Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-1028/2020 (33-16594/2019;) от 23.12.2019

Судья: Неугодников В.Н. гр. дело № 33- 1028/2020(16594/2019)

Гр.д. №2-1388/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06.02.2020 года                         город Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Пинчук С.В.

судей Житниковой О.В., Лазаревой М.А.

при помощнике судьи Бочкове Б.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе администрации г.о. Жигулевск Самарской области на решение Жигулевского городского суда Самарской области от 14 октября 2019г., которым постановлено:

«Исковые требования Пахомовой Татьяны Митрофановны удовлетворить. Признать за Пахомовой Татьяной Митрофановной право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 729 +/- 9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженерном МБУ «МФЦ» Дроновой Анной Владимировной (номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 25963), являющемуся неотъемлемой частью настоящего решения.

Настоящее решение является основанием для уточнения сведений Единого государственного реестра прав сведений о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № площадью 729 +/- 9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженерном МБУ «МФЦ» Дроновой Анной Владимировной (номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 25963), являющемся неотъемлемой частью настоящего решения, и государственной регистрации права собственности Пахомовой Татьяны Митрофановны на данный земельный участок».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Пинчук С.В., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Пахомова Т.М. обратилась в суд с иском к администрации г.о. Жигулевск Самарской области о признании права собственности на земельный участок, с учетом уточнений, просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 729 кв.м, расположенный по адресу: Самарская <адрес>, с к.н. № в порядке наследования после смерти Зубовой Галины Григорьевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в границах согласно межевому плану от 26.07.2019 в представленных координатах.

В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что решением исполнительного комитета № 7 от 22.04.1981г. утверждено решение Яблонеовражского поселкового Совета от 20.09.1973 об отводе земельного участка под коллективное садоводство для рабочих и служащих. Распоряжением администрации Яблоневого оврага г. Жигулевска № 8 от 12.04.1993г. утвержден список членов общества садоводов «Яблонька», согласно которого отец истца – Зубов М.Т. являлся членом садоводческого общества Яблонька. В его пользовании находился земельный участок, о чем ему впоследствии было выдано свидетельства о праве собственности на землю № 32 от 17.04.1993. 07.04.1994 Зубов М.Т. умер, после его смерти земельным участком стала пользоваться его супруга, мать истца Зубова Г.Г. 09.12.2009 Зубова Г.Г. умерла, после ее смерти к нотариусу обратилась истец. Брат истца Зубов А.М. на наследственное имущество не претендовал.

После смерти матери и по настоящее время истец пользуется спорным земельным участком, состоит в садоводческом обществе, оплачивает взносы.

При составлении заключения кадастрового инженера установлено, что площадь спорного земельного участка составляет 729 кв.м, что не превышает предельного максимального размера земельного участка, границы земельного участка существуют на местности на протяжении более 15 лет.

Судом постановлено вышеуказанное решение, которое Администрация г.о. Жигулевск Самарской области просит отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции Пахомова Т.М. просила решение суда оставить без изменения.

Представитель Администрация г.о. Жигулевск Самарской области и иные лица по делу не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем, судебная коллегия, руководствуясь ст.ст.167, 327 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав возражения Пахомовой Т.М.. обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность постановленного по делу решения в порядке, предусмотренным ст.327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ). В соответствии со статьей 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья 1142 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ч.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Жигулевского городского Совета депутатов трудящихся № 327 от 27.09.1973 года «Об утверждении решения Яблоневоовражского поселкового Совета от 20.09.1973 г. по отводу земельного участка под коллективное садоводство для рабочих и служащих» под коллективное садоводство был отведен земельный участок площадью 6 га, расположенный в северо-восточной части пос. Яблоневый овраг.

Садоводческое общество «Яблонька» было создано при Жигулевском комбинате строительных материалов на основании решения исполнительного комитета Яблоневоовражского поселкового Совета народных депутатов № 21 от 14.11.1973 г.

