безопасности жизни и здоровью граждан как основание для отказа в согласовании перепланировки.

Судом проверялись доводы заявителя о том, что произведенной перепланировкой не нарушаются права и интересы других лиц и не создана угроза жизни или здоровью.

В материалах дела имеется план квартиры по адресу: <адрес>, согласованный БТИ, заключение ГБУ КО «ПИ «Кузбасспроект» от ДД.ММ.ГГГГ о безопасности выполненной перепланировки для граждан, их жизни и здоровью.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что произведенная перепланировка в жилом помещении заявителя соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, соответственно, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить квартиру, расположенную по адресу <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии (формирование на части площади квартиры свободной планировки (1) двух жилых комнат (2) и (8) путем монтажа перегородок; формирование коридора (1) на части площади квартиры свободной планировки; установка дверного блока в перегородке между коридором (1) и жилой комнатой (2); устройство трех встроенных шкафов (3), (4), (5) на части площади сформированной жилой комнаты (2); устройство двух встроенных шкафов (9) и (10) на части площади сформированной жилой комнаты (8); формирование кухни (6) на части площади квартиры свободной планировки путем монтажа перегородок с подключением к системам водоснабжения, канализования, внутридомовой вентиляции; устройство на площади сформированной кухни (6) встроенного шкафа (7); совмещение санитарного узла санитарного узла путем демонтажа перегородки между туалетом (2) и ванной (3) с заделкой дверного проема в туалет (2) с подключением к системам водоснабжения, канализования, внутридомовой вентиляции).

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 05.02.2021.

Судья (подпись) И.Г. Мухина