Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-726/2022 ~ М-652/2022 от 14.10.2022

Дело № 2-726/2022

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2022 года                                                                          город Бабаево

Бабаевский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Вьюшиной Ю.В.,

при секретаре Кувайковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цирульниковой М.В. к Администрации городского поселения город Бабаево о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Цирульникова М.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, указав в обоснование, что ей на праве собственности в пожизненное бессрочное владение предоставлен земельный участок 0,0034 га для строительства двух гаражей по адресу: <адрес> Указанные участки были предоставлены на основании решения главы администрации г. Бабаево, выдан государственный акт на право собственности на землю в 1993 году. Поскольку в государственном акте на право собственности на землю содержится ошибка в написании фамилии истца, она не может оформить права собственности на земельные участки и объекты недвижимости, расположенные на них. С 1980 года она владеет и пользуется указанным имуществом открыто, непрерывно, добросовестно. С учетом уточненных исковых требований, просит признать право собственности на гараж с кадастровым номером №, площадью 8,6 кв.м., гараж с кадастровым номером № площадью 17,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> и земельный участок, с кадастровым номером № площадью 10,75 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, площадью 20,52 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Цирульникова М.В., представитель истца по устному ходатайству Цирульников А.Н. заявленные требования, с учетом уточненных, поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Администрация городского поселения город Бабаево в судебное заседание представителя не направлении, о дне и времени рассмотрения дела извещены, представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Третьи лица Управление Росреестра по Вологодской области, Комитет по управлению имуществом администрации Бабаевского муниципального района в судебное заседание представителя не направили, о дне и времени рассмотрения дела извещены.

    Суд, исследовав представленные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Материалами дела установлено, что постановлением администрации города Бабаево № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность и в пожизненное наследуемое владение земельных участков гражданам города» в собственность граждан предоставлены земельные участки. Из сведений архивного отдела Администрации Бабаевского муниципального района Цирульникова М.В. в приложении к указанному постановлению не значится.

Согласно государственному акту на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного администрацией города Бабаево Цирульниковой М.В. предоставлен земельный участок 0,0031 га для строительства двух гаражей, в границах указанных на чертеже: <адрес> (л.д. 10-11).

В техническом паспорте на здание гараж, инвентарный № имеется запись о гараже, площадью 20,33 кв.м., внесена в 1980 году, год постройки 1979, собственник Цирюльникова М.В., место расположения <адрес>. (л.д. 13-20).

В техническом паспорте на здание гараж, инвентарный № имеется запись о гараже, площадью 10,54 кв.м. внесена в 1980 году, год постройки 1979, собственник Цирюльникова М.В., место расположения <адрес>. (л.д. 21-28).

Из сведений ЕГРН следует, что земельный участок, площадью 10,75 кв.м., кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: для строительства гаража, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Земельный участок площадью 20,52 кв.м., кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: для строительства гаража, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Кроме того, в ЕГРН имеются сведения в отношении здания, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь. 8,6 кв.м., год постройки 1979, а также здания, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь 17,7 кв.м., год постройки 1979, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. (л.д. 29-32).

В связи с наличием опечатки в фамилии истца в документах, а именно указано «Цирюльникова» вместо «Цирульникова» истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанные объекты недвижимости.

Из отзыва Администрации городского поселения город Бабаево следует, что Цирульниковой М.В. действительно был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 0,0031 га, для строительства двух гаражей и выдан государственный акт на право собственности на землю №, однако вследствие допущенной в фамилии ошибки, Цирульникова не может распорядиться принадлежащим ей имуществом.

Согласно объяснениям истца и представленным доказательствам на протяжении юридически значимого периода времени истец пользуется земельными участками, на которых расположены гаражи, ею произведена оплата за инвентаризацию гаражей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), осуществляет содержание земельных участков и гаражей. Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены.

Владение недвижимым имуществом осуществлялось истцом открыто, как своим собственным, администрация городского поселения город Бабаево, в течение всего периода владения не предъявляло своих прав в отношении спорного имущества и земельных участков и не проявляло к ним интереса, не несло расходов по содержанию имущества. Иного в материалы дела не представлено.

Цирульникова М.В. владеет указанным имуществом в течение более 15 лет.

Совершенные истцом действия в юридически значимый период свидетельствуют о добросовестном владении имуществом, как своим собственным.

Руководствуясь положениями статей 218, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимся в пунктах 15, 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований. При этом суд исходит из доказанности стороной истца необходимого юридического состава для признания права собственности на спорные гаражи и земельные участки в силу приобретательной давности.

Руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Цирульниковой М.В. удовлетворить.

    Признать за Цирульниковой М.В. (паспорт <данные изъяты>) право собственности:

- на земельный участок с кадастровым №, площадью 10,75 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,

- земельный участок, с кадастровым №, площадью 20,52 к.в.м., расположенный по адресу: <адрес>,

- здание с кадастровым №, площадью 8,6 кв.м., инвентарный №, расположенное по адресу: <адрес>,

- здание с кадастровым №, площадью 17,7 кв.м., инвентарный №, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Бабаевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                Ю.В. Вьюшина

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                 Ю.В. Вьюшина