Устав садоводческого товарищества рабочих и служащих «Яблонька» был зарегистрирован управлением архитектуры г. Жигулевска 15.11.1973. Садоводческое общество «Яблонька» было создано при Жигулевском комбинате строительных материалов на основании решения исполнительного комитета Яблоневоовражского поселкового Совета народных депутатов № 21 от 14.11.1973 г.

17.01.1976г. решением исполнительного комитета Жигулевского городского Совета депутатов трудящихся № 14 «Об отводе земельного участка под коллективное садоводство для работников госучреждений Яблоневоовражского пос. Совета» под коллективное садоводство был отведен земельный участок площадью 4,0 га в юго-западной части поселка, по правому склону горы ул. Лесной и ул. Яблоневской.

Постановлением администрации г. Жигулевска № 129 от 18.03.1993 года «О закреплении за садоводческим обществом «Яблонька» фактически занимаемых земель» за садоводческим обществом «Яблонька» Жигулевского комбината строительных материалов в районе поселка Яблоневый Овраг, был закреплен фактически занимаемый на 1 марта 1993 г. земельный участок площадью 2.7 га в постоянное пользование.

Решением Жигулевского городского суда Самарской области от 22.06.2017, определением Жигулевского городского суда Самарской области от 17.08.2017 признан установленным факт создания ТСН «Яблонька» 28.02.2017 года на земельном участке площадью 6 га, расположенном в северо-восточной части пос. Яблоневый Овраг, отведенном на основании решения Яблоневоовражского поселкового Совета от 20.09.1973 по отводу земельного участка под коллективное садоводство для рабочих и служащих исполкомом городского Совета депутатов трудящихся, утвержденном решением исполкома Жигулевского городского Совета депутатов трудящихся № 327 от 27.09.1973, ранее занимаемым СО «Яблонька».

Указанные выше доказательства подтверждают обстоятельства отведения садоводческому обществу «Яблонька» земельного участка до дня вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства.

Согласно решению исполнительного комитета Яблонеовражского поселкового Совета депутатов трудящихся № 19 от 10.10.1973 были утверждены списки членов общества садоводства «Яблонька».

Из представленных администрацией г.о. Жигулевск списков членов общества садоводства «Яблонька» следует, что Зубов М.Т. включен в число членов Общества. ( л.д.63)

Зубову М.Т. выдано свидетельство о праве собственности на землю № 32 от 17.04.1993 в отношении земельного участка площадью 600 кв.м, расположенным по адресу <адрес>. При этом в разделе вид предоставления земельного участка слова «постоянное пользование» зачеркнуты как в свидетельстве, выданном Зубову М.Т., так и в свидетельстве, находящемся в архиве Росреестра. Право собственности на спорный земельный участок Зубовым М.Т. зарегистрировано не было.

Зубов М.Т. умер ДД.ММ.ГГГГ. и согласно справке нотариуса г. Жигулевска от 14.10.2019г. после его смерти открыто наследственное дело по заявлению его супруги Зубовой Г.Г.

Пахомова Т.М. является дочерью Зубова М.Т. и Зубовой Г.Г., что подтверждается свидетельством о рождении истца, свидетельством о заключении брака, справкой о заключении брака.

Из справки нотариуса г. Жигулевска от 09.10.2019г. следует, что после смерти Зубовой Г.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело по заявлению ее дочери Пахомовой Т.М. О других наследниках сведений нет.

Допрошенные свидетели Хохлова Н.Е., Мурзина Л.П. подтвердили факт пользования земельным участком сначала Зубовым М.Т. и Зубовой Г.Г., а впоследствии Пахомовой Т.М.

Протоколом № 4 от 19.05.2018 Зубов М.Т. был исключен из членов ТСН «СНТ «Яблонька». В членскую книжку на спорный земельный участок была вписана Зубова Г.Г.

