Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-139/2023 ~ М-44/2023 от 27.01.2023

Дело № 2-139/2023

55RS0009-01-2023-000046-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2023 года                            р.п. Большеречье

Большереченский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Костючко Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Малининой Т.М.,

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Петровской О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дроздовой Натальи Александровны к Администрации Большереченского муниципального района Омской области, Комитету по управлению имуществом Администрации Большереченского муниципального района Омской области, Администрации муниципального образования Шипицынского сельского поселения Большереченского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Дроздова Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации Большереченского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ ее сыном было организовано К(Ф)Х Дроздова Александра Яковлевича. Для ведения К(Ф)Х Дроздову А.Я. был предоставлен земельный участок с кадастровым номером 55:02:130501:12, право собственности на который зарегистрировано за Дроздовым А.Я. и Дроздовой Л.И.

Истец также планировала вступить в члены К(Ф)Х со своим земельным паем, но не прошла по возрастным ограничениям. При этом истец забрала свою земельную долю из долевой собственности граждан Шипицынского сельского поселения и выделила ее в натуре и передала его в аренду сыну. Указанному земельному участку был присвоен кадастровый №, который значится как принадлежащий на праве собственности моему сыну Дроздову А.Я.

На основании изложенного, просила суд признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Истец в судебном заседании, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела участия не принимала.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, Дроздов А.Я. требования поддержал, пояснив, что на основании Постановления Главы местного самоуправления Большереченского района от ДД.ММ.ГГГГ № было зарегистрировано его К(Ф)Х на земельном участке площадью 39,9, членами К(Ф)Х являлись он и его супруга Дроздова Л.И. Указанный земельный участок имеет кадастровый № и принадлежит на основании указанного Постановления на праве собственности ему и его супруге. Вместе с тем, по сведениям ЕГРН, ему также на основании этого же Постановления принадлежит и земельный участок с кадастровым номером №, в то время как этот земельный участок был выделен в счет земельной доли принадлежащей его матери и передан последней ему в аренду. Пояснил, что за эти оба участка на протяжении всего времени оплачивает налоги и обрабатывает эти поля, в связи с чем, просил суд признать за Дроздовой Н.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, исключить из ЕГРН сведения о правообладателе земельной доли в земельном участке с кадастровым номером № Дроздовой Н.А., куда последняя была внесена по его заявлению во время рассмотрения настоящего гражданского дела.

Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Администрацией Большереченского муниципального района Омской области представлен отзыв на исковое заявление, в котором разрешение заявленных требований оставили на усмотрение суда, просили о рассмотрении дела без участия их представителя (л.д. 36).

Комитетом по управлению имуществом Администрации Большереченского муниципального района Омской области представлено ходатайство, в котором также просили о рассмотрении дела без участия их представителя, оставляя разрешение заявленных требований на усмотрение суда (л.д. 38).

Выслушав представителя истца, свидетеля Полуянову Л.Г., изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

При рассмотрении дела было установлено и следует из материалов дела, что Дроздовой Наталье Александровне на основании свидетельства на право собственности на землю серии № в собственность был предоставлен земельный пай площадью по 13,6 га для ведения сельскохозяйственного производства из земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8-9).

Вместе с тем, в числе собственников земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № Дроздова Н.А. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не значилась (л.д. 70-120).

Сведения о правах Дроздовой Н.А. в отношении земельного участка с кадастровым номером № на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № были внесены на основании обращения Дроздова А.Я. ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период рассмотрения настоящего гражданского дела (л.д. 63).Из материалов дела также следует, что на основании Постановления Главы местного самоуправления Большереченского района от ДД.ММ.ГГГГ № было зарегистрировано крестьянское хозяйство Дроздова Александра Яковлевича на земельном участке площадью 39,9 га, членами крестьянского хозяйства являлись Дроздов А.Я. и его супруга Дроздова Л.И., Дроздов А.Я. указан в качестве главы крестьянского хозяйства (л.д. 13).

Согласно сведениям ЕГРН указанному выше земельному участку присвоен кадастровый №, на земельный участок зарегистрировано право общей долевой собственности: 2/3 доли за Дроздовым А.Я. и 1/3 доля за Дроздовой Л.И., основанием возникновения права указано Постановление Главы местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64-69).

При этом, Дроздов А.Я., на основании этого же Постановления Главы местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ, по сведениям ЕГРН, значится собственником земельного участка с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 133 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 23).

Вместе с тем, согласно информации, предоставленной Межмуниципальным отделом по Большереченскому и Саргатскому районам Управления Росреестра Омской области, земельный участок с кадастровым номером № находился у Дроздова А.Я. в аренде, также указано на то, что арендованная доля принадлежит Дроздовой Н.А. (л.д. 16-19).

Как за земельный участок с кадастровым номером №, так и за земельный участок с кадастровым номером № Дроздовым А.Я. надлежащим образом оплачиваются налоговые платежи, что подтверждается платежными документами, представленными в материалы дела (л.д. 20-22).

Как следует из п. 1 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом № 101-ФЗ.

Дроздова Н.А. воспользовалась данным правом и выделила земельный участок в счет своей земельной доли, которому был присвоен кадастровый №, что нашло свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, требование истца о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером № законное, обоснованное и подлежащее удовлетворению.

При этом, сведения о правах Дроздовой Н.А. в отношении земельного участка с кадастровым номером № из ЕГРН надлежит исключить, так как Дроздова Н.А. выделила из данного земельного участка в счет принадлежащей ей земельной доли земельный участок с кадастровым номером №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 133 000 ░░.░., ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░): ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░.?

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░