Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-829/2023 от 06.02.2023

        Дело №

        УИД 55RS0№-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес    21.02.2023

    Советский районный суд адрес

    в составе председательствующего судьи Захаровой Г.Г.,

    при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, действующему в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов,

    с участием прокурора ФИО6, истца ФИО1,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 действующему в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов.

    В обоснование требований указала, что ей на праве собственности принадлежит доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу адрес. Ее брат, ФИО4 решил улучшить жилищные условия и приобрел жилье с использованием средств материнского капитала и денежных средств, полученных от продажи ей своей ? доли в вышеуказанной квартире, о чем был нотариально оформлен договор купли-продажи. По условиям договора купли-продажи квартиры, ФИО4 действующий в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, обязался сняться сам и снять своих детей с регистрационного учета в течение 14 дней с момента подписания договора. Однако, до настоящего времени обязательства по снятию с учета себя и своих детей не выполнил. ФИО4, а также несовершеннолетние ФИО2, ФИО2, членами ее семьи не являются, ответчик не несет никаких расходов на содержание жилого помещения. На просьбу сняться с регистрационного учета и снять с регистрационного учета детей, отвечает отказом.

Просит признать ФИО4, ФИО2, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. Взыскать с ФИО4 в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, почтовые расходы в размере 216 рублей 40 копеек, а также компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей.

    В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. Суду пояснила, что ФИО4 ее брат, ФИО2, ФИО2 ее племянники. Ответчик съехал из квартиры еще до того как вступил в брак и у него родились дети, дети были зарегистрированы в жилом помещении в связи с тем, что брат являлся собственником жилого помещения. Длительное время в квартире брат не проживал. В 2019 году между нею и ФИО4 была достигнута договоренность о продаже ей принадлежащей ему доли в праве собственности, о чем был заключено договор купли-продажи от 02.11.2019. После чего ФИО4 приобрел себе и своим детям другое жилье. Регистрация ФИО4, ФИО2, ФИО2 нарушает ее права, как собственника жилого помещения, поскольку она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных платежей, а также содержание жилья. С ФИО2 общение не поддерживает, конфликта нет, причина того что не общаются, вероятнее всего в его супруге. Переписывается только посредством мессенджеров. На предложение добровольно сняться с учета брат ответил отказом, сказал ей что пусть все решает суд. ФИО4 не осуществляет трудовую деятельность в органах государственной власти.

     Ответчик ФИО4 действующий в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО12, ФИО13, в судебное заседание не явились, направили в суд заявление, в котором требования истца просили удовлетворить в полном объеме.

    Третье лицо УМВД России по адрес о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, направило в суд отзыв на исковое заявление, в котором просило рассматривать дело без участия представителя, просило направить копию решения суда.

    Изучив материалы настоящего гражданского дела, заслушав объяснения истца, заключение прокурора Советского АО адрес ФИО6, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования, в связи с отсутствием оснований для сохранения регистрации, также полагала возможным взыскать судебные расходы, не согласилась с требованиями в части взыскания компенсации морального вреда, суд приходит к следующему.

    Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 принадлежит 3/16 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу адрес, сособственниками жилого помещения являются ее дочери ФИО12, ФИО7 и супруг ФИО13, указанное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН.

Право собственности на указанное помещение у вышеперечисленных лиц возникло, в том числе на основании договора купли-продажи доли в праве собственности на квартиру, заключенного .... между ФИО4, ФИО8 (продавцы) и ФИО13, ФИО1, ФИО12, ФИО7 (покупатели). Из указанного договора следует, что продавцы продали, а покупатели купили в равных долях в общую долевую собственность 3/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу адрес (п.1).

По условиям п. 8 договора купли-продажи доли в праве собственности на квартиру от ...., ФИО4 действующий за себя, а также как законный представитель своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета по адресу адрес, в течение 14 дней с момента подписания договора, а также обеспечить снятие с регистрационного учета своих несовершеннолетних детей в тот же срок. ФИО4 обязался закрепить право проживания и пользования за своими несовершеннолетними детьми в ином жилом помещении.