Согласно выписке из протокола № 11 от 04.03.2017 общего собрания членов ТСН «СНТ «Яблонька» земельный участок под № № площадью 729 кв.м закреплен за Пахомовой Т.М. в связи с исключением бывшего пользователя Зубова М.Т. Претензий по границам земельного участка № № ТСН«СНТ Яблонька» не имеет, что следует из заключения членов правления.

Председателем ТСН «СНТ «Яблонька» выдана справка, подтверждающая, что Пахомовой Т.М. принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>.

Согласно Выписке из ЕГРЮЛ от 11.09.2019 ТСН «СНТ «Яблонька» ликвидировано.ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что спорный земельный участок, расположенный по адресу: Самарская обл., г. Жигулевск, Садоводческое общество «Яблонька», пос. Яблоневый овраг, поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, ему присвоен к.н. №. Площадь земельного участка является декларированной и указана в размере 600 кв.м., границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В подтверждение границ спорного земельного участка с к.н. № предоставлен межевой план от 26.07.2019, подготовленный кадастровым инженером МБУ «МФЦ» г.о. Жигулевска Дроновой А.В. Согласно заключению кадастрового уточненная площадь спорного земельного участка, установленная в результате кадастровых работ, составляет 729,0 кв.м. Факт существования земельного участка в указанных границах на протяжении более 15 лет подтверждается схематическим (генеральным) планом садоводческого общества «Яблонька» по состоянию на 29.07.1988 года. Его конфигурация на «Чертеже земельных участков и их частей» в целом совпадает с конфигурацией в схематическом (генеральном) плане по состоянию на 29.07.1988 года. Геодезические измерения производились по ранее сложившимся границам (забору), закреплены с использованием объектов искусственного происхождения.

Указанный генеральный план удостоверен органом местного самоуправления. Таким образом, указанный план подтверждает как факт существования земельного участка в нынешних границах, так и факт нахождения его в границах земельного участка, предоставленного Садоводческому обществу «Яблонька» органом местного самоуправления в установленном порядке.

Споров по границам нет, все собственники смежных земельных участков согласовали границы в индивидуальном порядке, что подтверждается актом согласования. Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц пользователи смежных земельных участков Говорова О.И. и Бондаренко Д.В. в ходе рассмотрения дела указали на отсутствие споров о границах спорного земельного участка.

Как следует из ответа филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от 16.09.2019 при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о координатах характерных точках границ спорного земельного участка в соответствии с представленным каталогом координат, пересечений границ указанного земельного участка с границами земельных участков, ранее поставленных на кадастровый учет, в ЕГРН, не выявлено.

Также из сообщения начальника отдела градостроительства администрации г.о. Жигулевск от 25.09.2019 следует, что территорию общего пользования спорный земельный участок не пересекает. Границы красных линий на данную территорию не утверждены.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд, руководствуясь Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 1, 6, 59, 64 ЗК РФ, ст. 8, 12, 218, 273, 1181 ГК РФ пришел к выводу, о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, и признал за Пахомовой Т.М. право собственности на земельный участок с к. н. № площадью 729 +/- 9 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, в границах согласно межевому плану от 26.07.2019, изготовленного кадастровым инженерном МБУ «МФЦ» Дроновой А.В.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку совокупностью доказательств подтверждено наличие у истца права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

У судебной коллегии отсутствуют основания для переоценки доказательств, поскольку судом первой инстанции всесторонне, полно, объективно и непосредственно исследованы имеющиеся в деле доказательства с точки зрения относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности и достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности; результаты оценки доказательств суд отразил в решении.

Судебная коллегия считает, что судом все обстоятельства по делу проверены с достаточной полнотой, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, а сводятся к несогласию с ними и направлены на иную оценку обстоятельств, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами статей 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а потому не могут служить основанием к отмене состоявшегося решения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Жигулевского городского суда Самарской области от 14 октября 2019г. оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации городского округа Жигулевск Самарской области - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий:

Судьи: