Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-24/2020 (2-767/2019;) ~ М-769/2019 от 07.11.2019

Мотивированное решение составлено 31.01.2020

Копия

Дело № 2-24/2020 (№ 2-767/2018)

УИД 66RS0039-01-2019-00104108-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижние Серги                        «22» января 2020 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Глухих Г.А.,

при помощнике судьи Бодровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-24/2020 по исковому заявлению Загрутдинова Д.Н. к администрации Михайловского муниципального образования о признании права собственности на недвижимое имущество за лицом, фактически принявшим наследство,

УСТАНОВИЛ:

Загрутдинов Д.Н. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Михайловского муниципального образования о признании за ним права собственности на недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок, в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указал, что после смерти его сына Загрутдинова Э.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в массе наследственного имущества остались земельный участок, общей площадью 2424 кв.м., и жилой дом, общей площадью 52,2 кв.м., 1995 года постройки, расположенные по адресу: <адрес> Земельный участок принадлежит Загрутдинову Э.Д. на основании постановления главы администрации д. Уфа-Шигири Нижнесергинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован в Управлении Росреестра по Свердловской области, выдано свидетельство о государственной регистрации. Жилой дом при жизни Загрутдинов Э.Д. оформить не успел. После смерти сына он и супруга пользуются до настоящего времени домом, ухаживают за ним, оплачивают электроэнергию и другие платежи, пользуются земельным участком, на котором расположен дом, засаживают огород, пользуются другим имуществом, оставшимся после смерти сына. Его (истца) супруга Загрутдинова З.Г. на имущество, после смерти сына не претендует, внук – сын Загрутдинова Э.Д. – Загрутдинов Д.Э. на имущество также не претендует. Других лиц, претендующих на имущество, нет. При обращении в нотариальную контору г. Михайловска за получением свидетельства о праве на наследство по закону, было отказано и рекомендовано обратиться в суд, поскольку дом и земельный участок не были зарегистрированы.

Просит суд право собственности на недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

При рассмотрении дела по существу к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена администрация Нижнесергинского муниципального района, о чем ДД.ММ.ГГГГ вынесено соответствующее постановление (л.д. 85-86).

Истец Загрутдинов Д.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, обосновав их доводами, изложенными в тексте иска. Дополнительно пояснил, что сначала для строительства сельсовет предоставил сыну земельный участок, на этом участке начали строить дом в 1999 году еще до женитьбы сына. Дом до сих пор не достроен, не введен в эксплуатацию, там нет печки, дом не отапливается, в зимнее время там жить нельзя. Электроэнергия к дому подведена, оплачивается по счетчику. Огород на земельном участке не разработан. После смерти сына в течение шести месяцев ни он (истец), ни его супруга к нотариусу по вопросу принятия наследства не обращались. Внук писал нотариальный отказ от наследства. После смерти сына он (истец) пользуется земельным участком, достраивает дом, другого имущества нет. Земельный участок огорожен, но им он (истец) не пользуется, однако, после смерти сына принял меры по сохранению имущества, в том числе земельного участка, поставили изгородь. Дом построен из деревянного бруса, фундамент монолитный, имеются окна, двери, пол, потолок, крыша шиферная, из асбоцемента, но дом еще не достроен, отопления нет, труба не выведена, помещение дома на комнаты не разделено. Почему в техническом плане год окончания строительства указан 1995 год, объяснить не смог. Разрешение на строительство сын не брал, так как в деревне такое не выдают.

Представитель ответчика администрации Михайловского муниципального образования в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 69, 92, 93), представил в суд письменный отзыв, в котором указал, что с исковыми требованиями Загрутдинова Д.Н. согласен, также просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 64, 91).

Третьи лица Загрутдинова З.Г. и Загрутдинов Д.Э. с исковыми требованиями истца согласились, указали, что на наследство, оставшееся после смерти Загрутдинова Э.Д., не претендуют.

Дополнительно третье лицо Загрутдинова З.Г. указала, что земельный участок сначала был предоставлен сельсоветом супругу, когда сын пришел из армии, то переоформил земельный участок на себя. Сначала земельный участок использовали под огород, сажали там картофель. Сыну земельный участок был предоставлен под строительство. Когда сын пришел из армии, приобретали строительные материалы и начали строительство дома, разрешение на строительство дома не брали. В настоящее время дом не достроен, так как после развода в 2000 году сын уехал в г. Екатеринбург, где жил в съемном жилье, строительством дома занимался супруг и она. Сын второй раз в брак не вступал, сожительствовал с женщиной, детей у них не было. Умер сын в г. Первоуральск в больнице, у него был менингит.

Представитель третьего лица администрации Нижнесергинского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен, представил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя (л.д. 98).

Свидетель Г.А.К. суду пояснил, что с Загрутдиновым Э. был знаком, он проживал <адрес>, в деревне по <адрес> стал строить дом, в какой году точно не может сказать. Дом он строил вместе с отцом и братом, разрешение на строительство выдавала администрация. В настоящее время строительство дома не завершено, в доме никто не проживает, земельный участок огорожен. Домом и земельным участком после смерти Загрутдинова Э. пользовался отец последнего.

