Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1765/2023 ~ М-552/2023 от 10.04.2023

№ 91RS0008-01-2023-000861-70

№ 2-1765/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Джанкой                                                                    07 июня 2023 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Пиун О.А.,

при секретаре Никитенко Ж.А.,

при участии истца Шокотько Н.М., представителя истца Даниеляна А.Ж., представителя ответчиков – адвоката Завгородней О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шокотько Н.М. к Шокотько Д.А., Шокотько М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

10 апреля 2023 истец Шокотько Н.М. обратилась в суд с иском, требования которого уточнила, указывает, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрированы Шокотько Д.А. и Шокотько М.А. По указанному адресу ответчики не проживают длительное время, их выезд носит добровольный характер, интерес к жилому дому они не проявляли. Поэтому истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

    Истец Шокотько Н.М. и ее представитель по устному заявлению Даниелян А.Ж. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить. Пояснили, что ответчики Шокотько Д.А. и Шокотько М.А. истцу приходятся сыном и невесткой соответственно. Ранее, ответчики проживали в спорном домовладении, однако в виду того, что у истца с невесткой имелись разногласия ответчики с малолетним ребенком выехали из дома, возможное место их проживание у родственников невестки на Украине. Точнее истец пояснить не может, поскольку не поддерживает с семьёй сына отношений, не созванивается с ним, где сейчас проживает его семья ей не известно.

    Ответчики Шокотько Д.А., Шокотько М.А. в судебное заседание не явились, представитель ответчиков, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Завгородняя О.С. возражала против удовлетворения требований.

Суд, заслушав истца, представителя истца, представителя ответчиков, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Шокотько Н.М., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.04.2023 (л.д. 28-30).

Из информации, предоставленной по запросу суда МО МВД России «Джанкойский» от 12.05.2023, следует, что Шокотько Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по месту жительства с 22.12.2000 по адресу: <адрес> по настоящее время, Шокотько М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по месту жительства с 14.12.2012 по адресу: <адрес> по настоящее время (л.д. 39).

Согласно предоставленной информации МО МВД России «Джанкойский» от 05.06.2023, следует, что Шокотько Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шокотько М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пересекли государственную границу 06.08.2017 (л.д. 53).

    Вместе с тем, ответчики, выселившись из дома, не снялись с регистрационного учета, что нарушает права истца и требует судебной защиты.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 и п.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В частности установлена необходимость соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан (ст.17 ЖК РФ).

Основанием, для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться его постоянное отсутствие в указанном помещении, связанное с наличием у него другого постоянного места жительства и не вызванное препятствием ему в пользовании жилым помещением, либо ущемлением иным образом его прав на пользование жилым помещением.

    Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности

    Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    В соответствии с п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

    Допрошенный в качестве свидетеля ФИО10, сосед истца, в судебном заседании пояснил, что семью Н.М. знает. В состав ее семьи входят сыновья ФИО22 и Д.А.. С Н.М. сыновья не проживают. Д.А. последний раз видел более пяти лет назад, где он находится со своей семьей свидетелю не известно. По слухам свидетель слышал, что Д.А. ухал на Украину проживать.

    Допрошенный в качестве свидетеля ФИО11, сосед истца, в судебном заседании пояснил, что Н.М. проживает с мужем, у них есть двое сыновей Д.А. и ФИО22. Потом сыновья женились, приезжали в гости. Д.А. и его семью свидетель не видел уже около шести лет, где они проживают не известно.

    Таким образом, факт нарушения права истца, как собственника имущества, ответчиками, подтверждается собранными по делу доказательствами.

    В свою очередь, в части исковых требований о снятии ответчиков с регистрационного учета судом установлено следующее.

    Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года за № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Учитывая, что решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета, которое производится компетентным органом, которым в данном случае является МО МВД России «Джанкойский», суд не наделен компетенцией снятия с регистрационного учета, исковые требования в этой части удовлетворению не подлежат.

    Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

    решил:

исковое заявление Шокотько Н.М. к Шокотько Д.А., Шокотько М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Шокотько Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шокотько М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенной по адресу: <адрес>.

В остальной части иска – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

           Председательствующий                                                          О.А. Пиун

           Решение суда принято в окончательной форме 13.06.2023 г.