Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2927/2023 ~ М-2321/2023 от 31.08.2023

УИД (номер обезличен)RS0(номер обезличен)-85 Производство (номер обезличен)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2023 г. г. Орёл

Заводской районный суд (адрес обезличен) в составе

председательствующего судьи Шалаевой И.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об обязании самостоятельно установить собственную отопительную систему,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 об обязании самостоятельно установить собственную отопительную систему.

В обоснование требований указала, что стороны после смерти родителей стали правообладателями домовладения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), на праве общей долевой собственности. Решением Заводского районного суда (адрес обезличен) от (дата обезличена) по делу (номер обезличен) за ФИО4 признано право собственности на 24,6 кв.м., за ФИО5 – 45,9 кв.м.

Ссылался, что в данном жилом помещении не проживает, следовательно не пользуется коммунальными услугами, также у него нет необходимости отапливать квартиру до температуры проживания в доме с помощью АГВ-котла, установленного в его (адрес обезличен). В то же время, ответчик пользуется АГВ-котлом, установленным в квартире истца. Возможности отключить отопительный котел в своей квартире истец не имеет, так как в холодное время года проживание в (адрес обезличен) будет невозможным, и помещение перестанет отвечать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

В связи с изложенным, с учетом уточнения требований, истец просил суд обязать ответчика ФИО1 самостоятельно оборудовать собственную отопительную систему в своей (адрес обезличен) по адресу: (адрес обезличен) течение года со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель ФИО6 уточненные исковые требования поддержали по основаниям, приведенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 уточненные исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, родителям сторон ФИО7 и ФИО8 на праве собственности принадлежало домовладение (номер обезличен) по (адрес обезличен) в (адрес обезличен) по 1/2 доле в праве каждому. (дата обезличена) ФИО7 умер. До своей смерти ФИО7 завещал все принадлежащее ему имущество в равных долях своим детям – истцу и ответчику. (дата обезличена) умерла ФИО8, завещавшая сторонам по делу все свое имущество – 1/4 долю в праве истцу и 3/4 доли в праве ответчику.

Решением Заводского районного суда (адрес обезличен) от (дата обезличена) по делу (номер обезличен) постановлено признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО7 на 139/705 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен), площадью 70,5 кв.м. и 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 438 кв.м.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО8 на 142/705 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен), площадью 70,5 кв.м. и 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 438 кв.м.

Фактически дом разделен на две половины, в (адрес обезличен) проживает истец, в (адрес обезличен) – ответчик ФИО1

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.ч. 3,4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пояснениям истца, в данном домовладении он в настоящее время не проживает, необходимости отапливать принадлежащее ему жилое помещение не имеет.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспаривались.

Согласно пояснениям специалиста АО «Газпром газораспределение Орел» ФИО9, в домовладении по адресу: (адрес обезличен) имеется техническая возможность подключить второй комплект отопительного оборудования и поставить отдельный котел и прибор учета на половине ответчика, пропускная способность и диаметр газопровода позволяют это сделать.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ч. 4 ст. 198 (ГПК РФ) в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчика является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 об обязании установить собственную отопительную систему – удовлетворить.

Обязать ФИО1 самостоятельно установить собственную отопительную систему в (адрес обезличен) по адресу: (адрес обезличен) течение одного года после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд (адрес обезличен) в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен (дата обезличена).

Судья И.В. Шалаева