Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1296/2024 ~ М-364/2024 от 21.02.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2024 года                         г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Безденежного Д.В.,

с участием представителя истцов Маховой К.А. по доверенности,

при секретаре Евсиковой Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1296/2024 по иску ФИО23 к Администрации с.п. Нижнее Санчелеево м.р. Ставропольский Самарской области о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Ставропольский районный суд с указанным исковым заявлением, и с учетом уточненных требований просят:

-признать право общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждой, на:

-земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> с.<адрес>, участок №;

-жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> с.<адрес>,

в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умер отец истицы ФИО2, который на момент смерти был зарегистрирован и про живал по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются дочери: ФИО3, ФИО4, ФИО1 и супруга ФИО5.

После смерти ФИО2 у нотариуса <адрес> Самарской
области ФИО13 было открыто наследственное дело №. Нотариус не может выдать наследникам свидетельство о праве на наследство на наследственное имущество, в связи с. тем, что наследодателем при жизни не была произведена государственная регистрация. прав на данное недвижимое имущество.

Таким образом, наследственное имущество, открывшееся после смерти
ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ. делиться между 4мя наследниками
вступившими в права наследования, где на каждого приходится по 1/4 доли вправе
общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом расположенный по
адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. умерла - ФИО5.

После смерти ФИО5 у нотариуса Ставропольского района Самарской
области ФИО15 было открыто наследственное дело №.

С заявлением о принятии наследства истицы после смерти мачехи не обращались, но фактически приняли наследство.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов Махова К.А., действующий по доверенности от всех истцов, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрация с.п. Нижнее Санчелеево м.р.Ставропольский области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без участия представителя по представленным суду доказательствам.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований суду не представил.

Представитель третьего лица - Администрации м.р.Ставропольский Самарской области судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований суду не представил.

Третьи лица нотариусы ФИО15 и ФИО16 в судебное заседание не явились, извещена надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО17 пояснила суду, что является сыном истца, со слов матери ему известно, что спорный дом принадлежал деду и его жене, дед умер, его жена осталась одна, дети ФИО5 остались. За домом следили его мать и тети, являющиеся истцами по делу. Он ездил на уборку территории на участок, рубили бурьян, убирались там.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО18, пояснила суду, что она является соседкой ФИО22, была на участке ДД.ММ.ГГГГ, до этого на участке не была. Она убиралась на участке, дергала траву по просьбе истца. В дом заходили с ключами, в доме ничего не делали, сестры были с нею ФИО4 и ФИО11.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО19 пояснил суду, что он состоит в дружеских отношениях с ФИО8. По её просьбе, с целью помочь, он ездил и убирался на участке, расположенном по адресу: <адрес> Ездил он весной, в начале ДД.ММ.ГГГГ года по просьбе истца. Истец говорила, что участок достался ей от отца, отца ее он не знал, мать знал. он убирался, убирал бурьян, выдирал траву, в дом заходил, дом открывала ФИО11, с нами была вторая сестра ФИО4.

Суд, с учетом положений ч.3 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся сторон и третьих лиц.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

При рассмотрении дел указанной категории суду следует руководствоваться положениями Конституции РФ, ГК РФ, Земельного, Градостроительного Российской Федерации.

В силу ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО2 (<данные изъяты>). На момент смерти ФИО2 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются: ФИО3 (дочь), ФИО4 (дочь), ФИО1 (дочь), ФИО5 (супруга).

После смерти ФИО2 у нотариуса Ставропольского района Самарской
области ФИО13 (Архив нотариуса ФИО13 в настоящее время находится у
нотариуса ФИО16) было открыто наследственное дело №. Наследственное
имущество после смерти ФИО2 состоит в том числе из: земельного участка площадью     1 100 кв.м.     (Кадастровый №) и расположенного на нем жилого дома, площадью 50,1 кв.м. (Кадастровый №) по адресу: <адрес>. Указанное имущество принадлежало наследодателя на основании:

- земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на
землю, выданного главой Администрации с. Нижнее Санчелеево Ставропольского района Куйбышевской обл. ДД.ММ.ГГГГ. №.

