Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1144/2012 ~ М-799/2012 от 28.03.2012

Дело № 2-1144/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Горно-Алтайск 03 мая 2012 г.

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего Прокопенко –Елиной О.П.

при секретаре Ватутиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.А. к администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на жилой дом в прядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

К.А. обратился в суд с иском к администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности З.А. в 1979 г. был построен жилой дом шлакобетонный общей площадью *.м., в том числе жилой- *м., находящийся по адресу: <адрес> ( в настоящее время <адрес>). С разрешения З.А. в 1979 г. истец со своей матерью К.А. стали проживать совместно с З.А. в вышеназванном жилом доме. ДД.ММ.ГГГГ З.А. скончался, при жизни жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу<адрес> передал в собственность истца, однако, документы на право собственности оформлены не были, в связи со смертью З.А.. Истец с 1994 г. по настоящее время в вышеуказанном жилом доме проживает со своей семьей, несет бремя содержания, оплачивает налоги за землю и коммунальные платежи. Наследников, которые претендовали бы на наследственное имущество после смерти З.А., не имеется, так он являлся сиротой и воспитывался в детском доме. В настоящее время у истца возникла необходимость в регистрации права собственности на жилой дом, в связи с чем, он обратился в суд и просил признать за ним право собственности на жилой дом площадью *., находящийся по адресу: <адрес>

Истец, а также представитель истца Ш.А., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика в суд не явился, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражают.

Суд, исследовав доказательства в совокупности, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности З.А. предоставлен на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок № по <адрес>, (в настоящее время <адрес>, № данный факт подтверждается выпиской из адресного реестра о присвоении адреса объекту недвижимости) для возведения жилого одноэтажного шлакобетонного дома.

Согласно Выписки № из реестра объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ жилой лом, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь – *.

Согласно Выписки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям г. Горно-Алтайска» следует, что жилой дом по адресу: <адрес> в Реестре муниципального имущества муниципального образования «город Горно-Алтайск» не значится.

Согласно Выписки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Министерством имущественных отношений Республики Алтай следует, что жилой дом по адресу: <адрес> не является объектом государственной собственности Республики Алтай, в реестре государственного имущества Республики Алтай не числится.

Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Федеральным агентством по управлению государственным имуществом следует, что жилой дом по адресу: <адрес> в реестре федерального имущества не числится.

Согласно уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай следует, что в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно свидетельства о смерти, выданного Отделом ЗАГС администрации г. Горно-Алтайска Республики Алтай следует, что З.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса З.И. следует, что наследственное дело после смерти З.А. не заводилось. Заявлений о принятии наследства до настоящего времени не поступало.

Согласно справки выданной председателем уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что К.А. проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из представленных в суд копий квитанций, а также копий налоговых уведомлений следует, что К.А. оплачивает услуги по предоставлению электроэнергии по месту проживания, а также оплачивает налог на имущество, вышеуказанный жилой дом.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Анализ правовых норм свидетельствует о том, что для приобретения права собственности в порядке приобретательной давности требуется совокупность обстоятельств, а именно, добросовестность, открытость и непрерывность владения недвижимым имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что К.А. с момента проживания, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ добросовестно, открыто и непрерывно проживает в жилом доме по адресу: <адрес> а также оплачивает налоги за данное недвижимое имущество и производит оплату по предоставляемым коммунальным платежам.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за К.А. право собственности на жилой дом общей площадью * кв.м, жилой площадью * кв.м. находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня вынесения в окончательном виде, путем подачи жалобы через Горно-Алтайский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 08 мая 2012 г..

Федеральный судья О.П. Прокопенко-Елина