Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-476/2023 ~ М-362/2023 от 11.04.2023

дело 2-476/2023

УИД 03RS0069-01-2023-000459-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Чишмы                             01 июня 2023 года

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Касимовой Ч.Т.,

при секретаре Гареевой Л.Ф.,

с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) - Администрации сельского поселения Аровский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан Хабибуллиной А.Ф., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

представителя ответчика (истца по встречному иску) – Крестьянского фермерского хозяйства «Агли» - Насретдинова С.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации сельского поселения Аровский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан к Крестьянскому фермерскому хозяйству «Агли» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

встречному исковому заявлению Крестьянскому фермерскому хозяйству «Агли» к Администрации сельского поселения Аровский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании договора купли-продажи заключенным, признании права собственности на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Аровский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к Крестьянскому фермерскому хозяйству «Агли» (далее – К(Ф)Х «Агли») о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами №, мотивировав свои требования тем, что в соответствии с п.2.5 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, Межмуниципальным отделом по Благоварскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> на основании заявления Администрации сельского поселения Аровский сельсовет в 2019 году приняты на учет следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сооружение сельскохозяйственного производства - силосная яма №, площадью 1241,1     кв. м, кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>;

- сооружение сельскохозяйственного производства - силосная яма №, площадью 1241,1    кв м кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>;

- сооружение сельскохозяйственного производства- силосная яма №, площадью кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>;

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст.225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.2 ст.293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом (ч.2 ст.290 ГПК РФ).

Указанные объекте в реестре в реестре объектов муниципальной собственности Сельского поселения Аровский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан не значатся и являются бесхозными, приняты на учет в качестве таковых в декабре 2019 года; при этом в течение года после постановки на учет, никем каких-либо прав на данные объекты заявлено не было и более года данные бесхозяйные недвижимые имущества, являющиеся предметом настоящего рассмотрения, состоят на учете в государственном регистрирующем органе как бесхозяйные недвижимые имущества, собственники которых отсутствуют.

Администрация СП Аровский сельсовет МР <адрес> РБ просит суд признать следующие объекты недвижимого имущества бесхозяйными:

Сооружение сельскохозяйственного производство- силосная яма № кадастровый №, находящийся по адресу: РБ, <адрес>;

Сооружение сельскохозяйственного производства- силосная яма № кадастровый №, находящийся по адресу: РБ, <адрес>;

Сооружение сельскохозяйственного производства -силосная яма № кадастровый №, находящийся по адресу: РБ, <адрес>;

Признать право муниципальной собственности сельского поселения Аровский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на указанные объекты недвижимости.

В ходе рассмотрения дела от ответчика – К(Ф)Х «Агли» поступило встречное исковое заявление, в котором указано, что МУСП «Арово», в лице конкурсного управляющего Евстратова Б.В. действующего на основании определения Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГг. дело № № продал, а КФХ «Агли» приобрело по договору купли продажи № от ДД.ММ.ГГГГ следующее недвижимое имущество:

нежилые здания - склад на <адрес>, телятник № <адрес>, телятник № <адрес>, сооружение сельскохозяйственного производства - зерноочистительный агрегат ЗАВ, сооружение сельскохозяйственного производства - сушилка для зерновых культур, зерносклад №, зерносклад № <адрес> (округленной формы),здание для кормов, здание для хранения корма, сооружение- силосные ямы в количестве 3 единиц и иные сооружения и технику.

Согласно договору, он уплатил продавцу 6 505 700 рублей. Все пункты договора с его стороны и со стороны продавца выполнены, ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт приема-передачи имущества, согласно которому КФХ «Агли» стало владельцем.

Истец, принятые на себя обязательства, исполнил надлежащим образом. Однако в настоящее время Продавец- МУСП «Арово» ликвидирован, в связи с чем истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на имущество.

В соответствии со статьями 8, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, - путем признания права.

Принадлежность проданного имущества МУСП «Арово» подтверждается материалами дела Арбитражного суда РБ по Делу № №

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как предусмотрено в п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 2 ст. 4, ч. 2 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества без уплаты государственной пошлины.