Свидетель Ю.Р.К. суду пояснил, что с Загрутдиновым Э. был знаком, он проживал в <адрес> с родителями, потом стал проживать в избушке возле строящегося дома по <адрес> Дом строил вместе с отцом в 90-х годах, земельный участок огорожен, разработан, картошку там садили. После смерти Загрутдинова Э. никто земельным участком не пользуется, дом достраивает отец и брат. Дом расположен в 400 м от дороги, зимой к дому подойти нельзя, работают там только летом, в зимний период отец и брат Загрутдинова Э. снег убирают, мама им помогает. Также указал, что у Загрутдинова Э. только один ребенок.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно сведениям из Единого государственного реестра на недвижимое имущество правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью 2 420 кв.м, расположенного на землях поселений, по адресу: <адрес> и имеющему целевое использование «под жилую застройку» на праве постоянного бессрочного пользования является Загрутдинов Э.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании постановления главы администрации д. Уфа-Шигири № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16, 17, 18-20, 65-67, 70-72). Из указанного постановления следует, что спорный земельный участок предоставлен Загрутдинову Э.Д. для индивидуального жилищного строительства.

Из технического паспорта (л.д. 21-27) следует, что за земельном участке по адресу: <адрес> расположено жилое деревянное одноэтажное здание, площадью 52,2 кв.м, 1995 года завершения строительства. Кадастровый номер указанному объекту недвижимости не присвоен, на кадастровый учет таковой не поставлен.

Сведениями о правообладателя недвижимого имущества на ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого дома по адресу: <адрес> Нижнесергинское БТИ не располагает (л.д. 58). В Едином государственном реестре на недвижимое имущество сведений о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости не имеется (л.д. 65-67, 70-72). Также дом по адресу: <адрес> не является собственностью Нижнесергинского муниципального района и Михайловского муниципального образования, в реестре муниципальной собственности не значится (л.д. 91, 98), разрешения на строительство жилого дома по указанному адресу администрация не выдавала.

Таким образом, установлено, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является Загрутдинов Э.Д., который умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 13), после смерти Загрутдинова Э.Д. открылось наследство в виде указанного земельного участка.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Загрутдинов Д.Н. и Загрутдинова З.Г. являются родителями наследодателя (л.д. 14).

Брак Загрутдинова Э.Д. с Г.А.Н., заключенный ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 94-95), расторгнут ДД.ММ.ГГГГ по решению Нижнесергинского районного суда (л.д.96-97), от брака имеется сын Загрутдинов Д.Э.

Сын наследодателя Загрутдинов Д.Э. отказался в нотариальном порядке от наследства, оставшегося после смерти отца, о чем оформил нотариально заверенный отказ (л.д. 36).

Согласно ответа нотариуса (л.д. 61) после смерти Загрутдинова Э.Д. к нотариусу с заявлениями о принятии наследства наследники не обращались, наследственное дело не заводилось, завещание от имени Загрутдинова Э.Д. в нотариальной конторе не удостоверялось.

Из пояснений истца, третьих лиц и допрошенных в судебном заседании свидетелей, не доверять показаниям которых оснований у суда не имеется, установлено, что после смерти Загрутдинова Э.Д. его родители фактически приняли наследство, стали пользоваться принадлежащим наследодателю земельным участком, огородили его, также достраивают дом, строительство которого начато еще при жизни Загрутдинова Э.Д. Мать наследодателя Загрутдинова З.Г., а также сын наследодателя Загрутдинов Д.Э. на наследство не претендуют, последний оформил нотариальный отказ от наследства, иных наследников Загрутдинова Э.Д., в том числе тех, кто имел бы право на обязательную долю в наследстве, судом не установлено, в связи с чем, исковые требования в части признания за истцом права собственности на принадлежащий наследодателю земельный участок подлежат удовлетворению.

Поскольку в регистрирующих органах сведения о собственнике дома, расположенного на земельном участке, принадлежащем наследодателю, отсутствуют, то отсутствуют основания для удовлетворения требований истца в части признания за таковым права собственности на спорный дом в порядке наследования.

Кроме того, в техническом плане информация об окончании строительства дома в 1995 году противоречит информации об окончании строительства, озвученной сторонами по делу и свидетелями (дом построен в 1999 году, строительство дома не завершено), документов, подтверждающих наличие у наследодателя разрешения на строительство, приобретение строительных материалов для строительства дома, по которым суд смог бы определить период строительства, не представлено, в материалах дела таковые отсутствуют, отсутствует также информация о соблюдении при строительстве требований градостроительных норм и правил.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Загрутдинова Д.Н. к администрации Михайловского муниципального образования о признании права собственности на недвижимое имущество за лицом, фактически принявшим наследство удовлетворить частично.

Признать за Загрутдиновым Д.Н., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 420 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований Загрутдинова Д.Н. к администрации Михайловского муниципального образования о признании права собственности на жилое деревянное одноэтажное здание, площадью 52,2 кв.м, 1995 года завершения строительства, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нижнесергинский районный суд.

Судья (подпись)

Копия верна: Судья Г.А. Глухих