Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4137/2021 ~ М-3172/2021 от 29.07.2021

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2021 года                        г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Теркулова Х.А.,

при секретаре Шведове Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Какурина Михаила Васильевича к Садоводческому некоммерческому товариществу «Голубое-91» об установлении границ земельного участка и внесении сведений о них в ЕГРН,

У С Т А Н О В И Л:

Какурин М. В. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:09:0070107:254 категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Голубое, уч. №. В соответствии с заключением кадастрового инженера, подготовленного при проведении межевания земельного участка, фактическая площадь участка составляет 799 кв.м и превышает декларативную, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с указанным иском.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Садоводческое некоммерческое товарищество «Голубое-91», извещенное надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило, представило отзыв, в котором просило суд требования удовлетворить в полном объеме.

Изучив материалы дела и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Земельный участок в понимании пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации; часть 8 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" - это часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (пункт 4.2 статьи 1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ; пункт 2 статьи 8 Закона N 218-ФЗ).

Местоположение границ земельного участка согласно п. 8 статьи 22 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно п.1-2 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

    Как следует из материалов дела, Какурин М. В. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:09:0070107:254 категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Голубое, уч. №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

    Истец является членом СНТ «Голубое-91» с 1997 года, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. В 2019 году была произведена замена членских книжек с выдачей новых, что подтверждается Справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

    Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

    В соответствии с заключением кадастрового инженера, подготовленного при проведении межевания земельного участка, фактическая площадь участка составляет 799 кв.м. Конфигурация земельного участка и его местоположением соответствует границам, существующим на местности с момента формирования и предоставления данного участка.

    На земельном участке построено жилое строение (садовый дом) и хозяйственное строение, что схемой расположения земельного участка, подготовленного кадастровым инженером.

    Смежными землепользователями Акт согласования границ подписан без замечаний, что подтверждает отсутствие его претензий по границам данного участка.

    Одна из смежных границ установлена решением Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

    Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск Какурина Михаила Васильевича - удовлетворить.

Установить границы земельного участка 50:09:0070107:254 категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Голубое, уч. №, площадью 799 кв.м, принадлежащего на праве собственности Какурину Михаилу Васильевичу, в следующих координатах поворотных точек:

№	Х	У
н1	494841,17	2163288,89
н2	494845,12	2163265,31
н3	494878,20	2163271,05
н4	494874,18	2163294,48
н1	494841,17	2163288,89

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                                                                              Х.А. Теркулов