Все купленное имущество было построено колхозом «Родина» <адрес> до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии со ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. В последующим Колхоз «Родина» передал имущество в СПК «Родина» по причине реорганизации, далее было передано в ГУСДП «Арово» ГУСП «Башсельхозтехника», который реорганизовался в ГУСП «Арово», далее в МУСП «Арово».

Вышеуказанное имущество построено до 1990г. в последствии администрацией СП Аровский сельсовет МР <адрес> поставлены на кадастровый учет и присвоены кадастровые номера, далее учтены как бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

нежилое здание - склад на <адрес>, кадастровый №, по адресу: РБ <адрес> <адрес>;

нежилое здание - телятник № <адрес>, кадастровый № по адресу: РБ <адрес>;

сооружение сельскохозяйственного производства- силосная яма № кадастровый №. находящийся по адресу: РБ. <адрес>;

сооружение сельскохозяйственного производства- силосная яма № кадастровый №. находящийся по адресу: РБ. <адрес>;

сооружение сельскохозяйственного производства- силосная яма № кадастровый №. находящийся по адресу: РБ. <адрес>;

сооружение сельскохозяйственного производства - зерноочистительный агрегат ЗАВ, кадастровый № по адресу: РБ <адрес>;

сооружение сельскохозяйственного производства - сушилка для зерновых культур, кадастровый № по адресу: РБ <адрес>;

нежилое здание - зерносклад №<адрес> кадастровый № по адресу: РБ <адрес>;

нежилое здание - зерносклад № <адрес> (округленной формы-), кадастровый № по адресу: РБ <адрес>;

нежилое здание - здание для хранения корма, кадастровый № по адресу: РБ <адрес>;

Совершенная сделка купли- продажи недвижимого имущества не противоречит действующему законодательству.

Нормы ст. 153 ГПК РФ устанавливают, что сделками признаются действия граждан юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Законодатель в п. 3 ст. 154 ГК РФ определил, что для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из смысла данных норм следует, что лицо, ставшее собственником недвижимого имущества до введения закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, вправе реализовывать свои правомочия независимо от государственной регистрации его прав в порядке, установленном законом. Отсутствие государственной регистрации ранее возникшего права на недвижимое имущество не свидетельствует о незаконности сделки по отчуждению этого имущества. Соответственно такая сделка порождает правовые последствия, на которые была направлена, независимо от наличия государственной регистрации права.

Согласно ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (п. 1). Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами (п. 2). В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава- исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации (п.3).

Таким образом, по смыслу ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 2 - Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация перехода права собственности означает прекращение такого права у одного лица и его возникновение у другого лица.

Поскольку указанным Федеральным законом не предусмотрен ликвидации продавца, при рассмотрении настоящего спора могут быть применены положения п. 3 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 62 совместного Постановления Пленума ВС РФ, ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав В настоящее время истец не имеет возможности иным способом защитить свои интересы - установить право собственности на приобретенные объекты недвижимости по договорам купли- продажи.

Ответчик (истец по встречному исковому заявлению) К(Ф)Х «Агли») просит суд:

1. Признать договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ между МУСП «Арово» и КФХ «Агли» комплексного имущества МУСП «Арово», заключенным.

2. Признать право собственности за КФХ «Агли» ИНН № и снять с учета следующие объекты недвижимого имущества как бесхозяйные:

нежилое здание - склад на <адрес>, кадастровый №, по адресу: РБ, <адрес>;

нежилое здание - телятник № <адрес>, кадастровый № по адресу: РБ, <адрес>;

сооружение сельскохозяйственного производства- силосная яма № кадастровый №, находящийся по адресу: РБ, <адрес>;

сооружение сельскохозяйственного производства- силосная яма № кадастровый №, находящийся по адресу: РБ, <адрес>;

сооружение сельскохозяйственного производства- силосная яма № кадастровый №, находящийся по адресу: РБ, <адрес>;

сооружение сельскохозяйственного производства - зерноочистительный агрегат ЗАВ, кадастровый № по адресу: РБ <адрес>;

сооружение сельскохозяйственного производства - сушилка для зерновых культур, кадастровый № по адресу: РБ <адрес>;

нежилое здание - зерносклад №<адрес>, кадастровый № по адресу: РБ Чишминский №;

