Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2673/2022 ~ М-2052/2022 от 26.05.2022

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Дело № 2-2673/2022

(УИД 27RS0003-01-2022-003682-52)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2022 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе: председательствующего судьи – Нелюбиной В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем – Киченко В.В.,

при участии представителя администрации – Семочкиной Ю.С. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях найма служебного жилого помещения, о возложении обязанности заключить договор найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с настоящим иском к администрации г. Хабаровскао признании права пользования жилым помещением на условиях найма служебного жилого помещения, о возложении обязанности заключить договор найма, в обоснование требований указав следующие обстоятельства.

ФИО6 является военнослужащим, проходящим службу в ВС РФ по контракту сроком по ДД.ММ.ГГГГ. Решением от ДД.ММ.ГГГГ № ФГАУ «Росжилкомплекс» предоставило жилое помещение по адресу: <адрес> для проживания на состав семьи - ФИО2 – супруга, ФИО3 – дочь, ФИО4 – дочь, ФИО5 – сын. Между тем. Данное жилое помещение является муниципальной собственностью и на обращение в администрацию о заключении договора найма жилого помещения отказано. Между тем, ранее данное жилое помещение также предоставлялось иному военнослужащему, у которого истцом по акту приема-передачи квартира принята. Отсутствие договора найма жилого помещения не позволяет истцу осуществлять регистрацию своей семьи по месту пребывания и проживания, а также создает иные препятствия.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела по существу уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель администрации г. Хабаровска – ФИО9 в судебном заседании возражала относительно заявленного иска, просила в иске отказать по основаниям изложенным в отзыве на иск.

Представитель третьего лица ФГАУ «Росжилкомплекс» в судебное заседании не явился, извещен судом надлежащим образом, суду представлен отзыв на исковое заявление о наличии оснований для удовлетворения заявленного иска.

Третье лицо ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Заслушав в судебном заседании пояснения представителя ответчика, изучив доводы иска и возражений на него. Оценив и исследовав письменные материалы дела в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Как следует из материалов дела и установлено судом при рассмотрении настоящего спора, жилое помещение – <адрес> значится в реестре (учет) жилых помещений муниципального жилищного фонда <адрес>.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации право на жилище признается одним из основных прав человека и гражданина, элементом его правового статуса, обязательным условием обеспечения достаточного жизненного уровня для каждого.

В развитие конституционных положений о праве каждого на жилище Федеральный закон от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» устанавливает основы государственной политики в области правовой и социальной защиты военнослужащих, граждан Российской Федерации, уволенных с военной службы, и членов их семей, предусматривая механизм реализации ими права на жилище (статья 40 Конституции Российской Федерации), в том числе путем обеспечения жилыми помещениями на условиях договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с пунктом 5 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.

Обращаясь с иском, истец указал о том, что предоставленное ему жилое помещение ранее занимал военнослужащий ФИО10 на основании договора социального найма.

Решение ФГАУ «Росжилкомплекс» от ДД.ММ.ГГГГ № прапорщику ФИО6 предоставлено спорное жилое помещение – 3-х комнатная квартира на состав семьи на период прохождения службы по контракту.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Хабаровска отказано ФИО6 в заключении с истцом договора социального найма.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Из материалов дела следует, что ФИО6 являвшийся военнослужащим войсковой части 51460 по контракту, вселился в спорную квартиру на основании решения ФГАУ «Росжилкомплекс» о распределении ему жилого помещения, что в силу статьи 10 ЖК РФ является основанием возникновения жилищных прав и обязанностей, а также принял спорное жилое помещение от прошлого военнослужащего там проживавшего по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом судом не установлено. Что спорное жилое помещение обладает статусом служебное, поскольку согласно выписке из реестра муниципального жилищного фонда г. Хабаровска относится к муниципальному имуществу на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, поскольку истец в настоящее время проходит военную службу, что следует из его послужного списка (выписки), то он вправе претендовать на закрепление за ним жилого помещения на период прохождения военной службы.

Исходя из положений, предусмотренных пунктом 5 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих", которым законодатель закрепил право военных организаций на повторное заселение жилых помещений военнослужащими, независимо от того, к государственному или муниципальному жилищному фонду относятся эти помещения. Федеральный закон "О статусе военнослужащих", закрепляя особый правовой статус военнослужащих, выражающийся, в частности, в особом порядке обеспечения их жилыми помещениями, допускает возможность предоставления указанным лицам и членам их семей жилых помещений муниципального жилищного фонда, ранее занимаемых другими военнослужащими и членами их семей, при освобождении ими данных помещений в связи с выездом на другое место жительства.

В связи с изложенным, ФИО6 и его члены семьи ФИО2 – супруга, ФИО3 – дочь, ФИО4 – ФИО11 – сын, на период прохождения военнослужащим военной службы по контракту приобрели право пользования жилым помещением на условиях социального найма.

Одновременно суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца о возложении на администрацию г. Хабаровска обязанности заключить с ним договор социального найма, поскольку перечень способов защиты жилищных прав определен в ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, в числе которых понуждение к заключению договора социального найма отсутствует, в связи с чем, требование о возложении обязанности на администрацию г. Хабаровска заключить с истцом договор социального найма удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях найма служебного жилого помещения, о возложении обязанности заключить договор найма – удовлетворить частично.

Признать за ФИО6 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях найма на состав семьи (ФИО2 – супруга, ФИО3 – дочь, ФИО4 – дочь, ФИО5 - сын) на период прохождения военной службы по контракту (срок службы по ДД.ММ.ГГГГ).

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска.

Мотивированное решение изготовлено 19 июля 2022 года.

Председательствующий судья В.В. Нелюбина