Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3440/2021 ~ М-2995/2021 от 13.09.2021

78RS0007-01-2021-004522-06                    г. Санкт-Петербург

Дело № 2-3440/2021                        20 декабря 2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Ильиной Н.Г.

При ведении протокола помощником судьи Никитиной Д.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тинкова ФИО10 к СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга», Зеленкову ФИО11, Зеленковой ФИО12, Запутляевой ФИО13, Портновой ФИО14 об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    Тинков Г.Г. обратился в суд с иском к ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС №1 Колпинского района», Зеленкову С.А., Зеленковой Т.В., Запутляевой Э.С., Портновой А.С., и просил определить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в следующем порядке: Тинкова Г.Г. в размере 1/7 от начисленной платы, Зеленкову С.А. в размере 1/7 от начисленной платы, Зеленковой Т.В. в размере 1/7 от начисленной платы, Запутляевой Э.С. в размере 1/7 доли от начисленной платы, Портновой ФИО16, с учетом несовершеннолетних детей несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, в размере 3/7 доли от начисленной платы, обязать ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС №1 Колпинского района» производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения по вышеуказанному адресу.

    В ходе рассмотрения дела была произведена замена ненадлежащего ответчика ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС №1 Колпинского района» на надлежащего ответчика СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» (л.д.65).

В обоснование иска истец указывает, что зарегистрирован в вышеуказанной двухкомнатной квартире, в которой также зарегистрированы Зеленков С.А., Зеленкова Т.В., Запутляева Э.С., Портнова А.С., несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2, при этом, как указывает истец, в квартире проживает только он, ответчики длительное время в квартире не проживают, истец с ответчиками единой семьи не составляет, совместного хозяйства не ведет, ответчики отказываются оплачивать жилищно-коммунальные услуги, ссылаясь на то, что в квартире не проживают, с регистрации сняться отказываются. По оплате жилищно-коммунальных услуг накопился долг в размере 1 326 597 руб., который истец не в состоянии самостоятельно оплатить.

    Истец Тинков Г.Г. в суд явился, исковые требования поддержал.

    Представитель СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» в суд явился, возражений по иску не представил, просил определить Тинкову Г.Г. и Запутляевой Э.С. по 1/7 от начисленной платы, остальным ответчикам 5/7 от начисленной платы.

    Ответчик Запутляева Э.С. в суд явилась, возражений по иску не представила, пояснила, что в квартире не проживает около 10 лет, также указала необходимым выдачу платежных документов отдельно на родителей Зеленкова С.А., Зеленкову Т.В. и сестру Портнову А.С.

Ответчики Зеленков С.А., Зеленкова Т.В., Портнова А.С. в суд не явились, извещены надлежащим образом. О причинах неявки суд в известность не поставили, отложить судебное разбирательство не просили.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

    Из материалов дела усматривается, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в двухкомнатной квартире <адрес> зарегистрированы Тинков Г.Г., Зеленков С.А., Зеленкова Т.В., Запутляева Э.С., Портнова А.С., несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 (л.д.7,8).

Истец указывает, что с остальными зарегистрированными в квартире лицами единой семьей не проживает, общего бюджета не имеет, совместного хозяйства не ведет.

    В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    Согласно положениям п.3 данной статьи ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

    Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

    Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу положений п.2 ст.672 Гражданского кодекса Российской Федерации, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения, наравне с нанимателем.

Суд полагает возможным удовлетворить требования истца об определении порядка оплаты расходов на содержание спорной жилой площади, исходя из следующего:

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма вправе

потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Учитывая указанные нормы и принимая во внимание отсутствие между зарегистрированными в квартире лицами по адресу: <адрес> соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, суд полагает, что требования истца об определении порядка оплаты жилого помещения подлежат удовлетворению.

При этом, с учетом мнения представителя ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» и ответчика Запутляевой Э.С., а равно исходя из того, что в жилом помещении, в отношении которого устанавливается порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, индивидуальные приборы учета не установлены, начисление коммунальных услуг производится по нормативам исходя из площади жилого помещения и количества зарегистрированных граждан, суд полагает целесообразным определить размер участия в оплате жилого помещения в следующем порядке: Тинкову Г.Г. в размере 1/7 от начисленной платы, Зеленкову С.А. и Зеленковой Т.В. в размере 2/7 от начисленной платы, поскольку указанные лица составляют единую семью, ведут совместное хозяйство, Запутляевой Э.С. в размере 1/7 доли от начисленной платы, Портновой А.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, в размере 3/7 доли от начисленной платы.

Суд полагает, что начисление платы и предоставление единого платежного документа нарушает права истца, который намерен самостоятельно нести расходы по оплате жилого помещения и отвечать за исполнение данных обязанностей независимо от ответчиков. При таких обстоятельствах на Санкт-Петербургское ГКУ "Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга" следует возложить обязанность выдачи сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из вышеуказанного определения порядка оплаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                    РЕШИЛ:

    Исковые требования удовлетворить.

    Определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Тинкова ФИО17 в размере 1/7 от начисленной платы, Зеленкова ФИО18 и Зеленковой ФИО19 в размере 2/7 от начисленной платы, Запутляевой ФИО20 в размере 1/7 доли от начисленной платы, Портновой ФИО21, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО22 и ФИО23, в размере 3/7 доли от начисленной платы.

Обязать СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, начисляемых в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из доли участия в расходах: Тинкова ФИО24 в размере 1/7 от начисленной платы, Зеленкова ФИО25 и Зеленковой ФИО26 в размере 2/7 от начисленной платы, Запутляевой ФИО27 в размере 1/7 доли от начисленной платы, Портновой ФИО28, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО29 и ФИО30, в размере 3/7 доли от начисленной платы.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                            Н.Г. Ильина

Решение принято в окончательной форме 24.12.2021