нежилое здание - зерносклад № <адрес> (округленной формы), кадастровый № по адресу: РБ <адрес>

- нежилое здание - здание для хранения корма, кадастровый № по адресу: РБ, <адрес>;

В судебном заседании представитель Администрации СП Аровский сельсовет МР <адрес> РБ Хабибуллина А. Ф. заявленные требования поддержала, просила суд удовлетворить; возражала против встречного иска, указывая, что при наличии представленного договора купли-продажи объектов недвижимости К(Ф)Х «Агли» продолжительнее время не оформляло свои права на указанные во встречном иске объекты, допуская их частичное разрушение.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) К(Ф)Х «Агли» Насретдинов С.А. возражал против иска Администрации СП Аровский сельсовет МР <адрес> РБ, просил удовлетворить встречные требования, неоформление указанных объектов в течение долгого времени пояснил отсутствием достаточных финансовых средств на регистрацию объектов; кроме того, первичное право продавцами также не было оформлено; указал, что часть объектов используется К(Ф)Х «Агли» о назначению.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования (ответчика по встречному иску) Администрации МР <адрес> Республики Башкортостан, представители ответчиков по встречному иску – Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, управления Росреестра по <адрес> отдел), не явились, надлежащим образом извещены о дне, месте и времени рассмотрения дела.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников судебного разбирательства, изучив и оценив материалы дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части 2 статьи 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

В силу ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии п. 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 года № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (зарегистрировано в Минюсте России 21.04.2016 года № 41899) принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Постановлением Правительства РФ от 12.02.2020 года № 131 утверждение Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей отнесено к полномочиям Росреестра.

Судом установлено, что следующие объекты - сооружение сельскохозяйственного производства – силосная яма № кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, в реестре объектов муниципальной собственности Сельского поселения Аровский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан не значится и является бесхозяйным (принят на учет ДД.ММ.ГГГГ);

Сооружение сельскохозяйственного производства – силосная яма № кадастровый №, находящийся по адресу: РБ, <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности Сельского поселения Аровский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан не значится и является бесхозяйным (принят на учет ДД.ММ.ГГГГ);

Сооружение сельскохозяйственного производства – силосная яма № кадастровый №, находящийся по адресу: РБ, <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности Сельского поселения Аровский    сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан не значится и является бесхозяйным (принят на учет ДД.ММ.ГГГГ).

Данные объекты были приняты на учет в Межмуниципальном отделе по Благоварскому и <адрес>м управления Росреестра по <адрес> как бесхозяйные объекты недвижимости, при этом в течение года после постановки на учет, никем каких-либо прав на данные объекты заявлено не было и более года данные бесхозяйные недвижимые имущества, являющиеся предметом настоящего рассмотрения, состоят на учете в государственном регистрирующем органе как бесхозяйные недвижимые имущества, собственники которых отсутствуют.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Пунктом 7 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 года № 580, закреплено, что документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества; выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществляющими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться: имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

Согласно ч. 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Администрацией СП Аровский сельсовет МР района <адрес> Республики Башкортостан было установлено, что фактически объектами недвижимого имущества никто не владеет.

Как следует из встречного искового заявления, МУСП «Арово» в лице конкурсного управляющего Евстратова Б.В., действующего на основании определения Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А07-7016/07, продало, а КФХ «Агли» приобрело по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ № следующее недвижимое имущество:

нежилые здания - склад на <адрес>, телятник № <адрес>, телятник № <адрес>, сооружение сельскохозяйственного производства - зерноочистительный агрегат ЗАВ, сооружение сельскохозяйственного производства - сушилка для зерновых культур, зерносклад №, зерносклад № <адрес> (округленной формы), здание для кормов, здание для хранения корма, сооружение- силосные ямы в количестве 3 единиц и иные сооружения и технику.

Согласно договору он уплатил продавцу 6505700 рублей. Все пункты договора с его стороны и со стороны продавца выполнены, ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт приема-передачи имущества, согласно которому КФХ «Агли» стало владельцем объектов недвижимости.

