Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5115/2022 ~ М-4747/2022 от 10.10.2022

Дело № 2-5115/2022

42RS0009-01-2022-008644-90

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кемерово 01 декабря 2022 года

Центральный районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Килиной О.А.

при секретаре Прокудиной Т.В.

с участием представителей истца Губиной А.В. и Рахмановой Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волкова В.П. к Администрации города Кемерово о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Волков В.П. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации
г. Кемерово, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... в порядке приватизации.

Требования обосновывает тем, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .... В **.**.****. указанная квартира была предоставлена его отцу В.П.Н. и членам его семьи. Он как член семьи держателя ордера имеет право бессрочного владения и пользования изолированным жилым помещением. С момента выдачи ордера он был вселен в данное жилое помещение. Его отец и мать умерли. Члены семьи, которые были зарегистрированы в данном жилом помещении уже участвовали в приватизации другого жилого помещения. Считает, что право пользования на спорную квартиру он приобрел еще в **.**.****. с выдачей ордера, поскольку был вселен в жилое помещение как член семьи нанимателя. Кроме того, за ним сохранена регистрация по данному адресу, другого жилья он не имеет, иного постоянного места жительства так же, право собственности нигде не приобретал, несет расходы на коммунальные услуги. В передаче спорного жилого помещения в собственность ему было отказано по причине не предоставления сведений о регистрации по месту жительства с **.**.**** по настоящее время. В ответе Администрации г. Кемерово ему была разъяснена необходимость обращения в суд с заявлением об установлении факта его проживания на территории определенного населенного пункта в указанный период времени для приватизации. Однако, подтвердить регистрацию по месту жительства в указанный период не представляется возможным, поскольку он имеет разъездной характер работы геолога, регистрация у него была по месту пребывания в общежитиях, относящихся к учреждениям, в которых он работал.

В ходе рассмотрения дела определением Центрального районного суда г. Кемерово в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Ледовских Г.П.

В судебное заседание истец Волков В.П. не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель Волкова В.П. - Губина А.В., действующая на основании доверенности от **.**.****г. (л.д. 31-32), и Рахманова Е.Г., действующая на основании доверенности от **.**.****г. (л.д. 56-58), на требованиях настаивали, просили их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Кемерово в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Ледовских Г.П. в суд не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 19 Конституции РФ государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В силу абзаца первого ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно абзацу третьему ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с абзацем первым ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из письменных материалов дела и установлено судом, Волкова В.П. в бессрочное пользование и владение передано жилое помещение, расположенное по адресу: ..., что подтверждается договором социального найма жилого помещения
### от **.**.****г. (л.д. 25-27).

Основанием для предоставления вышеуказанного жилого помещения Волкова В.П. в договоре указано личное заявление от **.**.****г. и ордер от **.**.****г. ### (п. 1 договора, л.д. 25).

Из ордера ### от **.**.****г. следует, что ранее вышеуказанное жилое помещение было предоставлено В.П.Н. на семью, состоящую из 7-и человек. В ордер в качестве членов семьи нанимателя включены: наниматель В.П.Н., **.**.**** года рождения, его жена – В.П.Е., **.**.**** года рождения, дочь – Волкова Г.П., **.**.**** года рождения, сын – В.Г.П., **.**.**** года рождения, сын – Волков В.П., **.**.**** года рождения, сын – В.А.П., **.**.**** года рождения, сын – В.Е.П., **.**.**** года рождения, (л.д. 17-18).

В.П.Н., **.**.**** года рождения, В.П.Е., **.**.**** года рождения, В.Г.П., **.**.**** года рождения, В.А.П., **.**.**** года рождения, В.Е.П., **.**.**** года рождения, умерли, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д. 11, 10, 9, 8, 12).

Ледовских Г.П. (до заключения брака «Волкова»), **.**.**** года рождения, нотариально отказалась от приватизации спорной квартиры (л.д. 13).

Из ответа Администрации г. Кемерово ### от **.**.****г. следует, что Волкову В.П. отказано в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ..., поскольку им не представлены сведения о регистрации по месту жительства с февраля 1992г. по настоящее время, в связи с чем невозможно установить факт его участия либо неучастия в приватизации в указанный период времени (л.д. 14-15). Также в данном ответе Волкову В.П. рекомендовано в судебном порядке установить факт проживания на территории определенного населенного пункта в указанный период времени.

Из представленных истцом суду документов усматривается, что Волков В.П. на протяжении с **.**.**** по настоящее время проживал в разных территориальных образованиях, что в частности подтверждается справкой
### от **.**.****г., выданной ПМКУ «Управлением по содержанию органов местного самоуправления и муниципальных учреждений» (л.д. 19), поквартирной карточкой, выданной Администрацией Центрального сельского поселения (л.д. 20), копией похозяйственной книги ### (л.д. 48-50, 62-64).

Из искового заявления Волкова В.П. следует, что в указанный период он проживал по месту пребывания в общежитиях, относящихся к учреждениям в которых работал, что сопряжено с его трудовой деятельностью геолога.

Также из справки ### от **.**.****г. следует, что Волков В.П. в ... Российской Федерации по состоянию на **.**.****г. не использовал право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда (л.д. 21).

Данные обстоятельства подтверждаются в совокупности не только представленными документами, пояснениями представителей истца, а также показаниями допрошенных свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Так, свидетель Г.В.А. суду пояснил, что ему известно о том, что истец работает вахтовым методом, в связи с чем, постоянной регистрации не имеет, но желает приватизировать квартиру.

Свидетель Т.Т.В. пояснила, что истец желает приватизировать квартиру, но ему не позволяет Администрация города, так как он вахтовик и постоянной регистрации не имеет. В **.**.****. Волков В.П. проживал в спорной квартире, так как в этот период не работал, о чем ей известно от его семьи.

Не доверять свидетельским показаниям, у суда оснований не имеется, так как они не заинтересованы в исходе дела, логичны, последовательны и соответствуют изученным письменным материалам дела, а также пояснениям представителей истца.

Предусмотренные действующим законодательством условия приватизации занимаемого по договору социального найма жилого помещения истцом соблюдены, законных оснований для отказа в его приватизации не установлено, соблюдение установленного законом порядка приватизации невозможно по причинам, не зависящим от истца, ранее не использовавшего свое право на приватизацию.

Вместе с тем, ответчик в ходе рассмотрения дела право пользования истца спорным жилым помещением на условиях социального найма не оспаривал. В приватизации жилого помещения Администрация г. Кемерово истцу отказала. Соответственно, истец вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, и в данном случае им реализуется такой способ защиты как признание права (ст. 12 ГК РФ).

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, оценивая предоставленные доказательства в их совокупности, суд считает возможным признать право собственности Волкова В.П. на недвижимое имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: ..., общей площадью 36,0 кв.м., в том числе жилой площадью 18,9 кв.м., в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Волкова В.П. удовлетворить.

Признать за Волкова В.П., **.**.**** года рождения, уроженцем ..., право собственности на недвижимое имущество – жилое помещение, расположенное по адресу: ..., общей площадью 36,0 кв.м., в том числе жилой площадью 18,9 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Кемерово.

Мотивированное решение изготовлено 05 декабря 2022 года.

Судья О.А. Килина