Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-189/2024 ~ М-66/2024 от 16.01.2024

ДЕЛО №2-134/2024

УИД 04RS0011-01-2024-000038-12

РЕШЕНИЕ В ОКОНЧАТЕЛЬНОЙ ФОРМЕ ИЗГОТОВЛЕНО 15.02.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2024 г. с. Кабанск

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Онхоновой С.А., при секретаре Третьяковой К.А., при участии прокурора Терентьевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мордовской З.Ф. к Хамуеву А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мордовская З.Ф. обратилась в суд с иском к Хамуеву А.В. (с учетом уточнения исковых требований) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что истец является собственником спорного жилого помещения, где на регистрационном учете значится ответчик Хамуев А.В., который в жилое помещение никогда не вселялся.

Истец Мордовская З.Ф. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ответчик Хамуев А.В. приходится ей племянником, по просьбе которого после его развода зарегистрировала по своему домашнему адресу. Последний никогда не вселялся в спорное жилое помещение, связь не поддерживает с ним более 10 лет, приходится оплачивать за ответчика коммунальные услуги.

Ответчик Хамуев А.В. в судебное заседание не явилась, с учетом ст. 165.1 ГК РФ был надлежащим образом извещен заказным письмом с судебным извещением, которое возвращено за истечением срока хранения.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства с согласия истца.

Свидетель Б. пояснила, что является соседкой истца с 1990 г., проживает по адресу: <адрес> Хамуев А.В. является родственником истца, но никогда не проживал по адресу: <адрес>

Свидетель О. пояснила, что более 20 лет проживает по соседству с истцом по адресу: <адрес>. Хамуев А.В. никогда не проживал по адресу: <адрес>.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

По правилам ст.304 Гражданского кодекса РФ истец как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всякого нарушения своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нормами ст.30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно материалам дела, Мордовской З.Ф. на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

По данному адресу на регистрационном учете значится Хамуев А.В. с 29.03.2006.

Согласно ответу ОП «Селенгинское» ОМВД России по Кабанскому району, ответчик Хамуев А.В. проживает по адресу: <адрес>

В данное время собственник спорного жилого помещения, осуществляя принадлежащие ему в силу закона права владения, пользования и распоряжения имуществом, заявил требования о признании не приобретшим право пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчиком какого-либо соглашения относительно пользования спорным жилым помещением, решения, принятого в установленном порядке, о предоставлении ему спорного жилого помещения, ордера или иного документа на вселение не установлено.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Мордовской З.Ф. удовлетворить.

Признать Хамуева А.В. (паспорт <данные изъяты>) не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Хамуева А.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик, в случае несогласия с принятым решением, вправе в течение семи дней со дня получения копии решения обратиться с заявлением в Кабанский районный суд Республики Бурятия об отмене заочного решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья С.А. Онхонова