Истец, принятые на себя обязательства, исполнил надлежащим образом. Однако в настоящее время Продавец - МУСП «Арово» ликвидировано, в связи с чем истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на имущество. Принадлежность проданного имущества МУСП «Арово» подтверждается указанным определением Арбитражного суда РБ по делу № №.

Все приобретённое К(Ф)Х «Агли» имущество было построено колхозом «Родина» <адрес> до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», доказательства обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 01.01.2020 года) государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

В последующим Колхоз «Родина» передал имущество в СПК «Родина» по причине реорганизации; далее имущество передано в ГУСДП «Арово» ГУСП «Башсельхозтехника», который реорганизовался в ГУСП «Арово», и в последующем - в МУСП «Арово».

Вышеуказанное имущество построено до 1990 г., впоследствии Администрацией СП Аровский сельсовет МР <адрес> объекты поставлены на кадастровый учет и присвоены кадастровые номера, и далее учтены как бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

нежилое здание - склад на <адрес>, кадастровый №, по адресу: РБ <адрес> <адрес>;

нежилое здание - телятник № <адрес>, кадастровый № по адресу: РБ <адрес>;

сооружение сельскохозяйственного производства- силосная яма № кадастровый №. находящийся по адресу: РБ. <адрес>;

сооружение сельскохозяйственного производства- силосная яма № кадастровый №. находящийся по адресу: РБ. <адрес>;

сооружение сельскохозяйственного производства- силосная яма № кадастровый №. находящийся по адресу: РБ. <адрес>;

сооружение сельскохозяйственного производства - зерноочистительный агрегат ЗАВ, кадастровый № по адресу: РБ <адрес>;

сооружение сельскохозяйственного производства - сушилка для зерновых культур, кадастровый № по адресу: РБ <адрес>;

нежилое здание - зерносклад № <адрес>, кадастровый № по адресу: РБ <адрес>;

нежилое здание - зерносклад № <адрес> (округленной формы-), кадастровый № по адресу: РБ <адрес>;

нежилое здание - здание для хранения корма, кадастровый № по адресу: РБ, <адрес>.

Таким образом, при рассмотрении данного дела судом установлен факт принадлежности указанных объектов иным лицам, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения требований Администрации сельского поселения Аровский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании объектов недвижимости бесхозяйными и признании на них права муниципальной собственности сельского поселения.

В то же время, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения встречных исковых требований о признании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ между МУСП «Арово» и КФХ «Агли» комплексного имущества МУСП «Арово», заключенным и признания права собственности за КФХ «Агли» (ИНН №) и снятии с учета следующие объекты недвижимого имущества как бесхозяйных:

нежилое здание - склад на <адрес>, кадастровый №, по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>;

нежилое здание - телятник № д. Арово, кадастровый № по адресу: РБ, <адрес>;

сооружение сельскохозяйственного производства- силосная яма № кадастровый №, находящийся по адресу: РБ, <адрес>;

сооружение сельскохозяйственного производства- силосная яма № кадастровый №, находящийся по адресу: РБ, <адрес>;

сооружение сельскохозяйственного производства- силосная яма № кадастровый №, находящийся по адресу: РБ, <адрес>;

сооружение сельскохозяйственного производства - зерноочистительный агрегат ЗАВ, кадастровый № по адресу: РБ <адрес>, <адрес>;

сооружение сельскохозяйственного производства - сушилка для зерновых культур, кадастровый № по адресу: РБ <адрес>;

нежилое здание - зерносклад № <адрес>, кадастровый № по адресу: РБ <адрес>;

нежилое здание - зерносклад № <адрес> (округленной формы), кадастровый № по адресу: РБ <адрес>;

нежилое здание - здание для хранения корма, кадастровый № по адресу: РБ, <адрес>.

Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № ░░░░░ ░░░░ «░░░░░» ░ ░░░ «░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░», ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░» (░░░ №) ░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>;

░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░ № <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>;

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ № ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>;

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░ ░░░ № ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>;

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ № ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>;

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>;

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>;

░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ № <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>;

░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ № <░░░░░> (░░░░░░░░░░░ ░░░░░), ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>;

░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 08 ░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░ (░░░░░░░).

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                            ░░░░░░░░ ░.░.