Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-68/2024 (2-2639/2023;) ~ М-2399/2023 от 18.10.2023

Дело № 2-68/2024

УИД 26RS0012-01-2023-004145-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2024 года                                                                                     <адрес>

    Ессентукский городской суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Новиковой В.В.,

    с участием истца ФИО6,

    ответчика ФИО7,

    третьих лиц:

ФИО4, ФИО5,

    при секретаре Шейрановой В.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском, в котором с учетом уточненных требований просит снять с регистрационного учета ответчика ФИО7 по адресу: <адрес>.

    В обоснование заявленных требований указано следующее.

    Она является собственником 1/5 общей долевой собственности квартиры общей площадью 67 кв. м, расположенной по адресу: СК, <адрес>, площадь Октябрьская,            <адрес>, на основании договора приватизации жилой площади от <дата>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от «09» февраля 2012 г. ***** (Свидетельство о государственной регистрации права «09» февраля 2012 г. *****-АЗ 707795). В период приобретения указанного недвижимого имущества она в браке не состояла. В период с <дата> По                     <дата> она состояла в браке с ответчиком. В период брака для совместного семейного проживания она зарегистрировала в указанной квартире по месту жительства ответчика - и его детей ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения. Решением мирового судьи от <дата>, брак между ними расторгнут. Поскольку между ними семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением спорной квартирой по адресу: СК, <адрес>, площадь Октябрьская, <адрес> - за ответчиком не сохраняется. На ее просьбы сняться с регистрационного учета, ответчик не реагирует. Кроме того, у матери ответчика в <адрес> имеется дом площадью 70 кв., в котором они с ответчиком в период с 2014г. по 2017г. проживали совместно, сделав там капитальный ремонт, на данный момент там никто не проживает.                А также у матери ответчика имеется квартира общей площадью 33 кв.м по адресу:                       <адрес>. Однако ответчик не пожелал перерегистрироваться в вышеуказанных жилых помещениях.

    Определением суда от <дата> к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц ФИО4 (1/5 доли) ФИО5 (2/5 доли) спорного жилого помещения.

    Истец ФИО6 в судебном заседании свои исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что личных вещей ответчика в принадлежащей ей квартире не имеется, расходов по содержанию квартиры он не несет, в квартире не проживает.

    Ответчик ФИО7 в судебном заседании возражал против заявленных требований истца ссылаясь на то, что в период совместного проживания с истцом им были вложены денежные средства в ремонт данной квартиры, в связи с чем, полагает, что имеет право пользования данной квартирой. Кроме того у истца имеется еще одна квартира, однако она не желает перерегистрировать его в другую квартиру, в случае, если он согласиться выписаться из спорной квартиры. Вместе с тем пояснил, что документов, подтверждающих несение расходов на ремонт спорной квартиры у него нет.

    Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебном заседании поддержали требования истца, пояснив, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, никогда не нес и в настоящее время не несет расходов по ее содержанию, коммунальные платежи оплачивала ФИО4, личных вещей ответчика в квартире истца не имеется. Единственные вещи, которые остались в квартире, это свадебные фотографии истца и ответчика, которые они готовы отдать ответчику по первому его требованию.

    Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем собственнику жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В п. 2 указанной нормы установлено, что члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Как установлено в судебном заседании истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>

    Согласно домовой книги, в указанном жилом помещении с <дата> зарегистрирован ответчик ФИО7

    Как следует из искового заявления ответчик был зарегистрирован по адресу: <адрес> истцом, как член семьи собственника, поскольку ранее истец ФИО6 и ответчик ФИО7 состояли в зарегистрированном браке. Однако в настоящий момент брак между истцом и ответчиком расторгнут <дата> на основании решения мирового судьи с/у ***** <адрес>. Кроме того ответчик не несет расходов по содержанию жилого помещения.

    Материалами дела подтверждено, что истец ФИО6 и ответчик ФИО7 состояли в зарегистрированном браке. Брак между истцом и ответчиком расторгнут <дата> на основании решения мирового судьи с/у ***** <адрес>.

    Как пояснила в судебном заседании истец ФИО6, третье лицо ФИО4 ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет. Данные обстоятельства ответчик в судебном заседании не оспаривал.

    В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Исходя из положений вышеуказанной статьи, юридически значимыми по данному делу являются следующие обстоятельства: основания возникновения права собственности истца на спорное жилое помещение и права пользования данным помещением у ответчика, наличие либо отсутствие семейных отношений ответчика с собственником спорного жилого помещения.

    Право ответчика пользоваться жилым помещением, принадлежащим истицу на праве собственности, было основано на семейных отношениях с ним, поэтому после прекращения семейных отношений право пользования принадлежащим истцу ФИО6 жилым помещением ответчик утратил.

    Разрешая спор, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за ФИО7 права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку после расторжения брака с ФИО6 он перестал быть членом семьи собственника жилого помещения. Каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось. Истец возражает против регистрации ответчика в принадлежащем ему жилом помещении.

    Исковые требования направлены на защиту права истца, являющегося собственником спорного жилого помещения, на беспрепятственное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

    Доказательствами наличия законных или договорных оснований для пользования ответчиком спорным жилым помещением суд не располагает.

    При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для ответчика каких-либо прав и обязанностей и, согласно части 2 статьи 3 Закона РФ от <дата> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

    При таких обстоятельствах требования истца к ответчику обоснованы и подлежат удовлетворению.

    Доводы ответчика о том, что в период совместного проживания с истцом им были вложены денежные средства в ремонт данной квартиры и что истец не желает перерегистрировать его в другую квартиру, в случае, если он согласиться выписаться из спорной квартиры суд не принимает, поскольку они не могут служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных к ответчику требований. Закон не связывает указанные ответчиком обстоятельства с возможностью сохранить регистрацию в жилом помещении бывшего члена семьи собственника.

    В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> *****, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО7 с регистрационного учета по указанному адресу.

    Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

    Таким образом, государственная пошлина в размере 300 рублей подлежит взысканию с ответчика ФИО7 в пользу ФИО6

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░6 ░ ░░░7 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░7, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░7 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░7 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░6

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>.

░░░░░                                                          ░.░. ░░░░░░░░