Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-262/2023 ~ М-207/2023 от 07.04.2023

Дело № 2-262/2023                                                                                   

УИД 27RS0009-01-2023-000286-44                                                                                               

РЕШЕНИЕ

                   ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2023 года                                                     г. Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края

в составе: председательствующего судьи Фетисовой М.А.,

при секретаре судебного заседания Артазей Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ябирова Ю. В. к Ябирову С. В., к Ябирову Г. В., к Ябировой О. А., к администрация Комсомольского муниципального района Хабаровского края, о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, на гражданское оружие,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 15.10.1986 <данные изъяты> - ФИО, <данные изъяты> сельским Советом был выделен земельный участок в <адрес>, «для посадки картофеля и овощей, для постройки хозяйственных нужд». Распоряжением <данные изъяты> сельской администрации от 01.02.2002 ФИО разрешено строительство жилого дома на данном земельном участке. ФИО построил на участке жилой дом №, который был принят в эксплуатацию, оплачивал земельный налог на участок по указанному адресу. ФИО предпринимал меры к регистрации права собственности на жилой дом, однако ему было отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих право пользования земельным участком. Вид разрешенного использования земельного участка - ведение личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер. За оформлением наследственных прав обратился истец, <данные изъяты> Ябирова О.А. от наследства отказалась. Кроме того, у ФИО имелось оружие, которое в настоящее время хранится в полиции. Указывает, что принял наследство фактически, просит признать за ним право собственности на жилой дом и на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, а также право собственности на ружье <данные изъяты>.

Истец, ответчики и третьи лица, в судебном заседании участия не принимали. О дате, времени судебного заседания надлежащим образом уведомлены надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца Тимонин М.Н., действующий на основании доверенности, просил включить земельный участок и жилой дом в состав наследственной массы и признать за истцом право собственности на объекты. В отношении оружия пояснил, что препятствий для оформления его в нотариальном порядке не имеется, поскольку истец своевременно обратился к нотариусу за принятием наследства. Нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом ввиду отсутствия сведений о нём в ЕГРН, а на земельный участок - по причине ошибке в отчестве правообладателя, содержащейся в ЕГРН.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением <данные изъяты> Сельского совета народных депутатов № 47 от 15.10.1986 ФИО выделен земельный участок для посадки картофеля и овощей, для хозяйственных построек в <адрес>.

Распоряжением <данные изъяты> сельской администрацией Комсомольского района № 7-р от 01.02.2002 г. ФИО разрешено строительство индивидуального жилого дома на земле, оформленной в частную собственность, в <адрес>.

Согласно имеющейся в материалах дела копии акта от 02.03.2004 № 5, комиссия, осмотрев построенный застройщиком ФИО дом № в <данные изъяты>, ул. Школьная, решила принять дом в эксплуатацию. Распоряжением главы администрации Комсомольского района Хабаровского края от 11.03.2004 № 155-р утвержден акт приемки в эксплуатацию индивидуального жилого дома ФИО, последнему вменено зарегистрировать право собственности на объект в установленном порядке.

Как следует из материалов дела, ФИО обращался за регистрацией права собственности на возведённый жилой дом <адрес>, однако 24.05.2004 ему было отказано в государственной регистрации права собственности на дом, по причине не предоставления документов, подтверждающий право пользования земельным участком для создания объекта недвижимого имущества.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу за принятием наследства, что подтверждается справкой нотариуса ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании, ФИО с 1986 г. владел земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> в 2002 получил разрешение на строительство на данном земельном участке индивидуального жилого дома, который в 2004 г. был принят в эксплуатацию. Зарегистрировать свое право собственности на жилой дом ФИО не смог.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что земельный участок, кадастровый номер № по <адрес>, находится в частной собственности ФИО. На земельном участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером №.

Представленными по запросу суда из ППК «Роскадастр» копиями кадастровых дел на объект недвижимости № и на объект недвижимости №, подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером №, по <адрес>, значится ранее учтённым по состоянию на 20.04.2004, предоставлен под личное подсобное хозяйстве, находится в собственности ФИО. На земельном участке расположен индивидуальный жилой дом, кадастровый №.

Таким образом, в судебном заседании установлено, представленными доказательствами подтверждается, что в ЕГРН, в отношении правообладателя земельного участка №, допущена опечатка в отчестве, фактически собственником земельного участка является ФИО.

То обстоятельство, что названный земельный участок имеет целевое назначение « для ведения личного подсобного хозяйства», не исключает возведения на нём индивидуального жилого дома в соответствии с положениями ст. 4 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» : 1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). 2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Как установлено в судебном заседании, на предоставленном в 1986 г. земельном участке, ФИО в 2002 г. было разрешено возведение индивидуального жилого дома, который был принят в эксплуатацию в 2004 г. соответствующей комиссией без каких-либо нареканий.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО являлся правообладателем земельного участка № и размещенного на нём индивидуального жилого дома №, по адресу : <адрес>.

Представленными доказательствами подтверждается, что ФИО являлся плательщиком земельного налога, как собственник указанного земельного участка.

При таких обстоятельствах, названные земельный участок и жилой дом подлежат включению в наследственную массу после смерти ФИО.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной Гражданским кодексом РФ.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец Ябиров Ю. В. является <данные изъяты>.

Ответчики Ябиров С. В., Ябиров Г. В. и Ябирова О. А. являются, <данные изъяты>. Согласно их заявлениям, адресованным суду, они не возражают относительно удовлетворения исковых требований и подтверждают, что истец своими фактическими действиями принял наследство после смерти ФИО, поскольку после его смерти пользовался принадлежащим отцу имуществом.

Указанные ответчиками обстоятельства подтверждаются платежным документом от 02.12.2019, согласно которому, Ябиров Ю. В. произвёл уплату земельного налога за ФИО.

На основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства, вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

По смыслу ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 1180 ГК РФ, принадлежавшее наследодателю оружие, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. Меры по охране входящих в состав наследства ограниченно оборотоспособных вещей до получения наследником специального разрешения на эти вещи осуществляются с соблюдением порядка, установленного законом для соответствующего имущества.

Учитывая, что после смерти ФИО открыто наследственное дело, то принадлежащее наследодателю оружие подлежит наследованию на общих основаниях.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Ябировым Ю. В. (родился ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>, адрес регистрации : <адрес>) право собственности на земельный участок, кадастровый номер № и на индивидуальный жилой дом, кадастровый номер №, находящиеся по адресу: <адрес>.

        Право собственности подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке.            

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Комсомольский районный суд Хабаровского края, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме - 19 мая 2023 г.

        Судья