- жилой дом на основании договора купли продажи, удостоверенного Нижнее-
Санчелеевским с/советом Ставропольского р-на Куйбышевской обл., ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, а также справки МУП БТИ Ставропольского р-на Самарской обл. от ДД.ММ.ГГГГ №.

Вместе с тем, судом установлено, что нотариус не может выдать наследникам свидетельство о праве на наследство на указанное наследственное имущество, в связи с тем, что наследодателем при жизни не была произведена государственная регистрация прав на данное недвижимое имущество.

Таким образом, наследственное имущество, открывшееся после смерти
ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. делиться между 4-мя наследниками
вступившими в права наследования, где на каждого приходится по 1/4 доли вправе
общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом расположенный по
адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. умерла - ФИО5.

Согласно ответу Администрации сельского поселения Нижнее Санчелеево №
от ДД.ММ.ГГГГ. сын наследодателя (ФИО5) наследник первой очереди отказался от права на наследование в установленном законом порядке.

Согласно положениям ч. 3 ст. 1145 ГК РФ, если нет наследников предшествующих
очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону
призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

После смерти ФИО5 у нотариуса Ставропольского района Самарской
области ФИО15 было открыто наследственное дело №.

Наследственное имущество после смерти ФИО5 состоит из:

- 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой
по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам и в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В силу положений гражданского законодательства РФ при принятии наследства принимается все причитающееся наследство, о котором было известно и не известно, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и не связано с моментом его государственной регистрации прав (ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, судом достоверно установлено, что безусловными наследниками принявшими наследство по закону после смерти ФИО2 и ФИО5 являются: ФИО3, ФИО4 и ФИО1

Из материалов дела следует, что ФИО2, отцу истцов, на праве собственности принадлежало следующее имущество:

-жилой дом с кадастровым №, площадью 50,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается справкой МУБ БТИ Ставропольского района от ДД.ММ.ГГГГ, и выпиской из похозяйственной книги № лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ выданной главой администрации с. Н.Санчелеево;

-земельный участок площадью 1100 кв.м., с кадастровым номером №, на основании свидетельства о праве собственности на землю САМ 320011 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ главой администрации с. Н. Санчелеево.

Согласно ответу нотариуса ФИО16, в архиве нотариуса ФИО13, имеется наследственное дело №, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно которому наследниками принявшими наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: с. Н.Санчелеево <адрес>, участок (дом) №, являются:

-супруга ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения в ? доли;

-дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, в ? доли;

-дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, в размере ? доли;

-дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, в размере ? доли.

При этом на вышеуказанное имущество ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в ? доли супруге ФИО5

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что наследниками принявшими наследство в виде вышеуказанного земельного участка и жилого дома были истцы и мачеха ФИО5

Согласно ответу нотариуса ФИО15 после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №, согласно которому, сыном наследодателя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подано заявление об отказе от наследства по всем основаниями, других наследников не имеется.

Вместе с тем, суд с учетом вышеустановленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что истцы являются наследниками принявшими наследство после смерти отца ФИО2, путем подачи заявления нотариусу, и фактически принявшими наследство после смерти своей мачехи ФИО5, как наследники 7-й очереди, в соответствии с п.3 ст.1145 ГК РФ.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

Согласно ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей на 20.10.2009г.) основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:

документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;

правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

С учетом вышеприведенных норм права в их системном толковании, установленных в судебном заседании обстоятельств, подтвержденных допустимыми и относимыми доказательствами, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов, подлежат удовлетворению, при этом суд приходит к выводу, что после смерти отца истцы вступили в наследство на ? долю каждая, а после смерти мачехи вступили на её ? долю, то есть по 1/12 доли каждая, при этом с учетом общих долей в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, за истцами подлежит признанию право собственности по 1/3 доли за каждой на указанное выше недвижимое имущество.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (паспорт <данные изъяты>), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (паспорт <данные изъяты>), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (паспорт <данные изъяты>), право общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждой, на:

-земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> с.<адрес>, участок №;

-жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> с.<адрес>,

в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд <адрес> в Самарский областной суд.

Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2024 года

Судья                 подпись     Безденежный Д.В.

Копия верна:

Судья

УИД: 63RS0027-01-2024-000462-06