Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-360/2022 ~ М-355/2022 от 01.09.2022

Дело № 2-360/2022

25RS0031-01-2022-000811-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2022 года                                                              с. Камень-Рыболов

Ханкайский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Гаврилина А.В.,

при секретаре судебного заседания Филимоновой Л.Н.,

с участием прокурора Ханкайского района Приморского края Вугликова И.Ф., старшего помощника прокурора Ханкайского района Приморского края Пархоменко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Квиташ Н.С. к Сергеевой О.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Квиташ Н.С. обратилась в суд с иском к Сергеевой О.Н. о признании её утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований истец в иске указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> где с ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена её семьи была зарегистрирована ответчик, которая проживала в квартире до 2010 года. В 2010 году Сергеева О.Н. выехала на другое постоянное место жительства, все личные вещи вывезла. Расходов по содержанию жилья не несет. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено требование о снятии с регистрационного учета, однако, вопрос в досудебном порядке не урегулирован в связи с неполучением ответчиком почтового отправления. Наличие регистрации ответчика создает ей препятствия распоряжаться квартирой.

Истец Квиташ Н.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Руденко Ю.В. настаивает на удовлетворении исковых требований, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Сергеева О.Н. в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, просит принять решение на усмотрение суда.

Прокурор, полагал исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, считает, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.2, ч.3 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Квиташ Н.С. является собственником 5/8 в общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на 3/8 доли не зарегистрировано.

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрирована Сергеева О.Н., что подтверждается копией паспорта ответчика.

Из ответа нотариуса Ханкайского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Ханкайском нотариальном округе Приморского края после смерти К.Н.М. открыто наследственное дело по заявлению его наследников. Квиташ Н.С. были выданы свидетельства о праве на наследство на 5/8 долей на земельный участок и на квартиру по адресу: <адрес>. Сергеева О.Н. подала заявление об отказе от наследства.

Также в судебном заседании установлено, что ответчик Сергеева О.Н. по месту регистрации не проживает более 12 лет, постоянно проживает по другому месту жительства.

Совокупность выше изложенных доказательств позволяет суду сделать вывод, что Сергеева О.Н. утратила право пользования вышеуказанным жилым помещением, поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, в квартире длительное время не проживает (более 12 лет), её отсутствие в спорной квартире не является временным, вещи ответчика в квартире отсутствуют, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Квиташ Н.С. к Сергеевой О.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Сергееву О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия через Ханкайский районный суд Приморского края.

Председательствующий                                                       А.В. Гаврилин