    Договор купли-продажи доли в праве собственности на квартиру от .... удостоверен нотариусом ФИО9, зарегистрирован в реестре за №-н/55-2019.

    Как следует из копии лицевого счета №, выданной ООО «УК-Управдом-7» в указанном жилом помещении с .... был зарегистрирован ФИО4, с .... его сын ФИО2, с ...., его дочь ФИО2

    Согласно сведениям, представленным Управлением Росреестра по адрес от ...., по состоянию на .... за ФИО4 с .... зарегистрировано право общей совместной собственности на помещение (квартиру), расположенную по адресу адрес.

    Ссылаясь на незаконность регистрации ответчика и его детей в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

В силу ст. 6 названного Закона РФ гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от              17 июля 1995 г. № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

ОАСР УВМ УМВД России по адрес в ответе от .... подтвердило факт регистрации ФИО4 в жилом помещении по адресу адрес, иных данных о регистрации ФИО4, в том числе временной, материалы дела не содержат.

В указанный адрес ФИО4 направлялись повестки, получены им не были.

В силу п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как следует из пояснений истца, ответчик фактически постоянно по указанному месту жительства не проживает, съехал из спорного жилого помещения вместе со своими детьми, приобрел жилое помещение, его вещей в спорном жилом помещении нет, членами ее семьи ФИО4 и его дети ФИО2, ФИО2 не являются.

Доказательств, опровергающих указанное обстоятельство, ответчиком суду не представлено, как не представлено доказательств того, что между сторонами заключено соглашение о сохранении за ФИО4, ФИО2, ФИО2 права пользования жилым помещением.

Доводы, приведенные ФИО4 в заявлении об отмене решения суда в обоснование причин сохранения за ним права пользования жилым помещением, не могут быть приняты судом во внимание, так как не свидетельствуют о наличии законных оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением.

О добровольности реализации своих прав как собственника жилого помещения ФИО4 свидетельствует заключение им договора купли-продажи жилого помещения. Сведений о том, что указанный договор был признан недействительным или расторгнут суду не представлено. Иные доводы о разделе имущества после смерти его отца ФИО10 суд во внимание не принимает, так как к предмету рассматриваемого спора они не относятся и не могут повлиять на выводы суда об отсутствии оснований для сохранения права пользования жилым помещением ответчика и его детей.

Так как сам по себе факт регистрации лица при отсутствии оснований для проживания в указанном жилом помещении является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

Принимая во внимание изложенное, а также в целях защиты прав собственника жилого помещения, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать ФИО4, ФИО2, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу адрес.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

ФИО1 уплачена государственная пошлина при подаче иска в сумме 300 рублей, а также понесены почтовые расходы на сумму 216 рублей 40 копеек, указанные расходы подлежат взысканию с ФИО4 в пользу ФИО1

В силу абз. 1 ст. 151 Гражданского кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно п.2 ст. 1099 Гражданского кодекса РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, моральный вред, причиненный нарушением имущественных прав, подлежит компенсации лишь в случаях, прямо указанных в законе.

Жилищный кодекс РФ, а также другие федеральные законы, регулирующие жилищные отношения, не содержат норм, которые предусматривали бы возможность компенсации морального вреда в связи с нарушением прав гражданина по пользованию жилым помещением.

Следовательно, нарушение данных имущественных прав истца, в рассматриваемом случае не может повлечь компенсацию морального вреда.

Кроме того суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца в указанной части в связи с тем, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих вину в причинении ей ответчиком нравственных страданий, которые повлекли бы для нее негативные последствия, отразились бы на ее здоровье.

руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО4, .... года рождения, ФИО2, ...., года рождения, ФИО3, .... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО4, паспорт 5204 № в пользу ФИО1, паспорт 5208 № государственную пошлину в размере 300 рублей, почтовые расходы 216 рублей 40 копеек.

В удовлетворении требований ФИО1 о взыскании компенсации морального вреда отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Омский областной суд через Советский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья    Г.Г. Захарова

Мотивированное решение составлено .....

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>