Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2880/2023 (2-9240/2022;) ~ М-7891/2022 от 09.11.2022

Дело № 2 – 2880/2023                            16 мая 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи                 Гусевой Н.А.

при помощнике                             Политико Е.М.,

    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Мальцевой Ксении Николаевны к Жилищному комитету Санкт-Петербурга об установлении факта проживания, неучастия в приватизации, обязании заключить договор о передаче в собственность в порядке приватизации жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

    Истица обратилась в суд с иском к ответчику об установлении факта проживания истицы в период с 05 декабря 2016 года по 19 июля 2017 года по адресу: <адрес>, в приватизации не участвовала; обязании ответчика заключить с истицей договор о передаче в собственность в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

    В обоснование иска истица указывает, что 07 декабря 2021 года между истцом и ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» был заключен договор социального найма жилого помещения № 36497, в соответствии с которым истцу было передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> 25 мая 2022 года она подала заявление № 49300802 в жилищный комитет о предоставлении государственной услуги по передаче жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в собственность граждан в порядке приватизации, заключению в установленном порядке договоров приватизации на основании договоров социального найма. 14 июля 2022 года уведомлением № 15728/22-0-0 истице было отказано в предоставлении государственной услуги, в связи с тем, что к заявлению не представлены сведения о регистрации по месту жительства за период с 05 декабря 2016 года по 19 июля 2017 года и справки о неиспользовании права на приватизацию. Указывает, что в период с 05 декабря 2016 года по 19 июля 2017 года она фактически проживала по адресу: <адрес>, что подтверждается следующими документами: договором социального найма жилого помещения № 36497 от 07 декабря 2021 года; справкой о регистрации по форме № 9; архивной справкой № 895 от 11 октября 2022 года об обучении в период с 01 сентября 2015 года по 29 июня 2018 года а СПб ГБПОУ «Банковский колледж». Неиспользование права на безвозмездное приобретение в порядке приватизации подтверждается следующими документами: справкой № 07-10-876/22-0-1 от 30 сентября 2022 года, выданной администраций Невского района СПб; справкой № 33-арх от 19 сентября 2022 года, выданной администрацией Красногвардейского района СПб.

    Истица в судебном заседании иск поддержала по доводам, изложенным выше, и просит суд иск удовлетворить.

    Представитель ответчика – Петленко Е.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

    Выслушав пояснения истицы, пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со статьёй 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

    Согласно статье 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.     В силу положений статьи 11 настоящего Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется, и государственная пошлина не взимается.

    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 07 декабря 2021 года между истцом и ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» был заключен договор социального найма жилого помещения № 36497, в соответствии с которым истцу было передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

25 мая 2022 года истица подала заявление № 49300802 в жилищный комитет о предоставлении государственной услуги по передаче жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в собственность граждан в порядке приватизации, заключению в установленном порядке договоров приватизации на основании договоров социального найма.

14 июля 2022 года уведомлением № 15728/22-0-0 истице было отказано в предоставлении государственной услуги, в связи с тем, что к заявлению не представлены сведения о регистрации по месту жительства за период с 05 декабря 2016 года по 19 июля 2017 года и справки о неиспользовании права на приватизацию.

В период с 05 декабря 2016 года по 19 июля 2017 года истица фактически проживала по адресу: <адрес>, что подтверждается следующими документами: договором социального найма жилого помещения № 36497 от 07 декабря 2021 года; справкой о регистрации по форме № 9; архивной справкой № 895 от 11 октября 2022 года об обучении в период с 01 сентября 2015 года по 29 июня 2018 года в СПб ГБПОУ «Банковский колледж».

Неиспользование права на безвозмездное приобретение в порядке приватизации подтверждается следующими документами: справкой № 07-10-876/22-0-1 от 30 сентября 2022 года, выданной администраций Невского района СПб; справкой № 33-арх от 19 сентября 2022 года, выданной администрацией Красногвардейского района СПб.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части установлении факта проживания истицы в период с 05 декабря 2016 года по 19 июля 2017 года по адресу: <адрес>

Требования истицы в остальной части не подлежат удовлетворению, поскольку после устранения условия, послужившего основанием для отказа, истица вправе представить полный пакет документов для решения вопроса о приватизации занимаемого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <_>, ░ ░░░░░░ ░ 05 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░ 19 ░░░░ 2017 ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23 ░░░ 2023 ░░░░