Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1237/2020 ~ М-1218/2020 от 10.11.2020

ГУБКИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

от 23 декабря 2020 года

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи                                                     Комаровой И.Ф.

при секретаре                                                                                Нечепаевой Е.В.

с участием:

представителя истца адвоката                                                     Кузнецовой Е.А.

адвоката, участвующего в деле по назначению суда,

в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ Куприяшкина Ю.Н.

помощника Губкинского городского прокурора                        Малаховой А.С.

в отсутствие истца Евсиной С.Б. и третьих лиц - Евсиной Л.С., представителя Управления жилищно-коммунального комплекса и систем жизнеобеспечения администрации Губкинского городского округа, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месту судебного разбирательства,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евсиной Светланы Борисовны к Лаврентьеву Алексею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

         Евсина С.Б. обратилась в суд с исковыми требованиями к Лаврентьеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истец вместе со своей дочерью Евсиной Лидией Сергеевной зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, предоставленной им как членам семьи нанимателя Евсиной В.К. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 (мать истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ. Помимо истца и её дочери в квартире зарегистрирован Лаврентьев Алексей Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся племянником истца (т.е. сыном родной сестры ФИО10), вселенный в указанную квартиру как внук бывшего нанимателя квартиры Евсиной В.К. Вместе с тем, ответчик Лаврентьев А.В. из указанной квартиры выехал ещё в 1997 году вместе со своей матерью ФИО10, в связи с приобретением последней отдельной квартиры. Они добровольно вывезли свои вещи из квартиры. В настоящее время место постоянного жительства племянника Лаврентьева А.В. истцу неизвестно. Отношений с истцом и её дочерью ответчик не поддерживает, вселиться в указанную квартиру не пытался, расходов по оплате коммунальных и прочих платежей не несёт. Все расходы несет истец. Препятствий для проживания ответчика в указанном жилом помещении никто не чинил и не чинит. Общего хозяйства между истцом и ответчиком не ведется. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер. Также истец указывает, что просила ответчика в 2015 году после смерти матери ФИО4 сняться с регистрационного учета, но ответчик отказался выписаться. Таким образом, истец полагает, что регистрация ответчика в жилом помещении, где последний не проживает и не оплачивает связанные с проживанием расходы, ущемляет её гражданские права и права её дочери, так как неправомерно ограничивает ее возможности владения и пользования жилым помещением, в частности лишает их возможности принять решение о приватизации жилого помещения.

С учётом изложенного, истец в своём исковом заявлении просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять Лаврентьева А.В. с регистрационного учета по месту жительства.

В судебное заседание истец Евсина С.Б. не явилась, обеспечив участие в нем своего представителя адвоката Кузнецовой Е.А., которая исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

        Адвокат Куприяшкин Ю.Н., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ в интересах ответчика Лаврентьева А.В. в судебном заседании полагал, что заявленные требования истца являются необоснованными, в связи с чем, просил в удовлетворении иска отказать.

        Третьи лица - Евсина Л.С. и представитель Управления жилищно-коммунального комплекса и систем жизнеобеспечения администрации Губкинского городского округа, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месту судебного разбирательства, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, о чем представили письменные заявления.

       Выслушав объяснения представителя истца по доводам иска, представителя ответчика, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, заслушав заключение прокурора Малаховой А.С., полагавшей иск подлежащим удовлетворению в полном объеме, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как указано в ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части первой настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 677 Гражданского кодекса РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года №4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации». При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Евсина Светлана Борисовна, её дочь Евсина Лидия Сергеевна и племянник Лаврентьев Алексей Владимирович, что подтверждается справкой ООО «Единая управляющая компания» (л.д.11).

Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нанимателем жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО4, совместно с ней в жилое помещение были вселены: дочь Евсина Светлана Борисовна, внучка Евсина Лидия Сергеевна и внук Лаврентьев Алексей Владимирович (л.д.31).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 1997 года, выехал из квартиры вместе со своей матерью ФИО10 в 1997 году, в связи с приобретением последней отдельной квартиры. Они добровольно вывезли свои вещи из квартиры, оплату коммунальных услуг не вносят.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как указано в ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании был исследован акт проверки паспортного режима от 14.10.2020, составленный специалистом ООО «Единая управляющая компания», согласно которому Лаврентьев А.В. с 1997 года не проживает в квартире по адресу: <адрес>, что подтвердили соседи ФИО12 и ФИО13, которые его в этот период ни разу не видели.

Из представленных мировым судьёй судебного участка №1 г.Губкина Белгородской области на запрос суда копий материалов гражданского дела № по иску ООО МФК «Займер» о вынесении судебного приказа о взыскании с Лаврентьева Алексея Владимировича, следует, чтоДД.ММ.ГГГГ между ООО МФК «Займер» и Лаврентьевым А.В. был заключен договор займа №, согласно которому заёмщику были предоставлены денежные средства в сумме 5000 рублей сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Договор был заключен в электронном виде с соблюдением простой письменной формы посредством использования функционала сайта взыскателя в сети интернет. Для получения займа Лаврентьевым А.В. была подана заявка через сайт с указанием его паспортных данных и адреса места жительства: <адрес>.

Проанализировав, собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца Евсиной С.Б. о признании утратившим право пользования Лаврентьевым А.В. жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета подлежат удовлетворению, т.к. Лаврентьев А.В. перестал являться членом семьи нанимателя жилого помещения. Какого-либо иного соглашения по пользованию жилым помещением между истцом и ответчиком не было. Оснований для сохранения за Лаврентьевым А.В. права временного пользования квартирой суд также не усматривает, т.к. ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе и по решению суда.

Регистрация на жилой площади является административным актом и в соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 02.02.1998 года №4-П не порождает права на жилую площадь.

Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением в квартире по адресу: <адрес>, является основанием для снятия Лаврентьева А.В. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

        Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                РЕШИЛ:

        исковые Евсиной Светланы Борисовны к Лаврентьеву Алексею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Лаврентьева Алексея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Лаврентьева Алексея Владимировича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Губкинский городской суд.

        Судья:                                                                                  И.Ф. Комарова