Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-249/2020 ~ М-141/2020 от 27.02.2020

Гр.дело №2-249/20

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    10 июня 2020 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. с участием прокурора Авдеевой Е.Н. при секретаре Смертиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования истцов основаны на том, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, пгт.Запрудня, <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО4. Фактически в квартире с 2005 года проживают истцы, ответчик добровольно выехал и проживал в <адрес>, где создал семью. В квартире нет его вещей, он в квартиру не вселялся. На телефонные звонки не отвечает. Выезд ФИО4 из квартиры носит постоянный характер. На основании изложенного просят признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу и обязать снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержал и пояснил, что их сын ФИО4 после службы в армии женился и уехал в <адрес>. Поводом для обращения в суд послужил приход судебных приставов-исполнителей, которые стали описывать имущество в квартире. Ответчик приходится ему сыном. Квартира находится в его (истца) собственности. В квартиру въезжали семьей, в том числе ответчик. Он проживал в квартире, потом ушел в армию. Брак у него расторгнут. Где он проживает после расторжения брака, ему не известно. Он с ними на связь не выходит. Конфликта между ними не было. Сын не навещает жену и детей. Где он находится, не известно.

Истец ФИО3 в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что ответчик с ними не проживает, контакт не поддерживает. В квартире находится то имущество, которое заработал муж. Со своими внуками они общаются. Сына она видела давно, два года назад, когда приезжали к внукам. Вещей его в квартире нет. Квартира трехкомнатная, отдельной комнаты для него нет. Он не проживает с 2005 года.

Истец ФИО4 в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что она видела брата три года назад. Он не проживает с ними, так как переехал к жене. Он резко отдалился от них. Он не ставил вопрос о вселении в квартиру. Они не знают, где он, с кем общается.

Ответчик ФИО4 в суд не явился, извещался по месту регистрации. Иными адресами для извещения суд не располагает.

В соответствии с пунктом 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Свидетель ФИО9 в суде пояснил, что ФИО11 знает, как соседей. В <адрес> проживают ФИО6, Аня и ФИО2. ФИО5 он давно не видел. Он не знает, почему ФИО4 не проживает в квартире. У них всегда были нормальные отношения, конфликтов не слышал.

    Суд, выслушав истцов, свидетеля, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

          В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

       2.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическом лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст.31 ч.1,2,4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

          2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства по их требованию.

     Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт.Запрудня, <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании справки ЖСК «Заря-4» от ДД.ММ.ГГГГ о выплате пая в полном объеме.

В указанном жилом помещении зарегистрированы истцы, а также ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.9).

Истец ФИО2 пояснил, что ответчик приходится ему сыном и был вселен в квартиру вместе с семьей, но с 2005 года ответчик в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в квартире нет. Истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства.

Ответчик ФИО4 в суд не явился, возражений против иска не предоставил.

Опрошенный в судебном заседании свидетель пояснил, что ФИО5 он давно не видел, у них всегда были нормальные отношения, конфликтов не слышал.

Истцом также представлены Акты о не проживании ФИО4 в спорном жилом помещении с 2003 года, отсутствии его вещей в квартире и спального места, подписанные председателем правления ЖСК «Заря-4» и участковым Запрудненского отделения полиции. Акты составлены от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд считает требование истцов о признании ответчика утратившим право постоянного пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению, так как из пояснений истцов следует, что ответчик вселен в спорное жилое помещение и зарегистрирован в нем в качестве члена семьи собственника жилого помещения. Ответчик с 2005 года в жилом помещении не проживает, общего хозяйства с собственниками жилого помещения не ведет, какого-либо соглашения между ними не заключалось, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось.

Учитывая эти обстоятельства, суд считает, что, выехав из жилого помещения, ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем он не сохранил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу ФИО2.

При таких обстоятельствах суд признает ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пгт.Запрудня, <адрес>.

Оснований для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на определенный срок судом не установлено.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление ФИО2, ФИО3 и ФИО4 удовлетворить.

    Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья            И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено ДД.ММ.ГГГГ года