Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3373/2022 ~ М-3037/2022 от 03.08.2022

                                                                                   гражданское дело №

     ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                            г. Чехов

                                    Московской области

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                  Черкасовой Е.В.,

при секретаре судебного заседания                             Султанове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета, выселении, мотивируя свои требования тем, что она (ФИО1) является собственником жилого дома с КН № расположенного по адресу: <адрес>, в котором с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, в указанном жилом доме ответчик не проживает, его личных вещей в доме нет, расходы по оплате коммунальных услуг ФИО2 не несет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

           Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащем образом, путем направления судебной повестки заказным письмом по месту жительства.

Риск неполучения судебной корреспонденции по месту жительства (регистрации) в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ несет получатель.

Третье лицо: представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.о. Чехов в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО4 и ФИО1, последняя является собственником жилого дома с КН № расположенного по адресу: <адрес> /л.д. 15-16/, что подтверждается выпиской из ЕГРН /л.д. 17-18/.

Согласно домовой книги, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. года зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом доме по адресу: <адрес> /л.д. 10-14/.

В обоснование исковых требований истцом указано, что ответчик ФИО2 является бывшим мужем ее /ФИО1/ дочери ФИО3 В настоящий момент брак между ними расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Чеховского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Чеховским отделом ЗАГС ГУ ЗАГС <адрес> /л.д. 6/. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании помещением ответчик не имел. Ответчик добровольно отказался выселяться и сниматься с регистрационного учета из спорного дома, договоренности между сторонами достигнуто не было.

Удовлетворяя исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, суд принимает во внимание, что каких-либо соглашений относительно права пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. В спорном жилом помещении ответчик не проживает, вещи ответчика в указанной жилом доме отсутствуют. До настоящего времени ответчик ФИО2 с регистрации в добровольном порядке не снялся.

Ответчик доказательств обратному не представил.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ, ст. 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Как указал Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу части 1 статьи 57 названного Кодекса доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. Из указанных правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

Поскольку судом установлено, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, его вещей в спорной квартире не имеется, он не использует спорное жилое помещение и не использовал его по своему назначению, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, соглашение с собственником жилого помещения о сохранении права пользования спорным жилым помещением отсутствует, доказательств того, что истец препятствовала ответчику в проживании в спорном жилом помещении суду не представлено, при этом, регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер и не позволяет истцу ФИО1 реализовать свое право собственности на данное жилое помещение в полном объеме, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем подлежат удовлетворению исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, что является также основанием для регистрирующего органа к снятию ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу по вступлении решения суда в законную силу.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением его владения.

Поскольку истец является собственником жилого помещения, при том, что ответчик членом его семьи не является, не вселялся, в спорном жилом помещении не проживает длительный период времени, коммунальные услуги не оплачивает, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

       В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

       Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

      На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.о. Чехов снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданному судье, в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения.

           Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента истечения срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий    / подпись/                    Е.В. Черкасова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

<данные изъяты>