Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1017/2023 ~ М-808/2023 от 05.07.2023

УИД 16RS0044-01-2023-001283-32

Дело № 2-1017/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 августа 2023 года                                                                           город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Зотеевой Н.А.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО8,

при секретаре судебного заседания ФИО16,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО3 и Исполнительному комитету Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6, ФИО2, ФИО2, ФИО3 и Исполнительному комитету Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 60,1 кв.м, находящийся на земельном участке площадью 1055кв.м, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО9, после его смерти открылось наследство, в том числе в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, находящемся на земельном участке, предоставленном наследодателю на праве пользования для ведения личного подобного хозяйства. Мать истца ФИО4 являлась пережившей супругой ее отца, которая на день его смерти была зарегистрирована и проживала совместно с наследодателем. Фактически мать истца приняла наследство после смерти отца. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО4 После ее смерти открылось наследство, в том числе в виде жилого дома по указанному адресу. По день своей смерти она владела им и пользовалась как своим собственным, несла бремя содержания, земельный участок использовала по целевому назначению – для ведения личного подсобного хозяйства, однако право собственности в установленном законом порядке не было зарегистрировано. Истец является наследником первой очереди по закону, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением. Иные наследники на наследственное имущество не претендуют. Заключениями компетентных органов жилой дом признан соответствующим градостроительным нормам и требованиям СНиП.

Истец и ее представитель в судебном заседании поддержали заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО6, ФИО2, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Исполнительному комитету Чистопольского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца и ее представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно абзацам 1, 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В силу статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ФИО9 и ФИО10, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №, что усматривается из свидетельства о заключении брака III-КБ №, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО17, жене – ФИО17.

ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> ТАССР, в свидетельстве о ее рождении серия V-КБ №, выданном повторно ДД.ММ.ГГГГ, отцом указан ФИО11, матерью ФИО4

Отец истец в 1988 году без соответствующего разрешения компетентных органов на предоставленном ему для ведения личного подсобного хозяйства земельном участке возвел жилой дом.

В техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указано, что жилой <адрес> года постройки имеет общую площадь 60,1 кв.м, жилую 49,3 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО9, что подтверждается свидетельством о смерти III-КБ №, выданным отделом ЗАГС исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО9 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке исполнительного комитета Чувашско-Елтанского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 постоянно по день своей смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Вместе с ним по день его смерти была зарегистрирована и продолжала проживать там же до убытия ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО12

Наследственное дело к имуществу ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ не открывалось.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти IV-КБ №, выданным Управлением ЗАГС Исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан.

После смерти ФИО4 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям нотариуса Нижнекамского нотариального округа Республики Татарстан ФИО13 заведено наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единственным наследником, фактически вступившим в права наследования.

Истец является наследником первой очереди имущества наследодателя. По сведениям истца дети ФИО14 и ФИО4 (ответчики по делу) отказались о наследства в пользу истца.

Сведений о наличии иных наследников материалы дела не содержат.

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Организация технической инвентаризации и кадастровых работ» установлено, что работы по строительству жилого дома выполнены в соответствии с требованиями СНиП «Жилые здания» и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного и.о. руководителя муниципального бюджетного учреждения «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, следует, что жилой дом размещен в пределах существующей границы земельного участка и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков.

Площадь земельного участка согласно согласованного ситуационного плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1055 кв.м, разрешенное использование земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что объект недвижимости возведен наследодателем на земельном участке с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, истец является наследником после смерти матери, принявшей наследство, спора о праве не усматривается, право собственности не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, Чувашско-Елтанское сельское поселение, <адрес>, общей площадью 60,1 кв.м., жилой – 49,3 кв.м. в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО4.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья/подпись

Копия верна.

Судья                                    Зотеева Н.А.

Секретарь                                ФИО16

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник данного документа находится в деле № и хранится в Чистопольском городском суде Республики Татарстан.