Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1235/2021 ~ М-959/2021 от 17.08.2021

Дело № 2-1235/2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Лаишево Республики Татарстан 23 ноября 2021 года

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Гараева М.Т.,

при секретаре Клюевой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Рукавишниковой Т. Б., Рукавишниковой А. А., Зайцевой Д. А. к Палате имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Рукавишникова Т.Б., действующая также в интересах несовершеннолетней Зайцевой Д.А., Рукавишникова А.А обратились с иском в суд и после уточнения просят признать право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 57,7 кв.м., жилой площадью 22,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за Рукавишниковой Т. Б., Рукавишниковой А. А., Зайцевой Д. А..

В обоснование иска указывают, что ДД.ММ.ГГГГ Рукавишникова Т.Б. с семьей, состоящей из 2-х человек, согласно ордера № серии №№ от ДД.ММ.ГГГГ, получила квартиру жилой площадью 18 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> В данной квартире в настоящее время проживают и зарегистрированы по месту жительства Рукавишникова Т.Б. и её дети Рукавишникова А.А. и Зайцева Д.А. В ДД.ММ.ГГГГ истцы подготовили необходимые документы для приватизации вышеуказанной квартиры. Однако, приватизация квартиры невозможна в связи с тем, что данное жилое помещение в собственность Лаишевского муниципального района не передавалась и в реестре муниципального жилищного фонда не значится. Данное обстоятельство нарушает жилищные права истцов. Площадь квартиры изменилась в силу того, что был возведен пристрой к данной квартире после пожара в ДД.ММ.ГГГГ году.

В судебном заседании истец Рукавишникова Т.Б., действующая также в интересах несовершеннолетней Зайцевой Д.А., истец Рукавишникова А.А. и представитель истца по устной доверенности Зеленюк О.В. исковые требования поддержали в полном объеме и по тем же основаниям.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан Истова Н.А. на удовлетворение исковых требований не возражает, пояснила, что указанная квартира была предоставлена Рукавишниковой Т.Б. в ДД.ММ.ГГГГ году.

Представитель ответчика - Палаты имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, извещены.

Представитель третьего лица – Исполнительного комитета г. Лаишево Лаишевского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, просят рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Республике Татарстан в суд не явился, извещены.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, установил следующее.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилья есть бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статье 2 указанного Закона установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу статьи 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что истцы зарегистрированы и проживают в <адрес> (л.д.19-23).

Данная квартира, площадью 18 кв.м. предоставлена истцу Рукавишниковой Т.Б. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № серия Л (л.д.7).

По сведениям ЕГРН право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано (л.д.15). Данный жилой дом в реестре муниципальной собственности не числится (л.д.16,60).

ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> произошел пожар (л.д.18).

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, представляет собой одноэтажное жилое помещение, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 57,7 кв. м, жилой площадью 22,3 кв. м (л.д.8-14).

Представитель истца на судебном заседании показала, что площадь квартиры увеличилась в связи со строительством пристроя после пожара.

Размещение и эксплуатация спорной квартиры соответствует санитарно-эпидемиологическим, градостроительным и противопожарным требованиям. Сохранение постройки не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.56,5864-79).

Принимая во внимание отсутствие спора в отношении принадлежности истцам квартиры, суд считает иск подлежащим удовлетворению, поскольку это позволяет истцам реализовать свое право на регистрацию права собственности на данный объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 57,7 кв.м., жилой площадью 22,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за Рукавишниковой Т. Б., Рукавишниковой А. А., Зайцевой Д. А..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Т.Гараев

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.