Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1869/2014 ~ М-1175/2014 от 06.03.2014

Гр. дело № 2-1869/2014    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2014 года г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Филипповой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Корниловой О.В.,

с участием представителя истца Степанова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО "Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств" к Чугарову Ю.П. об освобождении земельного участка,

установил:

ОАО "Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств" обратилось в суд с иском к Чугарову Ю.П. об освобождении земельного участка. Исковые требования мотивированы тем, что распоряжением администрации адрес от дата ----- ОАО "Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств" был предоставлен земельный участок общей площадью ------, с кадастровым номером ----- по адрес и заключен договор аренды земельного участка от дата -----. Ответчик, как владелец металлического бокса -----, расположенного на стоянке металлических гаражей ------ по адресу: адрес в нарушение требований действующего земельного и гражданского законодательств, без оформления и получения в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, использует земельный участок под металлическим гаражом по указанному адресу. Земельный участок, на котором установлен гараж, ответчику на каком-либо праве не предоставлялся. Ответчик с заявлением о своих правах на земельный участок, о предоставлении земельного участка для эксплуатации гаража в администрацию г. Чебоксары не обращался. дата в адрес ответчика была направлена претензия, содержащая требование добровольно убрать металлический гараж с земельного участка либо заключить договор.

Ответчиком не предоставлены в адрес истца документы на земельный участок, доказательства, свидетельствующие об отчуждении гаража третьему лицу, не заявлен отказ от гаража.

Ссылаясь на ст. ст. 131, 132, 206 ГПК РФ, ст. ст. 209, 264. 301-304 ГК РФ, ст. ст. 25, 29 ЗК РФ, истец просит обязать Чугарова Ю.П. освободить незаконно занимаемый земельный участок на территории ------ по адресу: адрес и убрать металлический гараж ----- в течение 10 дней с момента вступления в законную силу настоящего решения суда, предоставить ОАО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» право демонтировать (снести) металлический гараж № 171, расположенный по адресу: адрес в случае неисполнения ответчиком решения суда по истечении 10 дней после вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, будучи извещенным по указанному истцом адресу, подтвержденному адресной справкой УФМС. Судебное извещение вернулось в суд за истечением срока его хранения, что, по мнению суда, согласно ст. 117 ГПК РФ, свидетельствует об уклонении адресата от получения судебного извещения. В связи с указанным, на основании ст. 167 ГПК РФ суд признал причину неявки ответчика неуважительной и в силу ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из представленных суду документов видно, что вышеуказанный земельный участок относится к землям населенных пунктов (города Чебоксары).

В соответствии со ст. 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию, органу государственной власти, органу местного самоуправления на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.

В соответствии со ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории, в число которых входят и земли населенных пунктов. Названные земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

В соответствии со ст. 83 ЗК РФ землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.

В силу ч. 2 ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Из договора аренды земельного участка от дата -----, заключенного между администрацией г. Чебоксары и ОАО "Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств" следует, что Дирекции был предоставлен земельный участок общей площадью ------, с кадастровым номером ----- по адрес.

Согласно дополнительному соглашению к договору аренды земельного участка от дата ----- от дата администрация г. Чебоксары предоставляет ОАО "Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств" в аренду земельный участок площадью ------, с кадастровым номером ------ по адрес в срок до дата.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Ответчиком не представлено суду каких-либо возражений против иска, не представлено правоустанавливающих документов на земельный участок.

В данном случае собственник металлического гаража пользуется местом под гаражом, который, в свою очередь, находится на земельном участке без правоустанавливающих документов и заключения какого-либо договора на пользование земельным участком. При этом ответчиком не представлены доказательства того, что органом местного самоуправления, имеющим право распоряжаться землями г.Чебоксары, либо арендатором земельного участка, предоставлено ответчику право распоряжаться занимаемым земельным участком под металлическим гаражом по указанному в иске местоположению.

При рассмотрении дела не было представлено сведений о том, что ответчиком оформлены права на земельный участок, договор аренды земельного участка им также не заключался.

Проанализировав изложенное в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

При подаче иска истец просил о предоставлении ему права убрать с территории муниципального образования металлический гараж в случае неисполнения ответчиком решения суда по истечении 10 дней после вступления решения суда в законную силу.

В данном случае с учетом конкретных обстоятельств по делу, неявкой ответчика, суд не удовлетворяет это заявление, поскольку истцу не известно, имеется ли какое-либо имущество ответчика в гараже, а решение с предоставлением права убрать в ходе исполнительного производства гаража в течение 10 дней без выяснения обстоятельств о нахождении в гараже какого-либо иного имущество может нарушить права ответчика.

С учетом изложенных обстоятельств суд считает возможным предоставить истцу право произвести указанные действия по истечении 10 дней после вступления решения суда в законную силу.

Истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения судебного решения.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 61.1 Бюджетного кодекса РФ в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению налоговые доходы от федеральных налогов и сборов по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации).

В связи с этим с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в местный бюджет в размере ------

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать ответчика Чугарова Ю.П., проживающего по адресу: адрес адрес, освободить земельный участок и убрать металлический гараж -----, находящийся на территории ------ по адресу: адрес в течение 10 дней с момента вступления в законную силу настоящего решения суда.

Взыскать с Чугарова Ю.П. государственную пошлину в доход бюджета города Чебоксары в размере ------

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Чебоксары заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ленинский районный суд города Чебоксары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 Н.И.Филиппова