Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1288/2024 (2-7207/2023;) ~ М-7755/2023 от 17.11.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сочи.

27.03.2024.

Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Качур С.В.,

при секретаре судебного заседания Мумджян Э.Р.,

с участием представителя истца Кузнецова И.М.- Григорьевой С.Г.,

представителя ответчика Кузнецовой И.Г. – Турбина Д.Ю.,

помощника прокурора Центрального района г.Сочи Павловой О.Г.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова И. М. к Кузнецовой И. Г., Кузнецовой А. И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

Истец просит суд

Признать Кузнецову И. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кузнецову А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенной по адресу г.Сочи, <адрес> и снять данных лиц с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование требований указал, что Кузнецову И.М. принадлежит на праве собственности <адрес> Центрального района г.Сочи.

В данном доме зарегистрированы ответчики. Их вещей в доме нет, ответчики в доме не проживают.

В судебном заседании представитель истца требования иска поддержал.

Представитель ответчика Кузнецовой И.Г. просил суд сохранить за ответчиками право пользования жилым помещением на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ, в иске отказать.

Ответчик Кузнецова А.И. в судебное заседание не явилась, извещена, что не препятствует рассмотрению дела в ее отсутствие.

Третье лицо без самостоятельных требований отдел по вопросам миграции ОП "Центральный район) УВД по г.Сочи не явилось.

Участвующий в деле прокурор полагал иск подлежащим удовлетворению.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п.2 ст.288 ГК РФ).

Аналогичная норма содержится и в ст.30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, Кузнецову И.М. принадлежит на праве собственности жилой дом, кн №, расположенный по адресу Краснодарский край, г.Сочи, <адрес>, дата регистрации права 20.11.2019, основание- договор купли-продажи от 20.11.2019.

Брак между Кузнецовым И.М. и Кузнецовой И.Г. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Кузнецова И.Г. зарегистрирована в доме истца ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Кузнецова А.И. – ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает истец, ответчики в спорной квартире не проживают, вещеей не имеется, что также подтверждается СНТ "Победитель" от 11.11.2023.

Применение ч.4 ст.31 ЖК РФ суд не находит обоснованным, поскольку на момент регистрации в доме они членом семьи истца не являлись.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, так как к членам семьи собственника жилого помещения ответчики не относятся, в жилом помещении не проживают, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением наравне с собственником не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета являются законными и обоснованными.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения закона закреплены также в пп."е" п.31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995, согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета производится органом регистрационного учета, который обязан произвести соответствующие действия на основании решения суда, вступившего в законную силу, которым возникают, изменяются либо прекращаются жилищные права.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Кузнецову И. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кузнецову А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенной по адресу г.Сочи, <адрес> и снять данных лиц с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28.03.2024.

Председательствующий