Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2165/2023 ~ М-5488/2022 от 31.10.2022

Дело № 2-2165/2023

29RS0023-01-2022-006879-21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 мая 2023 года г. Северодвинск

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Шарпаловой Л.А.,

при секретаре Савиновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об освобождении имущества от ареста,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО5 об освобождении имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, от ареста и запрета на совершение регистрационных действий.

В обоснование требований указано, что истец является собственником указанной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.06.2004. Желая распорядиться квартирой, она 09.04.2022 обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии для регистрации перехода права собственности, но регистрация была приостановлена в связи с наличием наложенных ограничений: запрета на совершение действий по регистрации, установленного на основании постановлений судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Северодвинску.

Истец, ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явились, представителей не направили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили.

Определением суда производство по делу в части требований к ответчику ФИО5 прекращено в связи с его смертью.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от 20.05.2004, зарегистрированном в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.06.2004, принадлежит на праве собственности <адрес>, кадастровый ......

09.04.2022 ФИО1 обратилась в Северодвинский межмуниципальный отдел Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу для государственной регистрации перехода права собственности на принадлежащую ей квартиру.

31.10.2022 в адрес ФИО1 направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с наличием в Едином государственном реестре недвижимости актуальной записи об ограничении права – запрета Управлению Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу на совершение регистрационных действий в отношении помещения, которая внесена на основании постановления судебного пристава-исполнителя подразделения службы судебных приставов по городу Северодвинску от 28.10.2004 (ИП .....).

Решением Северодвинского городского суда Архангельской области от 14.09.2004 по делу № 2-1197 по иску ФИО5 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа требования удовлетворены, с ФИО2 в пользу ФИО5 взыскана сумма долга в размере 120000 руб., проценты по договору займа в размере 9000 руб., судебные расходы.

Согласно информации ОСП по городу Северодвинску УФССП России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу должником по исполнительному производству ....., возбужденному на основании исполнительного листа ..... и указанному в уведомлении Управления Росреестра от 31.10.2022, являлся ФИО2, взыскателем ФИО5, постановлением от 20.05.2008 исполнительное производство окончено в связи с фактическим исполнением требований исполнительного документа, материалы уничтожены.

Материалами дела также подтверждено, что исполнительные производства в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по состоянию на 17.01.2023 на исполнении в ОСП по городу Северодвинску УФССП России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу отсутствуют.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 442 ГПК РФ иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество (абз. 2 п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

По смыслу приведенных норм при обращении с иском об освобождении имущества от ареста истец в силу ст. 56 ГПК РФ обязан представить суду доказательства того, что именно он является собственником спорного арестованного имущества (законным владельцем, иным заинтересованным лицом).

Представленные доказательства являются допустимыми и достоверно подтверждают факт того, что истец является законным владельцем недвижимого имущества.

Запрет на совершение действий по регистрации, установленный в рамках исполнительного производства в отношении должника ФИО2, нарушает права и законные интересы ФИО1, как собственника жилого помещения.

Учитывая установленные обстоятельства, приведенные нормы права, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, в связи с чем удовлетворяет иск ФИО1 об освобождении имущества от ареста.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об освобождении имущества от ареста удовлетворить.

Освободить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый ....., от ареста и запрета на совершение регистрационных действий, установленных постановлениями судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по городу Северодвинску Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в рамках исполнительного производства, возбужденного в отношении должника ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.А. Шарпалова

Мотивированное решение по делу изготовлено 16 мая 2023 года.